宝顶小住配套设施建设工程答疑补遗文件

宝顶小住配套设施建设工程

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

以下内容为“宝顶小住配套设施建设工程”的答疑及补遗通知，本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，以本通知发布的内容为准。

答疑部分：

提问一：项目****点击查看公司，提供****点击查看公司的业绩是否满足项目经理业绩的要求

答疑一：详见补遗一

提问二：装修工程业绩是否属于房屋建筑工程 施工业绩

答疑二：属于。

提问三：参与投标的投标人需在**市公共**交易监督网、**市公共**交易网、**市公共**交易网（**区）完成市场主体信息登记，“**市公共**交易监督网”并没有市场主体信息登记的地方，我公司只在“**市公共**交易网”进行了主体登记和办理CA，是否符合要求

答疑三：符合。

提问四：请问商务部分中，投标人业绩与人员业绩能否重复使用，且分别加分

答疑四：通过资格审查的投标人业绩与人员业绩不参与商务评审，参与商务评审的投标人业绩与人员业绩可以重复使用，并分别加分。

提问五：请明确是否有业主专家、是否异地评标、项目经理加分项有没得时间要求

答疑五：1.本项目无业主专家；2.本项目非异地评标。3.项目经理业绩要求详见补遗一。

提问六：我公司的投标业绩中，建设单位和施工单位均系同一单位，参建5方责任主体单位齐全，并有建设行政主管部门参与监督，竣工验收程序均合理、合法、合规。该投标业绩是否认可

答疑六：认可。

提问七：A-25 投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的， 未提供报价合理性说明， 或未提供必要的证明材料，或提供的证明材料不能说明其报价的合理性（如有） 。部分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢

答疑七：本项目异常低价警戒线只针对投标人投标总报价。

提问八：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答疑八：第八章投标文件格式中的“承诺”已包含招标文件中要求的全部承诺，是否额外提供承诺由投标人自行考虑。

提问九：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答疑九：投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与招标文件原则上一致，如不一致，以招标文件为准。

提问十：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

答疑十：此处是否填写由投标人自行决定，不作为否决投标因素。

提问十一：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

答疑十一：本项目无业主专家。

提问十二：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

答疑十二：招标文件财务要求已明确需提供的材料，按招标文件执行。

提问十三：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答疑十三：同答疑七。

提问十四：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

答疑十四：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间。

提问十五：老旧小区改造业绩满足吗

答疑十五：满足。

提问十六：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答疑十六：可以填“达到招标文件的要求”。

提问十七：房屋建筑的续建业绩满足业绩要求吗

答疑十七：满足。

提问十八：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答疑十八：鉴于项目经理变更后难以核实其参与程度，且本项目对项目经理专业能力及管理经验的要求较高，故本次招标资格审查中项目经理的业绩要求：不接受投标人提供变更过项目经理的业绩。

提问十九：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答疑十九：可以统一填写“达到招标文件要求”。

提问二十：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答疑二十：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。****点击查看委员会评审。

提问二十一：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答疑二十一：本招标项目严格依照法定流程，遵循公平、公正、公**则进行招标，欢迎满足条件的潜在投标人投标。

提问二十二：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答疑二十二：招标文件未做要求，由投标人自行决定。

提问二十三：专业分包业绩满足业绩要求吗

答疑二十三：不满足。

提问二十四：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答疑二十四：招标文件财务要求已明确需提供的材料，按招标文件执行。

提问二十五：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

答疑二十五：不可以

提问二十六：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答疑二十六：不可以。

提问二十七：建筑装修或者幕墙业绩满足业绩要求吗

答疑二十七：满足。

提问二十八：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****点击查看公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答疑二十八：同答疑十八。

提问二十九：财政部 ****点击查看国资委 ****点击查看总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****点击查看事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答疑二十九：投标人按招标文****点击查看事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表即可。

提问三十：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

答疑三十：本项目遵循公开、公平、公正的原则进行招标，不存在投标人所述情况。

提问三十一：项****点击查看公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

答疑三十一：可以

提问三十二：必须是**的建筑工程业绩吗

答疑三十二：详见招标文件业绩要求。

补遗部分：

补遗一：“商务评审标准 人员业绩”中内容“项目经理：完成单项合同金额300万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理”更改为“项目经理：自 2023 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成单项合同金额300万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理”。

招标人：****点击查看（盖单位法人章）

招标代理机构：****点击查看（盖单位法人章）

2026年4月17日