[询价]常州大学科教城校区消防设施维护保养询价公告

一、项目基本情况

1、项目名称：****点击查看科教城校区消防维保服务

2、项目编号：常大询[2026] 022 号

3、项目地点：****点击查看科教城校区

4、项目概况：****点击查看科教城校区内文彰楼、文正楼、图书馆、文约楼、文彬楼、一食堂、二食堂、教学主楼、教学辅楼、阶教楼、逸夫楼、理科辅楼、青教公寓、学生宿舍1~10、15号楼、研究生宿舍1~3号、运动场、体育馆、机械楼、测试实验楼、环境楼、化工楼、北化楼、文津楼、文渊楼等所有楼宇。

本次消防维保服务保障项目包含校园内所有建筑消防设施的维护保养（包括消防电源及供配电设施；消防控制室的消防设备；火灾自动报警系统；消防联动控制系统；电气火灾监控系统；消防应急照明和疏散指示系统；消防给水和室内外消火栓系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；固定消防炮灭火系统；防烟、排烟系统；防火分隔设施；灭火器及灭火装置等所有消防设施、设备)。

5、项目工期：2026.9.1-2029.8.31，合同一年一签，每年服务期满后经甲方考核合格续签下一年度合同。

二、本项目最高限价：98000元（投标供应商报价不得高于最高限价，否则作无效响应处理）。

三、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或“中国政府采购网”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司），不得参加同一合同项下的采购活动；

（二）其他资格要求：

1、投标供应商的营业执照应包含消防施工或维护保养等相关经营范围；

2、本次投标不接受联合体投标，中标后不容许分包、转包。

四、采购项目内容及要求

（一）岗位设置及人员配备

1、固定驻点维保技术人员1名：具备中级消防设施操作员职业资格证书（检测维修保养方向），证书在本项目服务期内有效，可在国家职业技能鉴定网查询核验。年龄不超过45（含）周岁，身体健康，工作责任心强、业务过硬和无违法犯罪记录。驻点时间为每周5天(上班时间为8：00－11：30；13：00-17：30)；负责学校日常消防设施维护、巡检、故障处置、检测等维保工作。

2、固定项目负责人1名：在采购单位时间每周1天(上班时间为8：00－11：30；13：00-17：30)，负责消防维保全过程的维保方案、质量检查、联动测试、验收和设施故障处理，对维保工程质量负责，全程线上应急响应、2小时到场处置突发重大问题。

3、协助做好月度抽测、季度检测、年度测试的维保技术人员至少1名：该技术人员必须持有中级消防设施操作员执业资格证。

4、重大节日、活动消防安全、安全检查需要，根据甲方要求配置充足维保技术人员进行执勤工作。

（二）服务标准

1、供应商维保技术人员、项目责任人、技术负责人按照消防公示要求，****点击查看中心予以公示，驻点期间不得缺岗脱岗。

2、按照附件8的要求，及时组织做好建筑消防维保、定期检测、维保质量审核等工作，24小时响应报修电话，做好应急处置等工作。

3、按国家标准、行业标准规范出具相关建筑消防设施维护、检测报告，对检测报告中发现的故障未及时完成修复整改的，另行附维护保养问题处理反馈记录，由技术负责人对检测报告和反馈记录审核签字，确保消防设施检测、故障修复、完成验收形成闭环。

4、向采购人的物业服务人员和消防值班人员提供消防设施设备操作培训与技术咨询等服务。

5、消防设施的故障维修:免费更换耗材清单内包含的设备均由供应商免费更换（免费更换耗材包含设备材料费、拆装人工费、调试费、辅材费，无任何隐形收费）。

（三）验收标准：

1、严格根据消防维保服务考评表进行验收考核。

消防维保服务考评表

考评人: 日期: 年 月 日

五、报价方式

1、本项目报价为全费用固定总价，应包括询价文件所确定的采购范围相应服务的提供、人员（包括工资和补贴）、办公场所及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用。

2、报价货币为人民币，评审时以人民币为准。

六、付款方式

1、合同签订前，****点击查看银行基本账户方式支付采购人履约保证金（中标金额的5%）。

2、维保费用每季度支付一次，每季度第一个月上旬结算上季度维护费，乙方须提供月度维护保养记录台帐《消防设施维护、检测记录表》，达到甲方考核要求后，经甲方审核后结算。

3、待履约完成且无问题后采购人退还给成交供应商履约保证金（无息）。

七、评标

本次询价，采用最低价中标法。若最低价报价相同，则按现场抽签确定成交供应商。

八、违约责任

1、每个季度按消防维保服务考评表对供应商进行服务考核，季度分低于85分的，作违约处理，甲方解除合同拒付维护费用并扣除全额履约保证金。

2、供应商3个季度考核分数不低于90分的，方可进行下个年度续约。

3、供应商违反考评表内工作纪律，被警告2次，作违约处理，甲方解除合同拒付维护费用，并扣除全额履约保证金。

4、违约供应商禁止参加下轮消防维保竞标。

5、中标单位中标后不得将项目以任何形式转包或分包，一经发现将追究违约责任。

九、投标文件组成

*1、营业执照副本、组织机构代码证或加载统一社会信用代码的营业执照的复印件；

*2、投标人资格声明函（附件1）

*3、法定代表人资格证明书（附件2）；

*4、授权委托书（附件3，如有授权时必须提供）；

*5、报价一览表（附件4）；

*6、分项报价表（附件5）；

*7、技术（服务）要求响应及偏离表（附件6）；

*8、供应商管理关系或控股关系信息情况表（附件7）；

9、询价公告要求提供的其他材料。

上述带“*”条款供应商必须在响应文件中提供，否则将作为无效响应处理。供应商应提交响应文件“正本”壹份，并以密封形式（封口加盖骑缝公章）封装在一个文件袋中，文件袋上应注明项目名称、供应商名称、联系人及电话。

十、投标文件递交要求

1、投标文件递交截止时间：2026年6月16日16:00

2、投标文件递交地点：****点击查看科教城校区5号辅楼302办公室

3、联系人及电话：焦老师；电话：0519-****点击查看0110。

十一、由该采购申请****点击查看小组，对投标报价单位报价进行评审后，确定中标单位。

安全保卫处

2026年6月11日