达贤街231号物业网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告广东 - 广州 - 白云区

发布于 2025-09-17

招标详情

人和镇交易中心

企业详情 >相似采购商 >

联系人146个

立即查看

可引荐人脉626人

立即引荐

历史招中标信息311条

立即监控

****点击查看定于 2025-09-28日10:00时对达贤街231号物业进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****点击查看 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
达贤街231号物业	ZC-440**点击查看**点击查看0601-00012	001	/	2000.00 平方米	20000.00 元/宗﹒月	达贤街231号	其他物业	商业

标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。
备注：1.该物业因历史遗留问题，****点击查看政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。土地补偿款和建（构）筑物补偿款全部归甲方所有；如有经营搬迁补偿款则归乙方所有，其它的一切补偿款归甲方所有；租金收取至资产实际交还之日。
3.甲方给予乙方2个月免租期，作为乙方对甲方物业翻新改造的条件。因此乙方须在免租期的2个月内对该物业进行翻新改造。包括但不限于【内外墙补修并翻新、修补物业漏水情况、更换门窗、地面翻新、完善消防设施（如消防栓，烟感，喷淋等）】。如乙方未能在规定期限内完成对该物业翻新改造的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。如因国家政策、政府干预或甲方原因导致无法按时完成翻新改造的，双方均不属违约，合同继续履行。
4.乙方须在合同开始的半年内，在该物业内安装电梯，且安装电梯不得改变物业主体结构，****点击查看政府相关部门的审批手续及在合法合规的情况下进行。如未能在规定期限内完成电梯安装的，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，合同履约金不予退回。但因国家政策、政府干预或甲方原因导致无法按时对该物业安装电梯的，甲乙双方均不属违约，合同继续履行。如乙方在规定期限内完成电梯安装并验收合格的，经甲方理事会会议或以上层级会议表决通过并公示无异议后，双方可签订补充协议，由甲方给予乙方1个月免租期（自验收合格后的次月计算）。
5.其他条件详见交易合同样本。
区交易编号：****点击查看
租赁年限：15.00年（含免租期2个月）。（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：2000.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：4年后变租，每4年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为500.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”****点击查看中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（二）款）。；线下提交的资料：/。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-09-26日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-09-18至2025-09-26,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
（4）、根据《**区防止村（社）干部利益冲突若干规定》的第十条：“不准以本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶个人名义，或以上述人员投资的企业名义，与本人所在村（社）签订合同或存在事实合同关系等商业营利活动，防止利用职权或职务影响进行显失公平的交易，损害集体利益。”意向方报名时承诺不属于出租标的物所属的村（社）的“两委”成员、监事机构成员、财务人员或上述人员的父母、配偶及其父母、子女及其配偶或其投资的企业。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述规定的，一经发现，立即取消其竞投活动参与资格以及竞得资格。"

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: 50000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****点击查看银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-09-28日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 ****点击查看中心交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： ****点击查看。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：周社长

联系电话： 132****点击查看9993

(二)交易机构联系方式：

联系人：江小姐

联系电话：****点击查看9893