[JG2025-4389]广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-04地块、AZ-06地块、AZ-08地块监理服务招标公告【电子标】

公告-招标公告广东 - 广州 - 黄埔区

发布于 2025-09-12

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广州开城联晟城市开发投资有限公司

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发布时间：2025-09-12 22:00

**市**区**街埔联片区**村改造项目****点击查看地块、AZ-06地块、AZ-08地块监理服务招标公告【电子标】

投资项目代码	2502-440112-04-01-235689;2502-440112-04-01-918375;2502-440112-04-01-388399
投资项目名称	市区街埔联片区村改造项目**点击查看地块;市区街埔联片区村改造项目AZ-06地块;市区街埔联片区**村改造项目AZ-08地块
招标项目名称	市区街埔联片区村改造项目****点击查看地块、AZ-06地块、AZ-08地块监理服务
标段（包）名称	市区街埔联片区村改造项目****点击查看地块、AZ-06地块、AZ-08地块监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区**街道埔心村。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	总用地面积约81260**点击查看幼儿园）平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率[点击查看地块：3.39点击查看幼儿园整地块容积率，其中幼儿园建筑面积≥4700㎡），AZ-06地块：4.38，AZ-08地块：4.43]，预计总建筑面积为509,941点击查看幼儿园），计容总建筑面积约355,090平方米，密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等点击查看政府最终批复的规划条件为准）；其中，点击查看地块：本项目位于市区环湖地区东侧，西临永九快速路，东临庆远二路，北侧临凤仁二路。总用地面积约21680**点击查看幼儿园）平方米，容积率3.39点击查看幼儿园整地块容积率，其中幼儿园建筑面积≥4700㎡），预计总建筑面积为134400点击查看幼儿园），计容总建筑面积约92590.00点击查看幼儿园），建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、公建配套等，点击查看政府批复的规划条件为准。 AZ-06地块：本项目位于市区街北部埔心村，庆远三路，南至五居里大街，西至庆远二路，北至凤仁二路。总用地面积约32165平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.38，预计总建筑面积为200569平方米，计容总建筑面积约141000平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业服务设施、公建配套等，点击查看政府批复的规划条件为准。 AZ-08地块：本项目位于市区街北部埔心村，庆远三路，南至凤仁一路，西至庆远二路，北至五居里大街。总用地面积约27415平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.43，预计总建筑面积为174972平方米，计容总建筑面积约121500，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米，裙楼1层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、公建配套等，**点击查看政府批复的规划条件为准。
招标内容	包括本项目的所有工程。本项目全部工程的施工图设计阶段、施工准备阶段、**点击查看构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按招标人的要求提场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作。全部工程包括但不限于本项目设计施工总承包合同、第三方专业分包工程合同及第三方服务合同涉及的所有工程内容。负责完成本项目安全、质量、进度（包括月报和周报）、投资控制及合同的管理工作（包括编制投资月报、审核工程量、工程进度款、工程预算和结算、合同支付、变更台账等）；负责材料、设备进场检查；负责组织协调、安全文明施工管理、各类验收组织工作；负责组织项目竣工验收并审核本项目竣工资料。
工期（交货期）	自本合同签订生效之日起至本项目的竣工结算（以有权结算终审部门审定的竣工结算）且所有工程质量保修期满。（详见招标公告）
最高投标限价（万元）	1875.9348
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质。 3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。注：（1）企业备案的业务范围依据《点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_点击查看220.html）确定。（2）工程监理企业资质证书有效期按《点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《点击查看建设部点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《点击查看办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下： ①投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。 ②投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民点击查看建设部发布核准建设工程企业资质延续名单的公告或通知、或建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）中监理资质证书信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。 ③投标人未提供有效期内的资质证书或未按第②款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。 ④根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。 3.2 总监理工程师：拟任本项目总点击查看建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，**点击查看公司，并具备本科或以上学历。专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）] 根据《**点击查看办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号），自2025年1月20日起，注册监理工程师统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定注册监理工程师纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。本项目属于多个项目地块同步实施的，总监理工程师需保证能满足三个项目报建要求且须常驻项目现场，否则，招标人可取消中标人本次中标资格，并由此引起的一切后果由投标人自行承担。 3.3 关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 3.4 投标人均具有独立法人资格，点击查看管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3.5 投标登记前，投标人须在市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员（以市住建行业信用管理平台查询信息为准）。 3.6 投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标文件第六章）。 3.7 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按投标点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易系统比对的结果进行评审。注：1、未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 2、依据《点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_点击查看220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的企业及专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。（详见招标公告）项目负责人资格要求：3.2 总监理工程师：拟任本项目总点击查看建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，**点击查看公司，并具备本科或以上学历。专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）] 根据《****点击查看办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号），自2025年1月20日起，注册监理工程师统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定注册监理工程师纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。本项目属于多个项目地块同步实施的，总监理工程师需保证能满足三个项目报建要求且须常驻项目现场，否则，招标人可取消中标人本次中标资格，并由此引起的一切后果由投标人自行承担。（详见招标公告）
	投标人业绩要求：本项目资格要求无业绩要求。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**点击查看公司网站（https://www.**点击查看.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年9月12日 22时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年10月10日 9时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年10月10日 9时30分	资格预审/投标文件递交方式	投**点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站（网址：http://www.点击查看.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：点击查看公司**点击查看交易中心）网站首页-服务指南。
开标时间	2025年10月10日 9时30分	开标地点	第1****点击查看交易部）
发布公告媒介	**点击查看公司点击查看交易中心）网站（https://www.**点击查看.cn/）
招标人	****点击查看	联系地址	市区知凤街9号知识大厦7楼01-06室
招标人联系人	张工	联系电话	020-****点击查看0409
招标代理机构	****点击查看	联系地址	市区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201
招标代理联系人	车工	联系电话	020-****点击查看4261
招标监督机构	开发区建点击查看办公室（市区建**点击查看办公室）	联系电话	020-****点击查看2206
其他依法应当载明的内容
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