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历史招中标信息264条
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编号：****点击查看
1.招商人：****点击查看
2.招商项目基本情况
2.1本项共计1包件，具体为：
| 包件 | 地址 | 面积㎡ | 招商底价 | 经营业态 | 租期 | 加价基数（元/年） | 竞商保证金（元） |
| （元/年） | （年） | ||||||
| 1 | 原**公寓 | 4570.6 | 822708 | 宾馆 | 10 | 8200 | 16400 |
2.2以上包件均采用线上竞价；本次招商报价均以人民币为结算依据，金额以元为单位。
2.3经营范围要求：本次招商的资产，竞商人实地踏勘后在符合工商、****点击查看政府部门管****点击查看公司申请更改经营业态但不得用于与危险化学品相关的经营活动。
2.4竞商人可对有意向的包件资产进行现场踏勘，并自行承担踏勘过程所发生的费用，招商人协助竞商人完成现场踏勘工作。联系人：姚琦瀛，电话：0931-****点击查看401。
3.竞商人报名的资格要求
3.1****点击查看宾馆，竞商人资格要求为必须具备合法****点击查看公司、企业。注册资金不低于1000万元。企业五年内无安全事故发生；近五年的经营活动中无违法等不良记录，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息；不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（2024****点击查看事务所审计的财务报告，所附****点击查看事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。
3.2****点击查看公司资产租赁合同期间拖欠租金不配合管理，****点击查看公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括无故放弃中商资格、退租），且被招商人纳入黑名单商家库的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。
3.3竞商****点击查看宾馆经营方案，方案明确品牌、运营管理模式、装修及设施设备项目等。
3.4****点击查看公司签订安全责任协议书。
3.5竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金，详见上表。
3.5.1****点击查看银行转账信息：
竞商保证金应在竞商人网络报名结束前转账至以下指定账户：
收款人：****点击查看
开户银行：****点击查看银行**民主西路支行
银行账号：270****点击查看****点击查看00074223
★注：汇款备注栏内必须填写汇款用途（如：某某人竞商保证金）。
3.6.招商其他约定。
3.6.1承租方进行的相关经营活动及行为承担全部的经营风险与法律责任。
3.6.2承租****点击查看公司统一管理，遵守公司相关规章制度，****点击查看公司的正常工作秩序。如因承租****点击查看公司指挥违法、违章使用，****点击查看公司造成损失的，承****点击查看公司承担赔偿责任。
3.6.3承租方自行承担合同期间产生的一切费用。包括但不限于水、电、气、配套设施使用费、停车等费用。
3.6.4承租方若发现任何安全隐患时，应立即进行处置，并****点击查看公司。
3.6.5租期确定:本次招商,租期拟定10年，租金第1-5年租金不变，第6-10年租金在不低于上年度租金基础上确定新年度合同租金,并签订补充协议。
3.6.6装修整备期：给与3个月装修整备期。装修整备期内不收取租金。装修整备期间,承租人严禁改动房屋主体结构, 房产设施的各类拆改、影响承重结构或消防安全的改造。****点击查看政府部门验收的，需在取得验收许可后方可投用，建设验收档案资料组卷后移交一份至****点击查看档案室存档。3个月装修期整备后，无论承租人是否开业，均需缴纳租金，承租人合同到期，宾馆内装修****点击查看公司所有，不得以此抵偿租金。
3.6.7合同履约保证金：承租人须缴纳合同期的3个月租金作为合同保证金，在合同签订10内缴纳保证金。
3.6.8租金缴纳方式：首年租金一次性按年支付，第2年至第10年租金按季度缴纳，按每3个月缴纳一次的方式缴纳租金，首期租金自规定的装修整备期结束前30日内缴纳3个月租金，下一周期租金在本周期到期前10日内一次性缴纳。
3.6.9****点击查看宾馆****点击查看商铺。宾馆楼下现有12间商铺由中商人自行经营管理。经营时限不得超越合同约定的租赁时间，在与次承租人签订合同时，需明确产权所属及禁止再次转租的条款，****点击查看公司备案该合同。该12间商铺（3间闲置）中的9间商铺年租金共计294938元，予以相应减免，减免时间为合同签订起始日至2026年3月31日，减免金额为该时间段的相应租金。因****点击查看商铺租户正常营业的时间，由中商人承担，并给与租户自装修开始到实际经营期间相应时间的补偿。
4.竞商人报名及招商文件获取方式
4.1.只接受网上报名，时间：2025年5月16日至2025年5月26日，报名方式：招商人在“国铁招商平台”同步发布招商公告。竞商人在国铁招商平台（https://cg.****点击查看.cn）注册，按包件号报名。
4.1.1报名上传资料至少包括：联系人和联系电话、企业营业执照（副本），法人身份证。
4.2.发售（下载）招商文件时间：2025年5月27日至2025年6月3日，竞商人报名后经招商人审核通过并交付竞商保证金后，在“国铁招商平台”下载招商文件。
4.3.竞商文件上传时间
竞商文件截止时间2025年6月3日17:00时00分，交至****点击查看。
4.4.竞价时间： 2025年6月4日9:00-23:00
5.联系方式：
招商办公室联系人：姚琦瀛，电话：0931-****点击查看401。
****点击查看
2025年5月16日
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