包头市中心区商务大厦C座第一层西侧区域（33120元/年，5年，包头中心区建设投资运营管理有限公司）(国资监测编号GR2025NM1005837)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：****点击查看；

统一社会信用代码：911****点击查看****点击查看9900529；

法定代表人：黄秀丽；

注册地址：**自治区****点击查看**办事处祥和南路68号**市区商务大厦A座9楼901-913；

****点击查看公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

****点击查看总经理办公会议决议

特别
告知

1. 本次出租的房产坐落位置：****点击查看**办事处祥和南路68号新区商务大厦C座第一层西侧区域，建筑面积69.8㎡平方米，标的所在层数为一层（共12层）,租赁面积以实际勘验面积为准，但租金不因实际勘验面积情况调整。不动产权证书号（房屋产权证号）为蒙（2023）**市不动产权第****点击查看186号，承租方租赁该房屋用于“商业”，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得改变本公告约定的租赁用途。房产证登记用途为“商业”，承租方使用需符合该用途范围。证载权利人为****点击查看。

2.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****点击查看（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

3.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****点击查看不承担任何责任。

5.报名请于公告****点击查看交易中心网站自行注册账号报名，****点击查看银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

6.公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如标的出租交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

7.本公告披露承租方收费标准为最高标准，****点击查看中心收费办法执行。

8.对承租方基本条件和主要要求

（1）承租方应为依法设立并有效存续的企业或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。若承租方为企业，需提供营业执照、法定代表人身份证明等文件;若为自然人，需提供有效身份证件。

（2）承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。承租方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

9.其他披露内容

租金不包含物业费、水电费及其他费用。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1.意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****点击查看中心提出承租申****点击查看中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

2.竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****点击查看中心。

3.租金及支付方式

（1）采用按年递增方式计算，每满一整年，年租金相应递增2%。

（2）出租方与承租方应于最终确认承租方成交之日起15个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起5个工作日内将除保证金以外的首年租金一次性交纳至****点击查看指定账户，届时承租方交纳的保证金转为年租金的等额部分。中心收到首年租金及服务费之日起3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金****点击查看银行账户。

（3）后续租金由出租方和承租方自行结算，租金按年结算，承租方应于每年开始的前五日汇入出租方指定账户，以后年度以此类推。

4.交纳承租押金的时间、押金处置方式

（1）本次设置押金：5000元

（2）承租方应在签订租赁合同之日后5个工作日内向出租方指定账户支付押金。

（3）押金处置方式：详见附件《其他特殊约定》。

5. 装修期

出租方同意给予承租方1个月的装修期（计入租赁期），用于对租赁物进行装修和布置。装修期内，承租方无需支付租金，但需支付物业管理费、水电费及其他实际发生的费用。

6. 其他特殊约定

详见附件《其他特殊约定》

注：除本公告已约定内容外，其余未约定事项均以交易合同约定为准。

1、缴纳：金额9900.00元，截止时间2025-08-28 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后无故不与出租方在约定时间内签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按公告约定时间将****点击查看中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违****点击查看交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
（1）意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，****点击查看中心交纳交易价款，其已交纳的竞价保证金自动转为交易价款等额部分。
（2）未能确定为承租方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。