玉树河湟中学关于消防、燃气和锅炉设施设备维护保养项目询价公告

为进一步加强校园消防安全管理，确保消防和锅炉设施设备正常运行，提升火灾防控能力，保障师生生命财产安全，对校区内消防和锅炉设施设备委托专业单位进行维护保养，现面向社会公开选取具备资质、信誉良好、技术专业的消防和锅炉维保服务单位，有关事项公告如下：

一.项目概况

1.项目名称：

包一：****点击查看校区消防设施设备维护保养询价项目

包二:****点击查看校区燃气设施设备维护保养询价项目

包三:****点击查看校区锅炉设施设备维护保养询价项目

2.项目地点：****点击查看

3.项目内容：对校区内全部消防、燃气和锅炉设施设备进行定期巡检、维护保养、故障排除、应急处理、协助学校完成消防演练及配合主管部门检查等全部相关工作。

包一：消防维保

维保范围：

1.消防供配电系统

2.火灾自动报警系统

3.消防应急广播系统

4.消防通讯系统

5.室内、室外消火栓系统

6.自动喷水灭火系统

7.防排烟系统

8.气体灭火系统

9.防火分隔系统

10.应急照明及疏散指示系统

11. 灭火器系统

质量要求：严格按照《中华人民**国消防法》及消防设施设备维护保养相关技术规范执行，确保各系统运行正常，故障处理及时，维保记录完整，年度检测合格。

服务期限：一年（具体以合同签订时间为准），合同期满经考核合格可协商续签。

预算控制价：****点击查看学校消防维保项目市场行情，人民币3万元（大写：叁萬元），报价须含增值税专用/普通发票，包干含税、含人工、含设备巡检、含应急维修、含维保报告等全部费用，其它修、改、换另行报价。

包二：燃气维保

维保范围：

1. 无偿服务内容

依据《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》（CJJ51-2016）等规范，对学校产权范围内燃气设施提供基础安全检查、突发事故应急检修服务，包括燃气泄漏应急排查与抢修、燃气设备基础隐患初步排查、应急停气与恢复供气（不含设备深度检定、维护）、燃气安全常识告知等，保障燃气设施基本安全运行。

2. 有偿服务内容

强制检定设备检测与维护：燃气泄漏报警器检测（含校准，每年1次）、流量计检定、维护及清洗，压力表、安全阀检测，确保所有强制检定设备符合国家相关标准，检**果达标、运行正常。

常规定期检查：对产权范围内全部燃气相关设施设备进行定期巡检、维护保养，包括阀井、架空及埋地燃气管道、调压箱（含内部阀门、调压器等）、过滤器、管道支架、警示标识等，同时包含管道接口、阀门井、庭院支线管网等附属设施及周边安全防护区域的巡检与维护。

基础设备安全检查：每月开展1次全面专业安检，重点排查设备老化、紧固、润滑、泄漏处置等安全隐患。

定期泄漏检测：每月对埋地管道、架空管道开展泄漏检测，覆盖附属管道阀门、阀井、调压箱、架空及埋地燃气管道等核心设备。

特殊时期检查：自然灾害、重大节日、冬季供暖期、开春解冻期等特殊时段，在常规巡检基础上提高检查频次，确保设施安全。

其他委托服务：甲方委托的燃气设备检修、保养及事故抢修（不含无偿服务范围内的应急抢修）相关工作。

质量要求：

1. 合规性要求：所有服务需严格遵循《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》（CJJ51-2016）、《城镇燃气泄漏检测技术规程》（CJJ/T 215-2014）、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）及燃气安全相关管理要求，确保操作规范、流程合规。

2. 设备运行要求：强制检定设备（报警器、流量计、压力表、安全阀等）检定周期符合国家规定，检定合格率100%，运行精度满足设计要求；燃气管道及附属设施无泄漏、无锈蚀、无破损，阀门启闭灵活，调压设备运行稳定，警示标识清晰完整。

3. 隐患处置要求：检查发现的安全隐患需建立台账，明确整改措施、责任人及整改时限，一般隐患24小时内完成整改，重大隐患立即上报并采取管控措施，同步推进整改。

4. 应急处置要求：接到燃气泄漏等应急报修后，需在30分钟内到达现场开展处置，及时控制险情，保障师生安全及设施运行安全。

5. 记录与报告要求：建立完整的维保档案，每次巡检、检测、维修均需记录时间、地点、内容、结果及操作人员信息，每月提交维保报告，年度提交全面安全评估报告。

服务期限：

一年（具体以合同签订时间为准），合同期满经考核合格可协商续签。

预算控制价：****点击查看学校燃气维保项目市场行情，本项目年度预算控制价为人民币1.2万元（大写：壹萬贰仟元），报价需包含服务期内所有人工、材料、检测、校准、税费等全部费用，其它修、改、换另行报价。

包三：锅炉维保

维保范围：

1. 基础运行维护

锅炉本体：锅筒、集箱、受热面管子、炉墙、炉门、看火孔等部件的日常检查与维护，排查腐蚀、变形、裂纹、渗漏等隐患。

安全附件：压力表、安全阀、水位计、温度表、压力变送器等设备的日常校验与维护，其中安全阀每月手动排放测试1次，压力表、水位计定期校验，确保灵敏可靠。

附属设备：燃烧器、鼓风机、引风机、给水泵、循环泵、水处理设备、除氧器、分汽缸等设备的巡检、保养与故障排查，清理积灰、油污，检查运行工况。

管路系统：蒸汽/热水管道、烟风管道、排污管道、阀门、法兰、补偿器等的检查与维护，排查泄漏、保温破损、支架松动等问题。

控制系统：锅炉控制柜、PLC系统、传感器、报警装置等的检查与调试，确保参数显示准确、保护装置动作可靠。

2. 定期检修保养

月度检修：检查炉门、看火孔密封情况，更换老化密封件；校验压力表、安全阀；清理仪表管路积灰、水汽，保证信号传输正常；检查燃烧器点火、火焰检测功能，清理喷油嘴/喷火嘴积碳。

季度检修：检测受热面壁厚（水冷壁、过热器管等），记录磨损/腐蚀数据；拆检风机叶轮，清理积灰，检查轴承润滑情况；检查水处理设备运行效果，检测水质指标；检查排污阀、疏水阀工作状态，确保排污通畅。

年度检修（停炉保养）：停炉后对锅炉内部进行全面检查，清理锅筒、集箱、受热面的水垢、烟垢；对受压部件进行壁厚测量、无损检测；对安全阀、压力表、水位计进行全面校验；对燃烧器、风机、水泵等附属设备进行拆检、保养或易损件更换；对炉墙、保温层破损部位进行修复；完成锅炉年度检验前的准备工作，配合特种设备检验机构开展检验。

3. 应急抢修服务：锅炉运行过程中出现故障（如压力异常、水位异常、泄漏、燃烧故障等）时，提供应急抢修服务，接到报修后30分钟内到达现场处置，排除故障，恢复运行。

4. 其他服务：配合甲方完成锅炉安全检查、特种设备检验、应急预案演练等工作；提供锅炉运行安全技术指导，培训甲方操作人员正确使用设备、识别隐患。

质量要求：1. 合规性要求：服务过程严格遵循《特种设备安全法》《工业锅炉使用管理与维护保养技术规范》（DB4401/T 117—2021）及锅炉安全技术监察规程等相关规定，确保维保工作合法合规。

2. 设备运行要求：锅炉本体无严重腐蚀、变形、裂纹，受热面管子磨损/腐蚀不超过设计允许范围；安全附件齐全、灵敏、可靠，校验合格率100%；附属设备运行平稳，无异常振动、噪音；控制系统参数显示准确，保护装置（超压、超温、低水位、熄火保护等）动作可靠。

3. 隐患处置要求：建立隐患排查治理台账，一般隐患立即整改，重大隐患立即停止锅炉运行并上报，制定整改方案限期完成，整改后经验收合格方可恢复运行。

4. 水质与环保要求：水处理设备运行正常，锅炉水质指标（硬度、碱度、pH值、溶解氧等）符合GB/T 1576标准；烟风系统通畅，排烟温度、含尘量等符合环保要求，无超标排放。

5. 记录与报告要求：建立完整的维保档案，包含每次巡检、检修、抢修的记录及设备运行数据；每月提交维保工作简报，年度提交锅炉运行安全评估报告及维保总结；配合甲方做好特种设备安全技术档案归档工作。

服务期限：一年（具体以合同签订时间为准），合同期满经考核合格可协商续签。

预算控制价：****点击查看学校锅炉维保项目市场行情，本项目年度预算控制价为人民币1.3万元（大写：壹萬叁仟元），报价需包含服务期内所有人工、常规材料、检测、校准、税费等全部费用，其它修、改、换另行报价。

二.参选单位资格条件

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养、消防技术服务等相关业务。

2. 具备维护保养检测机构资质，须在“社会技术服务信息系统”中备案（提供截图或证书复印件）。

3. 具有3****点击查看学校、企事业单位或公共建筑维保经验，有同类校园项目业绩者优先。

4. 具备专业技术人员团队，项目负责人须持有注册消防工程师资格，维保人员持相关设施操作员要具备相关资质证书，遵守校园管理规定，服从校方现场调度。

5. 信誉良好，无失信记录、无重大违法记录、无维保质量事故及安全事故记录，能提供正规票据及完善的售后服务。

6. 同意按校方现场踏勘的实际系统情况及设备数量进行报价，合同期内不因设备数量微调而增加费用。

三.报名及踏勘要求

报名时间：自本公告发布之日起至2026年6月16日。

报名方式：有意参选单位请携带营业执照复印件、法人身份证复印件、技术服务机构资质证明文件（均加盖公章），到学校总务处现场报名。

现场踏勘：2026年6月18日15:00时，校方统一组织现场实地踏勘，确认消防设施设备数量、系统现状及维保要求，参选单位现场踏勘后出具一次性报价、维保方案及服务承诺。

四.询价方式

于2026年6月23日下午15：00在****点击查看小组，按照资质实力、产品性能（技术参数无负偏离）、施工方案、报价合理性、售后服务、校园类似项目业绩等确定合格供应商，并选取报价最低的供应商为中选单位，结果在校内公示无异议后签订采购安装合同。

五.售后服务要求

1. 每月至少安排一次全面巡检，出具维保记录；每季度进行一次联动测试，出具合法有效的月度检测报告。

2. 接到故障报修后，一般故障1小时内响应，24小时内修复；紧急故障30分钟内到场处理。

3. 质保期内（服务期内）所有维修、更换零部件（非人为损坏）不另行收费。

六.其他事项

****点击查看

2026年6月9日