[JG2025-2307]天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程监理服务招标公告【电子标】

公告-招标公告广东 - 广州 - 天河区

发布于 2025-05-27

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发布时间：2025-05-27 00:00

**区柯木塱村**村改造项目—首开区**汇东侧地块复**置房及配套工程监理服务招标公告【电子标】

投资项目代码	****点击查看
投资项目名称	区柯木塱村村改造项目
招标项目名称	区柯木塱村村改造项目—首开区汇东侧地块复置房及配套工程监理服务
标段（包）名称	区柯木塱村村改造项目—首开区汇东侧地块复置房及配套工程监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	本项目位于智慧城核心区北门户地段，广汕一路以南、柯木塱地铁站以西，**点击查看中心以东。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目地块总用地面积22075.27平方米，其中可建设用地面积18029.7平方米，规划绿地面积4045.57平方米。总建筑面积约9.6万平方米（计容建筑面积≤63104平方米）。项目主要建设内容包括安置房、小区内道路、绿地、公共服务配套设施等。地上复建物业约2.1万平方米不纳入本次招标范围，但承包人需配合发包人与复建物业设计单位、施工单位衔接设计及施工界面。本次招标范围总建筑面积约7.5万平方米，建筑最高高度约73米。最终以建设工程规划许可证为准。
招标内容	监理工程范围为为本项目地块红线范围内基坑支护及土石方、所有建筑主体、附属、配套建筑和设施以及属于本项目所需、但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含与外界连接道路、外供水、外排水、外电、燃气等）的全部内容。具体包括但不限于：（1）基坑支护与土石方工程、永久边坡支护（包括排洪渠）与土石方、特殊地基处理、桩基础及土方回填、建筑工程、装配式建筑工程、装饰装修工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、防水工程、机电设备安装工程（含柴油发电机及环保工程）、电梯工程、人防工程、燃气工程、交通标线、标识（含地下室）、临时用水、临时用电、永久用水、永久用电、白蚁防治、室外工程（包括绿化、室外管网、室外园建、小区道路、海绵城市、临时道路等）、垃圾收集、网络、有线电视、信号覆盖、泛光照明、永久围墙、大门门岗、防护绿地、零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、楼宇门牌标识的制作安装、信报箱制安及通邮申报工作等附属配套工程）、绿色施工工程、智慧工地建设及配套设施工程、竣工图审查、施工阶段BIM应用。（2）项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时给水排水、围蔽、场平、板房、清表等所有临时设施以及所涉及的设施拆除等；（3）建筑节能、环保及绿色建筑相关工作；（4）与该项目建设相关的零星工程及配套工程；（5）与该项目建设相关的第三方服务，如检测、监测、咨询等。（6）完成海绵城市、白蚁防治工程、水土保持工程、装配式建筑评价等监理及专项验收。（7）工厂制造现场监理等场外监理、住宅交付的配合工作含在本次监理范围内。
工期（交货期）	具体详见本项目招标公告。
最高投标限价（万元）	502.382467
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质；企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：①企业备案的业务范围依据《点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号规定，详见链接：http://zfcxjst.**点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_点击查看220.html）确定。 ②工程监理企业资质证书有效期按《点击查看办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《点击查看办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《点击查看建设部点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3拟派项目总点击查看建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，**点击查看公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的专业人士。注：专业人士的备案业务范围依据《**点击查看建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接http://zfcxjst.**点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_点击查看220.html确定]。 3.4其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人均具有独立法人资格，点击查看商行点击查看管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 ③投标人已按规定格式签名《投标人声明》（详见附件一）。 ④资格审查前，投标人须在市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。注：（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.点击查看.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_点击查看953.html）。 ⑤投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按资点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。 ⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：拟派项目总点击查看建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，**点击查看公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的**专业人士。
	投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。
	其他要求：具体详见本项目招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**点击查看公司网站（https://www.**点击查看.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年5月27日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年6月16日 10时45分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年6月16日 10时45分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时**点击查看集团有限公点击查看交易中心）数字交易平台（网址：http://www.**点击查看.cn）递交电子投标文件。
开标时间	2025年6月16日 10时45分	开标地点	第08开标室（天润路333号）
发布公告媒介	**点击查看公司点击查看交易中心）网站（https://www.**点击查看.cn/）
招标人	****点击查看	联系地址	**点击查看中心15号馆
招标人联系人	黄工	联系电话	020-****点击查看2912
招标代理机构	****点击查看	联系地址	市区**中路318号22楼
招标代理联系人	刘工	联系电话	020-****点击查看0072
招标监督机构	市区****点击查看办公室	联系电话	020-****点击查看6908
其他依法应当载明的内容	具体详见本项目招标公告。
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