北方区域公司-北京片区/复地时代中心/消防维保招标

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招标公告
我司将在近期****点击查看中心消防维保工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：****点击查看中心
2、工程地点：**市**区**卫路2号院，****点击查看中心。
3、项目简介：****点击查看中心项目业态： 商住 ，商务型公寓内容简述如下：****点击查看中心项目主要由：1号楼、2号楼、3号楼、B1,B2,B3层地下空间组成
4、招标范围：本次消防维保区域主要为：1号楼、2号楼、3号楼、B1,B2,B3层地下空间消防设备设施维保。
5、标段划分及中标原则；标段划分：一个标段，
中标原则：技术标满足需求的情况下，不含税最低价者中标
6、工期要求： 2025年6月16日至 2026年6月15日（暂定）
7、付款方式：履约评估合格的前提下，实行季度付款
8、投标保证金：0.5万元，收款人信息（名称：****点击查看**公司****点击查看公司、开户行：****点击查看公司**东三环中路支行及账号：349****点击查看07971）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2025年5月31日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：通过ISO环境管理体系认证等资质；具有独立承担民事****点击查看事业单位法人证书或者企业单位的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）（复印件）；
3、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明原件）；
4、供应商须提供法定代表人授权书（原件），如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供（但必须在营业执照后附法定代表人身份证复印件）；
5、提供供应商代表参加本次采购活动半年内任3个月份供应商为其缴纳社会保障资金的凭据（复印件加盖公章）；
6、拒绝供应商被“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)列入“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”。（提供网页截图并加盖公章）；
2、注册资本金要求：企业注册资金不少于 400万元（含）；
3、****点击查看公司业绩要求：近三年完成同类项目（写字楼、高端公寓楼类型）不少于三个；
4、项目经理：投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****点击查看政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；；
5、项目经理业绩要求：近三年完成同类项目（写字楼、高端公寓楼类型）不少于一个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****点击查看政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额/%税率发票。
10、其他特别要求；
1、投标方必须对本次采购的全部内容报价；则，采购人不予接受。
2、投标方必须有严格的维保计划，质保措施可靠、劳力安排得当、保证质量，达到年检标准。
3、投标方在响应文件中提供原厂配件明细及价格明细，此价格不计入报价。
4、因设备老化导致的某个部位的设备批量性更换需要支付设备材料费，投标方不收取人工费
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****点击查看公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****点击查看.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2025年5月31日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：****点击查看**公司****点击查看公司
联系人：刘艳阳
联系电话：133****点击查看1891
邮箱地址：****点击查看@qq.com
办公地点：**市**区**卫路2****点击查看办公室

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****点击查看027009
投诉电话：021-****点击查看3862 电子邮箱：****点击查看@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****点击查看@fosun.com





感谢您的支持与配合！

招标预告.docx

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