[缺少]葛塘新型都市产业园项目的招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 建邺区

发布于 2025-03-18

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南京市江北新区公共工程建设中心

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本单位近五年消防类项目招标5次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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[缺少]葛塘新型都市产业园项目的招标公告

项目编号

****点击查看

项目名称

葛塘新型都市产业园项目

标段编号

JBFJ****点击查看433-01SJGH

标段名称

设计

公告开始时间

2025年3月18日

公告结束时间

2025年4月11日

工程类型

房屋建筑施工

公告信息

Title

第一章招标公告

****点击查看中心）葛塘新型都市产业园项目设计招标公告

标段编码：JBFJ****点击查看433-01SJGH

1. 招标条件

本招标项目葛塘新型都市产业园****点击查看行政审批局以葛塘新型都市产业园项目（项目审批文号:宁新区管审备〔2025〕199号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设****点击查看政府投资），项目出****点击查看政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****点击查看。现对该项目设计进行公开招标。

****点击查看事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****点击查看新区，北至空地、**妯娌河、南至马汊河、西至科丰路。

2.2 招标范围：葛塘新型都市产业园项目设计，包含但不限于方案设计及深化、初步设计及概算、施工图设计、施工配合及后续服务等；各阶段均含所需的专项或专业设计。本次招标范围但不限于建筑主体工程设计（建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气等）、人防、消防、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯、室内外装饰装修、室外工程（含室外景观、道路、铺装、管线综合、海绵城市等）、标识工程、泛光照明、装配式建筑、变配电工程、基坑支护及钢结构、绿色建筑、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、安防、通信、厨房、库房（含专业库房）、展厅展陈、垃圾处理工艺以及相关附属配套项目（包括水、电、气、通信等接入、周边与项目相关的过路管网、开闭所等）的设计工作等。设计服务内容：除完成各设计阶段工作内容外，包括且不限于项目前期阶段各项审批手续办理所需的相应设计工作（包括但不限于人防审批、**分析复核及其涉及的测绘、建设工程规划许可证、规划设计方案、管线综合规划编制、管线综合设计等）；招标阶段配合委托人相关招标技术要求的编写；施工配合阶段、使用单位意见征询、相关审批部门的意见征求、设计相关报规报建送审备案、对专项设计进行总体协调及审核把关、设计相关的专家评审、设计风险管控、各类设计相关会议、协调施工过程中有关设计的问题、协调整合各专项设计、协助审查材料样品、配合设计优化单位、配合进行施工优化设计、处理现场设计变更、配合试运行、配合竣工验收及移交、配合竣工图编制；各阶段所需建筑信息模型（BIM）构建、维护等。

2.3 服务期限：90日历天

2.4 合同估算价：4,640,000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：葛塘新型都市产业园项目，项目总用地面积23116.21，总建筑面积约5.16万，其中地上建筑面积约4.69万，地下建筑面积约0.47万，最大单体建筑面积约2.0768万，主要建设包括多层厂房，****点击查看中心，外围动力用房、配电房、废液及危化品存储用房、地下污水处理设施，地下机动车库及设备用房。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：工程设计资质需满足下列资质之一：①具备工程设计综合资质甲级；②具备工程设计建筑行业甲级及以上资质；③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

业绩要求：投标人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的工业建筑设计业绩。（提供中标通知书及设计合同，设计内容需包含初步设计、施工图设计，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分业绩可兼得；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）

项目负责人的资格要求：1）具备国家一级注册建筑师执业资格证书（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）。2）投标人必须提供社保机构出具的近半年(2024年09月-2025年02月)投标人为拟投入本项目项目负责人缴纳的养老保险缴费证****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，****点击查看中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。

其他要求：1）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****点击查看交易中心网上发布的信息为准。）3）根据《****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。4）本项目执行《**新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在**新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。5）投标人提供下列承诺书(提供承诺书扫描件上传至电子投标文件中):①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；⑤符合法律、法规规定的其他条件。6)按“投标人须知前附表补充内容”给定格式提供“资格审查承诺书”。7）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书扫描件上传至电子投标文件中）

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-11 09:20:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：10.00 分设计方案部分：50.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：30.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	1、基准价的计算方法二方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
条款号		评分因素（偏差率）	评分标准
2.4.4 （1）	资信业绩评分标准	企业业绩 (0~4.00)	投标人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的工业建筑设计业绩的，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书及设计合同，设计内容需包含初步设计、施工图设计，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		项目负责人业绩 (0~4.00)	项目负责人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的工业建筑设计业绩的，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书及设计合同，设计内容需包含初步设计、施工图设计，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		企业奖项 (0~2.00)	投标人自2020年1月1日以来，承担的房屋建筑工程设计项目获得过建设行****点击查看设计行业协会颁发的建筑奖项，市级得1分，省级及以上得2分，满分2分。（限评1个获奖项目，同一项目不重复计分，同一项目按获奖得分高的计取；提供中标通知书及设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等；相关证明材料扫描件编入至投标文件中）
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.4.4 （2）	设计方案	项目认知 (0~5.00)	对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
		总体设计思路 (0~5.00)	对项目解读充分，理解深刻，分析准确。规划设计理念新颖、合理，根据项目实际特点，科学应用技术标准，提出对于现存主要问题的分析及应对之策。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
		总平面设计 (0~5.00)	功能布局合理，符合使用需求，充分利用土地，高效组织交通与停车，统筹考虑竖向设计，与周边环境协调。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
		建筑功能 (0~5.00)	项目功能要求满足设计任务书要求，功能分区合理，流线顺畅，空间营造富有新意，对项目的设计思路把握准确、设计合理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
		建筑造型效果 (0~5.00)	建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，建筑的功能和形式统一，体现项目和区域特色，与周边环境协调，提供建筑立面剖面图纸、立面分析图、材料分析图、鸟瞰图、人视图等重要节点效果图，提供不全、空间不符合或仅提供参考图本项打分按“无”处理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
		各专业方案及设计深度 (0~5.00)	各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
		绿色建筑、健康建筑设计 (0~4.00)	结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑（低碳节能）新技术，提出切实可行的绿色、生态建筑理念与措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
		质量控制 (0~4.00)	设计质量控制内容全面、重点突出、措施可靠。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
		进度计划 (0~4.00)	承诺的工期满足招标文件要求，分析工程进度计划，对项目的总体进度计划提出合理可行的设计措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
		投资估算 (0~4.00)	投资估算与规划条件及方案设计相吻合，并符合相应的建设标准。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
		合理化建议 (0~2.00)	对项目重难点进行分析，建议方案完整、科学、可行、经济、措施得力。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
		后续服务 (0~2.00)	后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，承诺后续按招标人要求驻场服务。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.4.4 （3）	投标报价评分标准	偏差率	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
2.4.4 （4）	其他因素评分标准	项目负责人 (0~4.00)	具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称证书的加2分，具有工程建设类高级工程师职称证书的加1分，具有工程建设类工程师职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		建筑专业人员1名 (0~4.00)	具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称证书的加2分，具有工程建设类高级工程师职称证书的加1分，具有工程建设类工程师职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		结构专业人员1名 (0~4.00)	具有国家一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程建设类工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		电气专业人员1名 (0~4.00)	具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程建设类工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		给水排水专业人员1名 (0~4.00)	具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程及以上师职称证书的加2分，具有工程建设类工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		暖通专业人员1名 (0~4.00)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程建设类工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以建筑市场监管公共服务平台查询截图为准，相关证明材料以省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）
		造价专业人员1名 (0~4.00)	具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程建设类工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		装饰装修专业人员1名 (0~2.00)	具有工程建设类高级工程师及以上职称证书的得2分，具有工程建设类工程师职称证书的得1分。（提供职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看交易中心网、****点击查看交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 技术成果经济补偿：不补偿

9.2 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****点击查看.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****点击查看.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****点击查看公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****点击查看8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****点击查看8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****点击查看-0000、025-****点击查看5877、****点击查看5828

（4）国信CA联系电话：025-****点击查看5679

（5）CFCA联系方式：180****点击查看2568、****点击查看662366

9.5 其他说明：评分办法备注：（1****点击查看委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分；设计方案由评委各自独立打分，****点击查看委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该****点击查看委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）；最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先，若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先，若设计方案得分仍一致，****点击查看委员会抽签确定排序。（2）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为的，取消其投标资格；如骗取中标的，取消其中标资格。（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料，均须提供相关证明材料，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。（4）项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（6）评分标准中涉及的相关人员的注册证书需提供有效期内的注册证书，若注册证书上不体现有效期的以**建筑市场监管公共服务平台查询截图为准。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2****点击查看	招标代理机构：	招标代理盖章位置2****点击查看事务所有限公司
地址：	镇南河路100号	地址：	市区江东中路186-1号宏普捷座7楼723室
联系人：	胡工	联系人：	金芸
电话：	025-****点击查看3763	电话：	177****点击查看9656