晋江市紫峰中学实验楼扩建工程答疑纪要

答疑纪要

各投标人：

****点击查看的****点击查看实验楼扩建工程（招标编号：****点击查看），现作出答疑纪要如下：

一、关于招标文件的补充修改

1.本项目《招标文件》专用本 第1章 招标公告中“6.3.投标保证金提交的方式”修改为：“可采用以下任意一种方式提交：（1）采用现金形式：应在投标截止时间之****点击查看银行的投标人企业****点击查看银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或（2）采用年度投标保证金形式：①**市建筑企业可采用缴存**年度投标保证金方式参与本项目投标；②可采用**市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体根据《****点击查看建设局关于实行年度投标保证金制度的通知（试行）》（泉建筑〔2019〕54号）及《****点击查看建设局关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48号）规定执行），但**市工程建设项目年度投标保证金缴存30万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；或（3）采用电子保函形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2020〕68号、泉建筑〔2022〕24号以及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过**市公共**交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业****点击查看银行转账****点击查看银行、保险公司、****点击查看公司****点击查看公司账户，****点击查看银行转账单上注明招标项目编号。****点击查看银行转账单）以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；或（4）免缴投标保证金形式：①投标人企业在法定媒介发布招标公告之日仍属于****点击查看建设厅公布的**省建筑业龙头企业名单内，予以免缴投标保证金；②本项目为招标标的金额在1000万元以上，且3000万元以下的房建市政工程执行《晋****点击查看管理委员****点击查看政府投资项目部分实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项的通知》（晋公管办〔2024〕5 号）相关规定。投标人须同时符合以下情形：a.投标人信用记录良好、没有失信记录；b.没有影响投标的其他不良行为记录；c.在**省建筑施工企业信用评价中，房建类上一年度四个季度信用分均为90分以上（含90分）；且投标文件中提供《投标人申请免缴投标保证金信用承诺函》及《**省建筑施工企业信用评价系统》信用分截图后，予以免缴投标保证金；”。

2.本项目《招标文件》专用本 第2章 投标须知 第1节 投标须知前附表第23项 18.1/ 18.2.1款“投标保证金”修改为：

3.本项目《招标文件》专用本 第2章 投标须知 第1节 投标须知前附表 第37项 29.1款“履约担保金额和形式”修改为：

4.本项目《招标文件》专用本 第4章 合同条款及格式 第3节 专用合同条款 3.1承包人的一般义务中“（10）承包人应履行的其他义务”修改为：“

① 承包人的承包范围和内容含有电梯、空调、消防、供配电、供水、智能化等专业工程的，则必须向发包人提供免费的操作人员培训课程，直至操作人员可以熟练掌握设备的操作为止，并要求专业承包人直接向发包人提供保修服务，但不能免除承包人的责任；同时，承包人还应向发包人提供工程保修期满之后的设备维护维修的计划和优惠的收费承诺；

② 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和相应费用；

③ 承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求,采取适当措施予以保护。如果因承包人原因发生毁损灭失事件的,承包人应当承担相关责任和费用；

④ 发承包人应将施工用水设计图纸和详细的说明书提交给监理工程师，以便审查和批准。供水管路及用水设施必须符合有关安装、使用及维修的规定，承包人对所使用的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其安全可靠；

⑤ 承包人应负责在施工场地内的道路上布设限速、禁停等标志、标牌，并根据发包人的要求，安排人员在主要路口疏散汽车、行人交通，其费用和责任由承包人负责；

⑥ 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工验收未交给发包人之前，承包人负责保护，承包人保护期间发生损坏，承包人出资修复；发包人提前使用后发生的损坏，由承包人负责修复，费用由发包人承担；

⑦ 施工前，承包人应认真研究设计图纸内容，考察施工现场，调查收集有关资料，对施工区域内各监测断面的基层表面高程进行测量，并将结果报送监理工程师核查；

⑧ 承包人在施工过程中若有发现设计图纸缺陷，应及时报告监理工程师和发包人并立即停止缺陷部位的施工，否则，造成经济损失由承包人自行负责；

⑨ 承包人应当服从监理工程师及发包人的现场管理和协调工作，合理调动**，保障工期目标的实现，保证设备调试和系统联调的顺利进行；

⑩ 承包人项目负责人、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前24小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席；

承包人工作人员有下列情形之一的，发包人有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围。同时，承包人应在48小时内用经发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员：

a. 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；

b. 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；

c. 不能积极配合发包人正常工作者；

d. 违反发包人或承包人工地现场管理规定者；

e. 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；

f. 与投标书及本合同规定名册不符者；

g. 与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。

承包人应有防备临时断电措施，现场配备备用发电机，在临时断电时能够提供施工电力，由此产生的费用在投标报价中应予以充分考虑，非发包人责任造成的断电引起的工期延误及费用均由承包人自行承担；

承包人应严格执行《关于推进工程建设项目劳务实名制管理工作的通知》（闽建筑〔2016〕34****点击查看建设部****点击查看保障部《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）规定，加强工程项目劳务工人实名制组织管理；

承包人须严格执行《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市(2019)18号)、****点击查看建设部****点击查看保障部关于修改《建筑工人实名制管理办法(试行)》的通知(建市(2022)59 号)、《**省建筑工人实名制管理实施细则(2023年版)》(闽建(2023)15号)、****点击查看**保障厅等九部门关于印发《**省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知(闽人社发(2021)3号)、****点击查看**保障厅等七部门关于印发《**省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法》的通知(闽人社发(2024)4号)、《****点击查看社会保障局等七部门关于转发的通知》(泉人社文(2024)170号)、****点击查看社会保障局等九部门关于印发《**市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施意见》的通知（泉人社文〔2022〕50 号）、和《****点击查看办公室关于在建施工项目深入开展创建无欠薪项目部活动的通知》(晋政办(2017)38号)规定，创建“无欠薪项目部”，落实施工项目作业人员实名制管理和农民工工资专用账户管理，按月足额支付农民工工资。

承包人应自行合理组织施工，因施工过程产生的噪音、扰民、污染等外部环境因素产生的投诉由承包人自行处理，因此导致的工期延误不予顺延；

按照消防设计要求、施工技术标准和合同约定检验消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备的质量，使用合格产品，保证消防施工质量；

承包人应配合完成消防验收、人防验收、工程竣工验收备案等工作内容，参加建设单位组织的建设工程竣工验收，对建设工程消防施工质量签章确认，并对建设工程消防施工质量负责。承包人应保证项目顺利验收，提供满足验收标准所需各项检测报告；

承包人须对本建设工程项目编制总进度统筹计划（网格或横道图），如有分包的，应在施工组织设计中详细说明对各分包单位的管理协调，把自身承包的内容及分包的内容，统筹安排在总进度计划中，进行协调、调度、控制、配合，施工进度计划网络图（含横道图）应按建设工期要求整体考虑各阶段工期，明确各分包项目内容的插入施工时间及完成时间点；负责召开分包单位协调会；

本项目含智能化工程，需符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）要求、行业质量验收规范合格标准，并配合相关部门进行备案。智能化设备若需接入教育平台或者公**台，承包人需无条件配合，且在接入过程中需增补额外费用的（如平台接入授权费、设备费等），由承包人自行承担。”。

5.本项目《招标文件》专用本 第4章 合同条款及格式 第3节 专用合同条款 3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 中“承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任”第（1）项修改为：“（1）项目部施工管理人员按以下规定进行考勤：以周为考勤周期，承包人所申报的管理人员每天至少有总数三分之二管理人员在现场，每个人在施工现场的出勤率每周不少于五天，每天至少有一名项目主要负责人（包括项目负责人或项目技术负责人）在现场主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人项目部施工管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。承包人必须实行每天签到登记制，并于每周一上午将签到登记表送交工程师，发包人代表和工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意，则发包人有权要求承包人支付违约金。”。

6.本项目《招标文件》专用本 第4章 合同条款及格式 第3节 专用合同条款 12.4.1 付款周期 中“关于付款周期的约定”第（1）项修改为：“（1）各形象节点完成并经验收合格后发包人支付至各形象节点已完成合格工程量相应金额的85％（含已按月支付的农民工工资，不含设计变更、签证等原因增加部分）。

各形象节点为：

①所有桩基验收合格后；

②所有单体的二层梁板浇筑完成后；

③主体工程验收合格后；

④所有脚手架拆除完成后；

⑤所有室内装修全部完成后；

⑥项目内所有室外总体工程完工后；

⑦工程通过竣工验收且资料归档完成后。”。

7.本项目《招标文件》专用本 第8章 投标文件格式 第1节资格文件 “格式二：十四、投标保证金有关单据扫描件”修改详见附件一。

二、关于投标人提问的回复

问题1：土方外运运距按5km包干计算，石方外运运距按7km包干计算；此规定不符合闽建〔2024〕9号文的要求，应按实结算，请调整。

回答：本项目****点击查看市政府财政投资项目评审标准化操作手册关于运距的相关规定进行编制，项目****点击查看评审中心出具的结算审核价为准。

本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人： ****点击查看 （盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

招标代理机构：****点击查看（盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

日期：2025 年08月13日

附件说明：

附件一：十四、投标保证金有关单据扫描件

附件一：

十四、投标保证金有关单据扫描件

备注：符合免缴投标保证金情形的投标人，在本招标项目采用免缴投标保证金形式的，须按以下格式提交《投标人申请免缴投标保证金信用承诺函》。

投标人申请免缴投标保证金信用承诺函

致：（招标人名称）

我单位承诺如下：

1.我单位在 发布的上一年度房建类四个季度信用分均高于90 分。

2.我单位没有失信记录或影响参与本次投标的不良行为记录。

3.我单位将严格遵守《中华人民**国招标投标法》等法律法规，如果存在招标文件约定的投标保证金不予退还的情形，将于收到招标人书面通知7日内将招标文件约定的投标保证金足额缴纳至招标人指定账户。

我单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假，我单位愿意承担按照弄虚作假情节严重行为追究法律责任，主动接受监管部门依法依规对我单位作出的任何处理。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日