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历史招中标信息1362条
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一、项目名称：**县住宅专项维修资金应急维修服务机构预选发包项目增补入围（2025年-2028年）
二、发包单位：****点击查看
三、发包需求：
1、为确保县内住宅小区消防、电梯、外墙面脱落维修问题及时处理，****点击查看维修队伍选择程序繁琐、时间冗长等问题，****点击查看拟通过择优选取的方式，选取一定数量的服务机构。分别为：工程设计、工程施工（消防和外墙脱落）、设备维修（电梯）、工程造价咨询、工程监理。
2、入选数量：工程设计选取4家机构、消防工程施工选取2家机构、外墙脱落工程施工选取2家机构、设备维修（电梯）选取5家机构。
3、服务年限：拟定为3个自然年。
四、发包范围：
本次预选项目包含以下分项
1、工程设计机构：包含但不限于方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计的编制等。
2、工程施工机构：消防和外墙面脱落应急维修施工。
3、设备维修机构：电梯应急维修。
注：上述3类预选服务机构所出具的编制成果必须符合相关职能部门要求。
五、资格要求：
（一）具有独立订立合同的能力（投标人提供有效营业执照复印件加盖公章）；
（二）投标人不得存在下列情形之一：（投标人提供承诺书原件，具体格式详见投标文件格式承诺书格式中承诺书（一））；
1.为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.为本发包项目的代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供发包代理的；
3.与本发包项目的代建人、发包代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
7.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（三）本次发包不接受联合体投标。
（四）投标人提供下列之一：
①、法定代表人参与投标活动的，投标人提供法定代表人资格证明（原件、必须提供，格式按照附件二要求）和法定代表人身份证（复印件并加盖投标人公章）；
②、授权委托人参与投标活动的，投标人提供授权委托书（原件、必须提供，格式按照附件三要求）和受托人身份证（复印件并加盖投标人公章）。
（五）申请人资质类别和等级，及项目负责人要求：（此项为分项要求，各投标人根据各自所投分项提供）
1、工程设计机构：
1.1投标人必须需具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
1.2拟选派项目设计负责人必须具备国家二级注册建筑师及以上，并满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2、工程施工机构（消防和外墙脱落）
2.1.1外墙面脱落维修，投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。
2.1.2消防维修，投标人须具备消防设施工程专业承包二级（含）以上资质。
2.2.1外墙面脱落维修，投标人拟派项目负责人必须具有建筑工程专业注册建造师二级及以上资质,同时具有安全生产考核合格证B类证（有效期内）。
2.2.2消防维修，投标人拟派项目负责人必须具有机电工程专业注册建造师二级及以上资质,同时具有安全生产考核合格证B类证（有效期内）。
2.3项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
注：施工投标单位需注明所投项目为外墙面脱落维修和消防维修的其中一种或两种，如投标文件中未能体现，则视为两项内容全部参与，则资格条件全部需要满足。选择对应的维修工程种类，则只需满足对应资格条件即可。
3、设备维修机构：
3.1投标人须具有省级及以上部门颁发的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯类）并在有效期内。
注：以上内容投标人需提供有效资质证书复印件并加盖投标人公章
项目负责人需如实提供:1、满足上述要求的承诺书，具体格式详见投标文件承诺书格式中承诺书（二），提供有效注册证书复印件加盖投标人公章、与企业签定在有效期内的劳动合同复印件加盖投标人公章、身份证复印件加盖投标人公章、社保机构出具的开标前任意一月投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章，****点击查看中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。
六、本次发包采用限额以下评分，最高100分，按以下评分原则对合格有效投标文件进行评分：
1、评审标准
1.1工程设计机构评审标准：
| 评审因素 | 内容 | 得分 | |
| 设计方案 | 设计创新性：针对方案与应急维修工程项目定位契合度、新技术/新材料应用合理性等方面进行评审 | 15 | 60 |
| 技术可行性：针对方案实施风险控制、进度计划与关键节点保障等方面进行评审 | 15 | ||
| 成果深度：针对方案设计图纸完备性、技术参数达标率等方面的保障措施进行评审 | 15 | ||
| 可持续性：针对方案维护成本等方面进行评审 | 15 | ||
| 企业资质 | 投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供一个证书得2分。本项最高得6分，不提供不得分。 【提供有效期内的证书复印件加盖公章】 | 6 | 6 |
| 设计团队 | 1、项目团队(设计项目负责人除外)专业配套完整，配套专业负责人包括建筑、结构、暖通、电气、给排水。 （1）建筑专业人员一名:（与项目负责人不能为同一人）具有高级工程师职称的得4分，具有工程类中级工程师职称得2分（本项最高得4分，不提供不得分）。 （2）结构专业人员一名:（与项目负责人不能为同一人）具有高级工程师职称的得4分，具有工程类中级工程师职称得2分（本项最高得4分，不提供不得分）。 （3）暖通专业人员一名:具有高级工程师职称的得4分，具有工程类中级工程师职称得2分（本项最高得4分，不提供不得分）。 （4）电气专业人员一名:具有高级工程师职称的得4分，具有工程类中级工程师职称得2分（本项最高得4分，不提供不得分）。 （5）给排水专业人员一名:具有高级工程师职称的得4分，具有工程类中级工程师职称得2分（本项最高得4分，不提供不得分） 。 注：①设计项目所有人员须提供职称证书，将上述人员职称证复印件加盖公章提交； ②设计项目所有人员必须为本单位的专职人员且必须提供开标前任意一月投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章，****点击查看中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，否则不得分。 ③设计项目每项人员之间不得重复计分，不具备相应资格不得分。 | 20 | 20 |
| 企业业绩 | 1、投标人自2022年8月1日以来（以合同签订时间为准），承担过类似设计业绩的，得 5分，本项满分5分。 2、投标人项目负责人自2022年8月1日以来（以合同签订时间为准），承担过类似设计业绩的，得 5分，本项满分5分。 注：提供设计合同。提供相关证明材料复印件加盖公章。（注：设计项目负责人业绩与企业业绩如果是同一个项目，不重复得分） 。 | 10 | 10 |
| 企业资信 | 投标人近三年（以本项目的投标截止日期为时间计算基准）以来承担的项目获得国家级设计奖项的，得4分；获得省级设计奖项的，得2分，获得市级设计奖项的，得1分。限评一个项目，本项最高得4分，不提供不得分。 提供相关证明材料复印件加盖公章 | 4 | 4 |
1.2工程施工机构评审标准：
| 评审因素 | 内容 | 得分 | |
| 投标报价 | 投标报价需换算为费率，投标时需以投标金额报价。本次最高投标限价为50万元。费率=投标报价/最高投标限价。入围后，参与后期项目报价时，所报价格不得超过本次所报费率。 （1）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文仵≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均;当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均;当有效投标文件<4家时，则次低报价作为投标平均价A），发包最高投标限价为B，则： 评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为65%，70%，75%，80%，85%； Q2=1-Q1； K1的取值范围为95%，96%，97%，98%； K2=100%。 Q1 、K1值在开标时由投标人代表随机抽取确定； （2）投标报价得分：商务标无重大偏差，文件符合发包文件要求，且评标价等于评标基准价的，得满分；评标价相对评标基准价每高1%的，扣0.9分，评标价相对评标基准价每低1%的，扣0.6分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。 注：评标委员会在评标报告上签字后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 | 72 | 72 |
| 项目管理团队 | 1、项目负责人具有高级工程师职称的得2分，具有工程类中级工程师职称得1分（本项最高得2分，不提供不得分）。 2、技术负责人具有高级工程师职称的得2分，具有工程类中级工程师职称得1分（本项最高得2分，不提供不得分）。 提供有效职称证复印件加盖公章 | 4 | 4 |
| 企业业绩 | 1、项目负责人自2022年8月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似工程业绩，有一个得2分，最多得4分。 2、投标人自2022年8月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似工程业绩，有一个得2分，最多得4分。 注：1、业绩证明材料需提供：施工合同； 投标申请人提供的证明材料必须能反映出发包所需相关数据和内容（包括合同时间等），证明材料无法识别不予认可。提供相关证明资料复印件加盖公章。 2、业绩不得重复，否则不得分。 | 8 | 8 |
| 企业资信 | 投标人近三年（以本项目的投标截止日期为时间计算基准）以来承担的项目获得国家级施工奖项的，得4分；获得省级施工奖项的，得2分，获得市级施工奖项的，得1分。限评一个项目，本项最高得4分，不提供不得分。 提供相关证明资料复印件加盖公章。 | 4 | 4 |
| 施工组织设计方案 | 1. 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分； | 2 | 12 |
| 2. 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； | 2 | ||
| 3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施； | 2 | ||
| 4.施工过程各阶段质量安全的保证措施； | 2 | ||
| 5.劳动力、机械设备和材料投入计划； | 2 | ||
| 6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； | 2 |
1.3设备维修机构评审标准：
| 评审因素 | 内容 | 得分 | |
| 投标报价 | 投标报价需换算为费率，投标时需以投标金额报价。本次最高投标限价为10万元。费率=投标报价/最高投标限价。入围后，参与后期项目报价时，所报价格不得超过本次所报费率。 以进入详细评审的各投标人评标价的最低值为 A 值，A 值为价格分的满分，即 30 分。其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：投标人评标价得分=（A／该投标人评标价）×30。分值保留小数点后 2 位。 | 30 | 30 |
| 项目管理组成员 | 项目组成员具有高级工程师职称的得2分，具有工程类中级工程师职称得1分（本项最高得4分，不提供不得分）。 提供有效职称证书复印件加盖公章 | 4 | 4 |
| 企业业绩 | 1、项目负责人自2022年8月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似工程业绩，有一个得2分，最多得4分。 2、投标人自2022年8月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似工程业绩，有一个得2分，最多得4分。 注：1、业绩证明材料需提供：合同。投标申请人提供的证明材料必须能反映出发包所需相关数据和内容（包括合同时间等），证明材料无法识别不予认可。提供相关证明资料复印件加盖公章。 2、业绩不得重复，否则不得分 | 8 | 8 |
| 企业资信 | 投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供一个证书得2分。本项最高得6分，不提供不得分。 【提供有效期内的证书复印件加盖公章】 | 6 | 6 |
| 技术方案及售后服务 | 1、总体服务方案：供应商应根据磋商文件要求及本项目特点， 制订项目总体服务方案。 | 11 | 52 |
| 2、项目作业方案及措施：供应商应根据磋商文件要求及本项目 特点，制订项目作业方案及措施。 | 11 | ||
| 3、项目服务承诺方案：供应商应根据磋商文件要求及本项目特点，制订项目服务承诺方案。 | 10 | ||
| 4、突发事件应急处置预案：供应商应根据磋商文件要求及本项目特点，制订项目突发事件应急处置预案。 | 10 | ||
| 5、投标人承诺接到维修通知后2小时内到场并在 4小时内排除紧急故障的得 4分，承诺接到维修通知后4小时内到场并在8小时内排除一般故障的得 2 分，本项最多得 4分，不承诺不得分。 | 4 | ||
| 6、投标人承诺在整体质保满足规定年限的基础上，每增加一年免费质保期的得2分，最多得6分，不承诺不得分 | 6 |
注：
1、参加投标且资格审查合格的服务机构，根据得分由高到低情况各类分别取排名靠前且满足入选人数的服务机构为入选人。若出现得分相同的情况，则采取抽签方式确定入选机构。
2、本次预选项目为分项比选，各项目分项独立评审，分别评分。投标人根据自身实际情况按分项投标。参与不同项目分项的投标需分别提交独立的投标文件。
3、通过资格审查的投标单位不足三家时，全部入选。后期发包人可根据入选情况增补对应的服务机构。
4、发包人定期对入选单位资质进行核查，如入选单位资质变动低于资格条件，则取消其入选资格。
5、如投标人无法参与开标活动，则需在投标截止时间前按规定将投标文件邮寄至发包人或发包代理处，但无法对开、评标现场提出任何形式的异议。
七、投标截止时间：2025年9月19日10时00分（**时间）。
八、投标地点：****点击查看中心3楼西二区开标三室（**县园林南路288 号）。
九、投标文件务请各投标人密封并在密封口处加盖单位公章，编制一式二份投标文件（包括一份正本和一份副本），每份投标文件右上角必须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
十、服务时间和地点：按发包人指定
十一、发包代理（下称代理人）：发包人委托****点击查看负责代理本次发包的相关事宜。
十二、发包文件的获取方式：****点击查看人民政府网站公开发布。投标人直接在公告下载发包文件。咨询电话：189****点击查看7386，联系人：陆工。
十三、服务地点及联系电话
1、发包人：****点击查看
2、服务地点：按发包人指定地点
3、代理联系人及联系电话：陆工 0517-****点击查看6001
4、发包人联系电话：****点击查看5073
基本情况
上次中标企业: 江苏****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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