德阳市旌创建设发展集团有限公司关于旌阳区2025年天元、旌阳、孝感、东湖街道老旧小区改造项目设计施工总承包房屋建筑工程的招标公告

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

**区2025年**、**、**、**街道老旧小区改造项目设计施工总承包(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目**区2025年**、**、**、**街道老旧小区改造项目设计施工总承包(项目名称)已由德****点击查看改革局(项目审批、****点击查看机关名称)以德市旌发改行审[2025]57号、德市旌发改行审[2025]74号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自债券资金及财政资金（资金来源），项目出资比例为100％，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由德****点击查看改革局****点击查看机关名称）核准（招标事项核准文号为德市旌发改行审[2025]74号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 ****点击查看。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区。

2.2建设规模：本次计划改造46个小区，共涉及3424户，总建筑面积约38.1525万平方米，共涉及小区内楼栋数107栋。主要建设内容包括小区消防、安防、燃气、电力、通信、供排水、环卫、停车等基础设施，改造房屋立面、屋面、楼道、道路等小区居住环境，配套完善无障碍智慧化、运动健身，以及公共服务配套等小区设施。

2.3招标范围：完成本项目施工图设计、预算（清单）编制、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，完成、配合发包人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保修、配合发包人的审计和审计的调查等工作。

2.4计划总工期如下：计划工期为24个月。

2.5标段划分：一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：①在中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格；②具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；③具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□ □由设计负责人兼任由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师注册证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业二级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位施工单位，同时满足下列要求：①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成联合体的所有成员（含联合体牵头人）不得超过2家；③联合体牵头人为施工单位，其投标保证金也由联合体牵头人递交；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

符合前述要求的即具有投标人资格。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月18日00时00分00秒至2025年10月10 日10时30分00秒，登录**公共**交易平台（**省.**市）（网址：http://ggzyxx.****点击查看.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按**公共**交易平台（**省.**市）（网址：http://ggzyxx.****点击查看.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录**公共**交易平台（**省.**市）（网址：http://ggzyxx.****点击查看.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月10日10时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省.**市）》和**公共**交易平台(**省)(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

行政监督部门：德****点击查看改革局

地 址：**省**市**区黄**路99号

电 话：0838-****点击查看153

传 真：/

邮政编码：618000

8. 联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市**区**街**佳苑55栋5层1号

邮 编：618000

联 系 人：胡女士

电 话：0838-****点击查看333(转1111)

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区渭河路17****点击查看中心B栋13楼）

邮 编：618000

联 系 人：李女士

电 话：0838-****点击查看577

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2025年09月17日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。