图木舒克市物资储备库消防维保服务询价

公告-招标公告新疆 - 图木舒克 - 图木舒克市

发布于 2026-08-27

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新疆农发粮油有限公司

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历史招中标信息61条

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一、项目基本情况

1.采购名称：****点击查看****点击查看储备库消防维保服务询价公告

2.采购人：****点击查看

3.采购内容：完成****点击查看****点击查看储备库消防喷淋、消防栓、高位水箱、地下泵房、消防控制室等附属设施设备调试保养维修等。具体维保范围包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防控制联动系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔设施、气体灭火等所有消防设施系统的全年度维护保养及维修。

4.最高限价：3.3万元（报价含税及完成本项目所需全部费用）

5.服务期限：自合同签订之日至2027年8月31日

6.报价方式：须一次性报出不得更改的报价

7.定标方式：资质审核通过后，满足维保服务内容要求且价格低者中标。

8.本项目不接受联合体投标

二、维保服务要求

（一）维保总体目标

全年消防设施完好率100%、故障整改闭环率100%、月度联动测试正常率100%、年度消防检测合格通过。

（二）月度维保任务

供应商须按照以下要求逐月开展维保工作：

1月份：年初全面排查+冬季防冻维保

① 全楼层烟感、温感、手动报警按钮抽样测试，排查冬季设备受潮、失灵问题

② 消防管道、阀门、水泵房防冻检查，对室外、露台、管井消防管道保温层查漏补缺

③ 消防水泵、稳压泵全面保养，清洁泵体、检查密封、紧固接线端子

④ 应急照明、疏散指示灯全楼栋测试

⑤ 灭火器压力检查及检查记录填写

2月份：节前安全专项维保

① 节日前全系统消防隐患大排查

② 消火栓系统全面试压

③ 防火门、防火卷帘启闭测试

④ 消防控制室设备深度除尘，检查备用电源蓄电能力

⑤ 灭火器压力检查及检查记录填写

3月份：春季设备除尘+点位校准

① 全楼层消防探测器表面除尘清洁

② 消防控制柜、水泵控制柜、风机控制柜内部除尘、端子紧固

③ 喷淋管网、消火栓管网全面查漏

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

4月份：防排烟系统专项维保

① 所有排烟风机、正压送风机逐台启停测试

② 所有防火阀、排烟阀、送风阀电动启闭测试

③ 联动测试：报警触发后防排烟系统自动启动逻辑校验

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

5月份：消防水系统深度保养

① 消防水池、消防水箱水位核查

② 全套消防水泵拆解保养

③ 管网阀门全面启闭保养

④ 湿式报警阀组专项测试

⑤ 灭火器压力检查及检查记录填写

6月份：上半年全面联动测试+隐患清零

① 开展上半年全消防系统联动模拟测试

② 统计上半年所有故障点位，完成100%闭环整改

③ 消防器材全面检查

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

7月份：夏季高温防雷专项维保

① 消防主机、控制柜散热检查

② 消防系统接地、防雷装置检查

③ 地下室、低洼区域消防设备防潮检查

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

8月份：消防弱电系统专项维保

① 全面排查消防信号线、电源线、通讯线路

② 故障、老旧探测器重点排查更换

③ 消防声光报警器、应急广播系统逐点测试

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

9月份：秋季设施翻新保养

① 消防管道、支架、设备外壳除锈、补漆防腐处理

② 防火门五金配件全面保养

③ 末端试水装置、消火栓接口保养

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

10月份：秋冬季防火专项排查

① 重点排查消防通道堵塞、防火分区违规封堵等问题

② 所有消防应急疏散设施全覆盖测试

③ 灭火器压力检查及检查记录填写

11月份：年度预检测+问题整改

① 参照年度消防检测标准开展自检自查

② 对系统联动缺陷、设备老化等问题提前整改

③ 灭火器压力检查及检查记录填写

12月份：年度深度维保+年检归档

① 配合第三方检测机构完成年度消防设施全面检测。

② 全年故障复盘，对高频故障设备进行更换升级。

③ 全年所有消防维保资料统一汇总归档。

④ 灭火器压力检查及检查记录填写

（三）季度专项重点任务

第一季度（1-3月）：防冻保稳、设备初检、压力表检测更换、节前安全整治。

第二季度（4-6月）：水系统、防排烟专项、上半年全联动测试、隐患清零。

第三季度（7-9月）：高温防雷、弱电线路整治、设备防腐保养。

第四季度（10-12月）：消防通道整治、年度自检、年检对接、全年资料归档

（四）重点系统维保要求

1. 火灾自动报警系统每季度采用专用检测仪器对现场各类探测器进行模拟动作试验；定期试验火灾声光报警装置、消防广播的工作状态；对水流指示器、压力开关、信号阀等联动报警部件进行模拟试验；定期对系统备用电源开展充放电试验及主备用电源自动切换试验。

2. 自动喷水灭火系统每月检查消防水池、消防水箱水位；每月检查消防供水控制阀门的铅封、锁链；每月检查消防水泵接合器接口；每月逐区域检查喷淋喷头；每月对消防喷淋泵、稳压泵进行启停试运转；每月对喷淋管网进行疏通、冲洗养护；每季度对湿式报警阀组开展专项供水试验。

3. 消防控制联动系统每季度对全套消防联动设备开展系统性联动模拟检测，包括：喷淋泵联动启停、消防水泵联动启动、防火门及防火卷帘系统联动关闭、防排烟系统联动启停、消防电梯联动功能等。

4. 消火栓系统每月逐点位检查室内消火栓；每月开展屋面试验栓放水试验。

5. 应急照明及疏散指示系统每季度对全场应急照明灯、疏散指示标志灯开展专项检测及充放电试验。

（五）服务保障要求

1．供应商须提供24小时全天候热线服务，突发故障、紧急情况随叫随到。

2．所有维保检查中发现的隐患及故障，做到发现即整改。

3．每次维保作业完成后，出具正式消防设施检查维保报告，由双方负责人签字确认盖章。

4．月度检查：全年共计24次月检，每月15号、30号前后开展。

5．季度检查：全年共计4次季检。

6．年度检查：全年开展2次年度全面检测维保。

7．提供全年免费金额不超过合同价的10%，单次免费金额不超过300元的免费维修服务。

三、供应商资格要求

（一）具备独立法人资格，持有有效期内营业执照；分公司不得单独参与报价，****点击查看公司不得同时参与本项目报价；本项目不接受联合体报价，严禁转包、违法分包消防工程。

（二）营业执照、消防设施工程专业承包资质证书、消防维保专业承包资质证书、安全生产许可证复印件，资质可承接本项目消火栓、自动喷淋、防排烟全套消防维护保养。

（三）具备消防维保资质及维保能力

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

（五）本项目不接受联合体。

（六）在经营活动中没有重大违法记录。

四、报价文件主要内容

请报价单位按照以下顺序整理并上传报价文件（格式见附件，加盖公章）：1.报价函（标准模板）

2.法定代表人授权委托书

3.营业执照、消防设施工程专业承包资质证书、消防维保专业承包资质证书、安全生产许可证复印件（**社会消防技术服务信息系统完成消防设施维护保养检测机构备案，提供系统备案截图）

4.近三年同类消防维保业绩及证明材料（中标通知书、维保服务合同）

5.维保项目管理人员、消防维保人员岗位证书配置材料

6.不参与围标串标承诺书

7.近三年无重大违法违规经营书面承诺函

8.提供近6个月内任意1个月依法缴纳税收、社会保障资金的凭证复印件并加盖公章。

9.详细维保方案及服务承诺;

10.以上资料均须加盖企业公章;

五、评审与定标办法

（一）评审原则评审原则：坚持公平、公正、科学、择优的原则。

（二）三级评审流程第一步：资格审查。有任意一项不满足，直接淘汰，不再进入后续评审：

（一）审查内容：

序号	审查内容	审查标准
1	主体证照材料	主体证照材料有效期内独立法人营业执照复印件加盖公章，经营范围含消防工程相关业务
2	消防专项资质	消防设施工程专业承包资质证书、消防维保专业承包资质证书、安全生产许可证复印件，无纸质证书的须在**社会消防技术服务信息系统完成消防设施维护保养检测机构备案，提供系统备案截图加盖公章；本项目项目负责人、维保作业人员，应当持有有效的消防设施操作员国家职业资格证书；
3	财税社保材料	近6个月任意一月纳税、社保缴纳凭证复印件加盖公章
4	信用承诺文件	近三年无重大违法违规书面承诺函，格式自拟，加盖公章
5	围串标承诺	不参与围标串标承诺书加盖公章
6	方案及服务承诺	提供详细的维保方案及服务承诺，格式自拟，加盖公章

（二）审查标准

序号	审查内容	审查标准
1	文件签署盖章	报价文件规定位置完整加盖单位公章，法定代表人或授权代理人签字齐全
2	报价完整性	消防维保报价表完整覆盖全部维保子目，维保范围、维保内容无缺项漏项，总价为含税包干总价
3	主体一致性	报价单位名称与营业执照、资质证书单位名称完全一致