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因消防系统设备设施维护保养服务项目第一次公告不满三家报价，现重新进行第二次采购信息公告，欢迎具有相应资质、信誉良好的供应商积极参与。
一
项目名称及内容
二
服务要求
1.按消防设备、设施维护管理的国家相关标准进行维护保养，确保消防系统的正常运行。对不符合标准的应及时提出整改建议和方案，对全场消防设施进行功能检测并出具问题反馈报告；
2.提供24小时应急处理服务，突发性较大故障在接到通知后1小时内到达事故现场；一般故障在接到通知后2小时内到达故障现场；一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复，修复前维保方维修技术人员不擅自离开现场；
3.每季度要承担的项目进行一次全面的维保，每次维保完成后提供相应的维保资料，并于最后一次维保完成后出具维保报告，每月按维保规程及《**省消防设施管理规定》的相关技术要求月检，并上传维保报告至**消防技术服务信息平台；
4.维保记录要求：投标单位须制作一套完整的维保记录表，记录表需注明维护时间、地点、故障内容、维保人员等数据等；按月整理归纳消防维保档案；
5.按计划对主要设备进行保养：如阀门上油、主要管道补漆等；
6.配合消防检查及沟通协调、灭火及疏散演练；
7.对消控室人员进行消防安全及报警主机操作培训；
8.提供二装整改的消防技术（包括消防设计、施工、验收等各阶段）咨询服务；
9.灭火器和消火栓月巡检及记录填写。
10、消防系统设备维修保养日常要求：
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | |
| 每月 | 每季 | ||
| 火 灾 自 动 报 警 系 统 | 检查和维护电脑主机供电电源及线路管线。 | √ | |
| 检查和维护电脑主机备用电源是否处于正常工作状态。 | √ | ||
| 维保期间负责清洗烟感探测器。 | 两年清洗一次 | ||
| 检查和维护报警主机备用电源是否处于正常工作状态。 | √ | ||
| 检查和维护各报警回路工作是否正常并检测回路各项指示值。 | √ | ||
| 检查测试各个电路是否正常，并进行卫生清理。 | √ | ||
| 检查电脑主机各项功能是否正常。 | √ | ||
| 检查测试消防联动柜各项功能是否正常。 | √ | ||
| 检查测试各回路管线是否正常。 | √ | ||
| 检查通讯主机工作状态是否正常 | √ | ||
| 检查控制、监视模块工作是否正常，更换故障的模块。 | √ | ||
| 检查测试破玻按钮是否正常，更换故障的设备。 | √ | ||
| 检查测试消防电话是否正常。 | √ | ||
| 检查层号灯是否正常。 | √ | ||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | |
| 每月 | 每季 | ||
| 自 动 喷 水 灭 火 系 统 | 检查和维护喷淋主泵运转是否正常。 | √ | |
| 检查和维护喷淋稳压泵运转是否正常。 | √ | ||
| 检查喷淋主泵控制柜各项功能是否正常。 | √ | ||
| 检查喷淋稳压泵控制柜各项功能是否正常。 | √ | ||
| 检查喷淋气压罐保压效果及联动情况。 | √ | ||
| 检查喷淋主泵出口单向阀动作是否正常。 | √ | ||
| 检查消防泵房内喷淋系统压力表压力指示。 | √ | ||
| 检查管道是否滴漏。 | √ | ||
| 测试喷淋系统静、动态压力测试记录。 | √ | ||
| 检查湿式报警阀电磁阀动作情况、是否漏水。 | √ | ||
| 检查湿式报警阀装置阀动作情况、是否漏水。 | √ | ||
| 检查湿式报警阀密封情况，压力是否能达到平衡。 | √ | ||
| 检查湿式报警阀水流指示器工作情况。 | √ | ||
| 检查湿式报警阀两个压力表指示情况。 | √ | ||
| 检查喷淋头是否滴漏。 | √ | ||
| 进行泻水试验、检查放水测试时是否有异物出现、异色水流出现。 | √ | ||
| 检查和测试喷淋主、备泵切换工作状态。 | √ | ||
| 检查和维护喷淋系统自动启泵电路，联动试验。 | √ | ||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | ||
| 每月 | 每季 | |||
| 消 火 栓 系 统 | 检查和维护消防主泵运转是否正常。 | √ | ||
| 查消和维护防稳压泵运转是否正常。 | √ | |||
| 检查消防主泵控制柜各项功能是否正常。 | √ | |||
| 检查消防稳压泵控制柜各项功能是否正常。 | √ | |||
| 检查消防气压罐保压效果及联动情况。 | √ | |||
| 检查消防主泵出口单向阀动作是否正常。 | √ | |||
| 检查消防泵房内消防系统压力表压力指示。 | √ | |||
| 检查管道是否滴漏。 | √ | |||
| 测试消防系统静、动态压力测试记录。 | √ | |||
| 检查全部消火栓是否出现锈蚀现象。 | √ | |||
| 检查全部消火栓外观是否有破损。 | √ | |||
| 检查全部消火栓是否有备件缺失、损坏，如有则更换。 | √ | |||
| 检查消火栓内手动报警按钮是否正常，抽查联动情况。 | √ | |||
| 进行泻水试验、检查放水测试时是否有异物出现、异色水流出现。 | √ | |||
| 检查和测试消防主、备泵切换工作状态。 | √ | |||
| 检查和维护消防系统自动启泵电路，进行联动试验。 | √ | |||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | ||
| 每月 | 每季 | |||
| 防 排 烟 系 统 | 检查各个控制柜的电源是否到位。 | √ | ||
| 检查各个控制柜功能是否正常。 | √ | |||
| 检查各风机电机运转是否正常。 | √ | |||
| 检查排烟管道是否破损、锈蚀。 | √ | |||
| 检查防火阀动作是否正常，阀体是否正常。 | √ | |||
| 检查防排烟风机、防火阀联动功能是否正常。 | √ | |||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | ||
| 每月 | 每季 | |||
| 联 动 控 制 系 统 | 消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线及设备零部件等是否处于安全无损状态（直观） | √ | ||
| 检查所有的手动、自动转换开关是否正常。 | √ | |||
| 强切非消防电源功能的试验。 | √ | |||
| 检查备用电源是否正常充电。切断主电源，检查是否能自动转换备用电源。 | √ | |||
| 检查控制启闭泵及接收信号的功能是否正常。 | √ | |||
| 疏散指示灯的检测。 | √ | |||
| 检查电梯迫降系统是否正常 | √ | |||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | ||
| 每月 | 每季 | |||
| 疏 散 指 示 灯 | 电源是否送电到位。 | √ | ||
| 外观是否破损，如有则进行更换。 | √ | |||
| 检测疏散指示灯各项功能是否正常，有故障的则进行更换。 | √ | |||
| 测试疏散指示灯联动功能是否正常。 | √ | |||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | |
| 每月 | 每季 | ||
| 消 防 广 播 系 统 | 检查广播设备是否完好无损 | √ | |
| 检查、测试事故广播紧急切换功能是否正常。 | √ | ||
| 检查各扬声器音量是否高于背景音响，音质是否清晰。 | √ | ||
| 维 保 范 围 | 维 保 内 容 | 维 保 周 期 | ||
| 每月 | 每季 | |||
| 防 火 卷 帘 门 系 统 | 防火卷帘门联动功能是否正常。 | √ | ||
| 防火卷帘门门帘外观是否正常。 | √ | |||
| 防火卷帘门电源是否正常。 | √ | |||
| 现场按钮动作情况是否正常。 | √ | |||
| 防火卷帘门电机运转是否正常，定期进行加油。 | √ | |||
| 防火卷帘门行程开关是否正确。 | √ | |||
| 防火卷帘门门帘外观是否正常。 | √ | |||
三
报名条件
四
所需递交材料
五
遴选方式
六
材料递交截止时间及联系方式
消防系统设备设施维护保养服务项目报价一览表
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2025年5月7日
基本情况
上次中标企业: 福建****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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