同方友友（广东同方科技园）-维修服务采购公告

额****点击查看 - 同****点击查看科技园） - 维修服务 - 谈判采购采购公告

一、项目概况

建筑物、构筑物及附属设施零星维修维护

（ 1 ）室内设施：墙面、顶棚、地面维护、门、窗等设施维护；

（ 2 ）室外设施：外墙、屋面维护、落水管线维护、围墙、门卫设施维护。

电气、给排水系统设备设施维护

（ 1 ）电气系统：变配电机房设备维护、弱电机房设施维保、强、弱电路维护、照明系统维护、空调设施维护；

（ 2 ）给排水系统：水泵房设备维护、供水系统维护、化粪池维护、排水管井线路维护

（ 3 ）电梯维护：电梯技防及设备设施维保、特种设备 - 电梯专项维护；

3. 消防系统设备设施维护

（ 1 ）消防系统、喷淋系统维护、消火栓系统维护、报警系统维护、疏散逃生设施维护

灭火器维护；

（ 2 ）消防设施：中控室设施维护、消防泵房维护、消防水池维护；

厂区环境设施及绿化维护

（ 1 ）基础设施：厂区道路维护、路灯维保；

（ 2 ）绿化服务：绿化维护、除四害消杀服务；

办公室区域及宿舍设施维护

（ 1 ）办公设施：家具维修、复印件、打印机、电脑等设备维修；

（ 2 ）宿舍设施：宿舍家具维修、空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等家电维修、宿舍照明系统维护；

其他维修服务

提供临时性维修支持、包括节假日紧急响应服务、本采购范围采用分阶段采购策略，对于完全未知的维修项目，将先确定维修方案，再根据实际需求进行正式采购。所有服务均需按照甲方需求提供，确保设施的正常运行和维护。

质量要求： （ 1 ）响应时效 #8204;

常规维修： 4 小时内到场处理

电梯故障： 15 分钟内响应， 30 分钟内到达

紧急抢修（如漏水、断电）： 2 小时内到场

（ 2 ）资质要求 #8204;

电梯维保：需持有《特种设备安装改造维修许可证》

高压电工：操作人员须持有效高压电工证

消防设施：维保单位具备消防技术服务机构资质

（ 3 ）服务标准 #8204;

维修质保：所有维修项目质保期不低于 6 个月

巡检频率：

电梯 / 消防系统：每月 1 次全面检查

给排水 / 电气设施：每季度 1 次专项维护

文档管理：提供维修记录及设施健康报告（月度）。

二、供应商资格要求 :

1 、基本资格条件：

（ 1 ）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格。应答人须提供有效的营业执照证明材料。

（ 2 ）财务要求：具有健全的财务会计制度，应答人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人须提供 2022-2024 ****点击查看事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。（当年成立的，****点击查看银行出具的资信证明及财务状况良好的承诺）。

（ 3 ）业绩要求： 近二年（ 2023 年 1 月 1 日至今）应具有至少 1 项类似业绩，以合同签订时间为准。应答人提交类似项目业绩证明材料，合同 / 订单的复印件，含业绩合同首页、服务范围页、和合同签字盖章页。

（ 4 ）信誉要求：具有良好的商业信誉， 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，应答人不得在“中国执行信息”网站（ https://zxgk.****点击查看.cn/) 被列入“失信被执行人名单”（提供网页截图）以及出****点击查看政府采购网无重大违规违纪截图。

（ 5 ）承担本项目的主要人员要求：参与本项目的人员不少于 2 人。服务方需具备合法营业执照、技术人员应持有相关操作证书（如电工证、消防设施操作员证）。

其他要求：供****点击查看集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现 MAC 地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对 MAC 地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

三、报名方式

本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在****点击查看集团电子采购平台（ https://www.****点击查看.com/ ）在 2025 年 09 月 15 日 17 时 00 分 00 秒 前报名参加本项目。

四、采购文件的获取

1 、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商****点击查看集团电子采购平台下载采购文件。

2 、有意参与本项目的潜在****点击查看集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页 “ 用户登录 ” ，输入账号及密码登录系统，依次点击 → 系统功能菜单 → 项目管理 → 我要报名，找到《 同****点击查看科技园） - 维修服务 》，点击 “ 我要报名 ” ，即可查看项目信息并报名参与项目。****点击查看公司审核通过后即可下载本项目采购文件。

五、应答文件 / 报价文件的递交

1 、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（**时间） 2025 年 09 月 23 日 09 时 30 分 00 秒 ****点击查看集团电子采购平台（ https://www.****点击查看.com/ ）登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求的时间及方式递交：。

2 、提交应答文件的方式：在线上传应答文件。（若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求递交，并以在线上传文件为准）

3 、未在线报名、逾期上传 / 送达的、未上传的，采购人不予受理。

六、公告媒体

****点击查看集团电子采购平台（ https://www.****点击查看.com/ ）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在 ****点击查看

七、联系方式

采购人： ****点击查看

地址：

邮编：

联系人： 张老师

电话： 01****点击查看****点击查看**

传真：

电子邮件： ****点击查看****点击查看@thtf.****点击查看.cn

****点击查看

2025 年 09 月 11 日