中共来宾市委党校关于教学楼整体维修改造工程项目询价的公告

根据工作需要，现对****点击查看教学楼整体维修改造工程项目进行询价，欢迎有意向且符合条件的单位积极参与报价。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****点击查看教学楼整体维修改造工程项目。

二、项目说明

（一）铲除教学楼东面外墙文化砖，全部重新刮腻子和新作防水涂料；人工铲除架空层、1-5层所有研讨室、两部楼梯及走廊墙壁和天面原有腻子涂料层，新刷墙固、新刮腻子粉，新作乳胶漆，除2-3层标准研讨室（203、204、303、304）及1层改造后大研讨室（原103-104）墙壁安装吸音板；拆除原103和104研讨室之间隔墙及讲台；1-5层标准研讨室讲台稍微扩宽，形成标准的长方形。

（二）拆旧**（1-5层）灯具120*20*4cm、80W、LED或中式大灯。

（三）研讨室1-5层共34间，其中有30间研讨室需要拆除部分遮光性太差的窗帘，更换加厚且遮光性强的窗帘。

（四）更换配电间及1-5层全部研讨室门（带锁）43扇。

（五）拆除1-5层走廊铁艺护栏部分，新砌轻质墙体至1.2米处并三面贴白色瓷砖；拆除406研讨室阳台防盗网；安装403研讨室阳台玻璃窗；拆除5层阳台约1.2米铁艺护栏，新砌1.2米轻质墙体，上设安装玻璃窗；拆除架空层楼梯入口处两扇不锈钢折叠门。

（六）将1-5层靠近楼梯的研讨室（107、207、307、407、507）改造成开水房，安装给水管、排水管、砌筑开水防溅防烫水槽，配5套25升、3000瓦以上电热水壶。

（七）将1-5层男厕、女厕位置对调，新作天面防水腻子，更换灯具、男厕洗手盆、水龙头、花岗岩洗手台改布置在走廊尽头，1-2层走廊尽头约1.2米处，上设安装玻璃；男厕布置2个带自动感应冲厕器的蹲位、4个自动感应尿斗；女厕布置8个带自动感应冲厕器的蹲位；**男女厕门口（旧门口均平移约1.5米），原门口封闭成新墙；新作卫生间隔断、新作地面防水、给排水管、排污管、抬高地面、地面和墙面贴砖、拖把池（女厕入口处）等。

（八）架空层地面做水泥自流平、刷地坪漆。

（九）维护或更新消火栓、疏散夜光标志牌、应急照明灯。

（十）优化原有线路供电电线，使其满足高清LED设备运行功率的基本需求。

三、报价文件及现场踏勘

（一）报价所需文件

1.公司简介、公司营业执照、统一社会信用代码、税务登记证、公司近三年获奖情况、工程预算书、施工组织设计等。

2.承接政府工程项目近三年内，在工程项目施工中没有重大违法记录且未被列入 “信用中国” 网站失信名单。

3.****点击查看检察院出具的“无行贿犯罪记录”档案查询结果告知函。

4.需具备有效的房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质及相应有效的安全生产许可证。

5.项目经理资格：项目经理需持有国家注册贰级建造师（建筑工程专业），并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

6.其他材料：如有清单外优化装修清单的，请自行罗列并单独编制工程预算书作为附件一起报送。

（二）现场踏勘

我校接受参与报价的单位到项目现场踏勘。

四、采购方式

询价采购：设计、采购、施工一体化（EPC）

五、工程估算价

人民币伍拾玖万伍仟圆整（￥59.50万元）。

六、评审内容与办法

（一）资格审查

1.在详细评审前，****点击查看小组对所有报价人进行资格审查，根据报价文件，筛选出质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的报价人：即完全符合采购文件核心条款，无重大偏离，不存在影响履约的关键条款缺失或不符情况；若符合条件的所有报价人不足 3 家，需按采购文件规定启动重新公开询价采购或其他合规流程，以确保报价具有竞争力与履约可靠性。

2.不响应询价文件的实质性要求和条件的报价文件将不再纳入详细评审环节。

（二）详细评审

采取综合评分法评审：****点击查看小组将对工程报价、商务分、技术分等各项指标进行量化评分：对通过资格审查的报价人，依据工程报价、商务响应程度（如履约期限、付款方式契合度等）、技术方案可行性（如施工工艺、质量保障措施等）等预设指标进行打分，形成工程项目综合得分（满分100分）。

1.工程报价评分（满分 10 分）

根据询价文件规定的工程报价范围以及工程预算定额计算，报价不得低于成本价，也不得高于项目预算上限，按照“低价高分”原则，对工程报价进行评分：即原始报价越接近基准价，得分越高。

基准价：以进入“比较和评价环节（有效报价人）”的所有报价人中，在去除一个最高报价和一个最低报价后计算平均值作为评审基准价。

评审价：非报价人原始报价，应扣除暂列金额、优惠项等之后的工程造价。

价格分计算公式：价格分=（基准价/报价人评审价）×10分

2.商务评分（满分20分）

2.1项目管理机构评分（满分10分）

必须提交拟派驻本项目的项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员的社保缴纳证明（2025年4月至今任意一个月），否则该人员计零分。

项目经理：拟派驻本项目的项目经理具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核合格证书（B类）、具有中级或以上技术职称的分别得1分（满分3分）。

其他主要人员：

①拟派驻本项目的技术负责人具有中级或以上职称的得3分。

②拟派驻本项目的安全员、施工员、质量员、材料员具有相应岗位资格证书的每位得1分（满分4分）；

2.2企业信誉实力（满分10分）

①投标人具有有效的 IS0 质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证，每个证书得 1分，此项满分 3分。

②2022年1月1日至今有类似项目的每个得1分，满分7分。

注：类似项目是指建筑工程或装修工程，需提供中标通知书（或施工合同）及竣工综合验收合格意见复印件。

3.技术方案评分（满分70分）

3.1主要施工方法（12分）

优（12分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

良（9分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法可行，能指导具体施工并确保安全。

中（6分）：各主要分部施工方法基本符合项目实际，施工技术方案基本齐全，方法基本合理、基本可行，基本能指导具体施工并确保安全。

一般（3分）：各主要分部施工方法一般符合项目实际，具有施工技术方案，工艺落后、方法不合理，勉强能指导具体施工和确保安全。

3.2拟投入的主要物资计划（6分）

优（6分）：投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。投入计划与进度计划呼应满足施工需要，调配投入计划合理、准确。

良（4分）：投入的施工材料有详细的组织计划，数量、选型配置、进场时间有安排，投入计划与进度计划基本呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。

中（2分）：投入的施工材料有详细的组织计划，数量、选型配置、进场时间有安排，投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要。

一般（1分）：投入的施工材料有组织计划，投入计划与进度计划呼应，勉强满足施工需要。

3.3劳动力安排计划（6.0分）

优（6分）：各主要施工工序有详细周密的劳动力安排计划，各工种劳动力安排计划齐全，劳动力投入与进度计划呼应合理，满足施工需要。

良（4分）：各主要施工工序有详细的劳动力安排计划，提供各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，满足施工需要。

中（2分）：各主要施工工序应有劳动力安排计划，提供各工种劳动力安排计划，劳动力投入基本合理，基本满足施工需要。

一般（1分）：各主要施工工序应有劳动力安排计划，无各工种劳动力安排计划或计划不全，劳动力投入基本合理，勉强满足施工需要。

3.4确保工程质量的技术组织措施（12分）

优（12分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要质量技术保证措施和手段科学合理，自控体系完整，能有效保证技术质量，有具体的质量承诺。

良（9分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主工序的质量技术保证措施和手段一般，自控体系一般，保证技术质量，有具体的质量承诺。

中（6分）：质量技术管理班子人员配备基本合理，制度基本健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，保证技术质量，有质量承诺。

一般（3分）：质量技术管理班子人员配备一般合理，有制度。主要工序有质量技术保证措施和手段，保证技术质量，无质量承诺。

3.5确保安全生产的技术组织措施（12分）

优（12分）：有专门的安全管理人员和制度且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性强，符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施得力。

良（9分）：有专门的安全管理人员和制度且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施有针对性，确保工程质量的技术组织措施符合实际且基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施合理。

中（6分）：有专门的安全管理人员和制度，安全人员配备基本合理，制度基本健全，各道工序安全技术措施基本符合实际基本满足有关安全技术标准要求。现场防火应急救援、社会治安安全措施基本合理。

一般（3分）：有专门的安全管理人员和制度，安全人员配备合理，有制度，各道工序安全技术措施基本符合。现场防火应急救援、社会治安安全措施勉强可行。

3.6确保工期的技术组织措施（7分）

优（7分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

良（5分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的措施且合理。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制一般，安排合理，基本符合本项目施工实际要求。

中（3分）在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排技术等方面有保证工期的具体措施一般。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制一般，基本符合本项目施工实际要求。

一般（1分）在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排技术等方面有保证工期的具体措施一般。无施工总进度表或施工网络图，无各项计划图表编制，勉强符合本项目施工实际要求。

3.7确保文明施工的技术组织措施（5分）

优（5分）：针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《**壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺，并指派专人负责施工现场环境、健康及安全事物。

良（4分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《**壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施基本具体。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

中（3分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容基本达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《**壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求，各项措施一般。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

一般（2分）：针对本工程项目特点，现场文明施工、环境保护措施，且措施内容基本达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并基本符合《**壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求，各项措施一般。无实现现场文明施工目标的承诺。

3.8工程施工的重点和难点及保证措施（5分）

优（5分）：针对本工程的特点，对项目关键技术、工艺有深入的表述。对重点、难点有先进合理的施工措施并有可行的安全措施，解决方案完整、经济安全、切实可行，措施得力。

良（4分）：针对本工程的特点，对项目关键技术、工艺有深入的表述，对重点难点有合理的建议，解决方案经济、安全、可行。

中（3分）：针对本工程的特点，对项目关键技术、工艺有一定了解，对重点、难点有建议，解决方案经济、安全、可行。

一般（2分）：对项目关键技术有一定了解，对重点、难点有建议，解决方案基本可行。

3.9施工总平面布置图（5分）

优（5分）：施工总平面布置图有针对性、合理，安排科学合理，符合本项目施工实际要求，符合安全、文明生产要求。

良（4分）：施工总平面布置图合理，安排科学合理，基本符合本项目施工实际要求，基本符合安全、文明生产要求。

中（3分）：施工总平面布置图合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（2分）：施工总平面布置图基本合理，勉强满足施工需要。

（三）形成评审报告

评审小组对本次评审结果形成书面评审报告并签名。

七、确定成交人

****点击查看小组的评审报告、委托第三方具有工程造价咨询资质的机构审核形成的专项审核报告、我市财政局审定的工程预算控制价，最终择优选定成交人。

八、参与报价要求

（一）报价金额应包含运输、拆装、场地清洁、税费以及项目实施过程中的一切可能产生的费用，且需提供详细报价清单。

（二）在询价期间，参与报价的单位不得询问询价情况，不得进行旨在影响评价结果的活动。如有违反，将取消其参与本次报价资格。

（三）凡愿意报名参加此次工程询价的单位，均视为认同所有报价要求。单位之间不得互相诋毁，干扰工程报价工作，否则将追究其相应责任。

（四）报价材料应提供一式三份，****点击查看公司公章并且进行密封打好封条。

（五）参与报价的形式可通过现场递交报价材料或快递派送，快递以材料文件到达当天签收日期为准。逾期送达或未按要求密封的报价材料，将作废处理。

九、报价报名、现场踏勘要求及联系方式

（一）现场报价报名时间、地点

2025年9月12日至2025年9月21日8:00 - 12:00；15:00 - 18:00；****点击查看党校综合楼312办公室；

（二）现场踏勘时间、集中地点及要求

分两批次进行，我校将安排工作人员全程解说及现场答疑。请有现场踏勘需求的报价人在9月16日10：00或15：30****点击查看党校综合楼2楼202室，集中踏勘。第一批为9月16日10：00-11：30；第二批为9月16日15：30-17：00。

（三）联系方式

联系人：韦老师，联系号码：0772-****点击查看036。

附件：教学楼整体维修改造工程需求清单

****点击查看

2025年9月11日