佛山市禅城区石湾颐养院项目施工评标报告

**市禅**石湾颐养院项目施工

评标报告

（脱敏版）

****点击查看敬老院

**市****点击查看公司

评 标 委 员 会

2026年5月29日

一、项目概况与招标范围

1、建设地点、规模：

建设地点：**市禅**

建设规模：**市禅**石湾颐养院项目按照地块现状及周边环境特点，****点击查看敬老院旧建筑，****点击查看敬老院周边土地，打造一家符合现代养老要求的公益性、民生性养老院。建成后总建筑面积达 18719.67 平方米，床位 344 张。

具体详见《招标文件》

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告于2026年5月7日同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）、****点击查看交易中心****点击查看中心网上发布，进行公开招标。本项目于2026年5月8日发布**市禅**石湾颐养院项目施工变更公告。截止至获取招标文件截止时间，共有28家单位获取了招标文件。

2、补遗书发放情况

本招标项目无发布补遗书。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2026年5月29日9时00分）止，本项目共有14家单位按时提交了投标文件，详见《投标文件递交登记表》。

4、开标会

开标会于2026年5月29日9时00分（**时间）****点击查看交易中心****点击查看中心七楼开标一室（地址：**市禅**季华西路131号B1座）准时举行，****点击查看敬老院、****点击查看交易中心****点击查看中心、**市****点击查看公司等有关代表参加了开标会议。

（1）开标会于2026年5月29日上午9时00分准时开始；

（2）在投标截止时间后公布投标单位名单，一共有14家投标单位通过**市公共**交易综合管理云平台递交投标文件；

（3）由投标人线上远程解密；

（4）公布解密情况(所有递交投标文件的投标人均解密成功)；

（5）招标代理唱标；

（6）核验投标保证金:招标人代表检查纸质投标保函的密封情况,经检查符合要求。4家投标人以电子投标保函形式递交投标保证金，8家投标人以电子投标保证保险保单的形式递交投标****点击查看一局****点击查看公司未参与本次投标），1家投标人以纸质投标保函的形式递交投标保证金，2****点击查看银行转账的形式递交投标保证金，经招标人代表检查，所有提交电子投标文件的投标人递交的投标保证金均符合要求；

（7）评标基准价计算办法抽取结果：合理平均值；

（8）下浮率K抽取结果：K1：9.60%、K2：6.00%、K3：8.00%，下浮率K为：7.87%；

（9）F1值抽取结果：0.45，经计算，F2值：0.9；

（10）开标过程中，本项目未收到投标人对开标情况的异议；

（11）整个开标过程形成开标记录并上传。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章 评标办法设置（综合评估法）。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标****点击查看委员会负责。评标委员会由5名评委组成，5人均从专家库中抽取，0人为招标人代表。****点击查看委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：评委1

评标委员会成员：评委2、评委3、评委4、评委5

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1 初步评审

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审，经评审， 14 家投标人形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。具体情况详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 13 家投标人的资格评审结论为合格， 1 家投标人资格评审结论为不合格（广****点击查看公司递交的投标文件中的项目业绩不符合《招标文件》第二章 招标公告/投标邀请书 “8.对投标人企业完成过的类似项目业绩要求”，不能通过资格评审标准中“类似项目业绩（如有）”的要求，被认定为无效投标）。具体情况详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 13 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人响应性评审结论为不合格。具体情况详见《响应性评审汇总表》。

3.2 详细评审

（1）总体详细评审情况

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标综合打分，并按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。

（2）风险控制价设置情况

□本项目不设置风险控制价。

√本项目设置风险控制价，风险控制价为****点击查看1077.90元。经评审，所有投标人的投标报价均未低于风险控制价。

（3）执行中小企业优惠政策情况

□本项目不执行中小企业优惠政策。

√本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：

3.3.算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3.4澄清、说明、补正事项

本次评标无需进行澄清、说明、补正。

四、否决投标的情况说明

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、中标候选人名单

**市禅**石湾颐****点击查看委员会根据综合得分推荐排名第一的投标人为中标候选人：

八、其他需要说明的情况

无

**市禅**石湾颐养院项目施工

评标委员会

2026 年 5 月29 日