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历史招中标信息52条
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| 项目名称 | **市**区**路111、113号13宗房产及1宗土地分别再次招租 | ||
| 项目编号 | ****点击查看 | 如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
| 挂牌 起始日期 | 2025年8月12日 | 挂牌截止日期 | 2025年8月25日 |
| 标的简况 | ||||||||||
| 标的坐落 | **市**区**路 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 招租面积 （㎡） | 挂牌底价/月租金（元） | 竞租 保证金 （元） | 加价 幅度（元） | 限时竞价 开始时间 （2025年 8月26日） | ||||
| 1 | **市**区**路113号A栋楼01、02****点击查看商铺） | 208 | 36419 | 30000 | 100 | 9：00 | ||||
| 2 | **市**区**路113号A栋楼03****点击查看商铺） | 104 | 18210 | 20000 | 100 | 9：05 | ||||
| 3 | **市**区**路111号兴华楼A铺面（含附属**、简房） | 689 | 28938 | 30000 | 100 | 9：10 | ||||
| 4 | **市**区**路111号兴华楼第二层套间住宅 | 322 | 7406 | 10000 | 50 | 9：15 | ||||
| 5 | **市**区**路111号兴华楼三至五层住宅 | 966 | 22218 | 20000 | 100 | 9：20 | ||||
| 6 | **市**区**路113号1-2号仓库 | 132 | 5148 | 10000 | 50 | 9：25 | ||||
| 7 | **市**区**路113号3-2号仓库 | 385 | 15015 | 10000 | 100 | 9：30 | ||||
| 8 | **市**区**路113号5-1号仓库 | 264 | 10296 | 10000 | 100 | 9：35 | ||||
| 9 | **市**区**路113号5-3号仓库 | 195 | 7605 | 10000 | 50 | 9：40 | ||||
| 10 | **市**区**路113号6-1号仓库 | 72 | 2808 | 10000 | 50 | 9：45 | ||||
| 11 | **市**区**路113号6-2号仓库 | 381 | 14859 | 15000 | 100 | 9：50 | ||||
| 12 | **市**区**路113号8-2号仓库 | 500 | 19000 | 20000 | 100 | 9：55 | ||||
| 13 | **市**区**路113号9-1号仓库 | 227 | 5448 | 10000 | 50 | 10：00 | ||||
| 14 | **市**区**路113号8仓前空地 | 35 | 350 | 5000 | 20 | 10：05 | ||||
| 租赁期限 | 2年 | 免租金装修期 | 无 | |||||||
| 租金递增 方式 | 合同生效第二年租金在上一年租赁年租金标准基础上递增3% | |||||||||
| 租金支付 方式 | 原则上一月一付，以提前预交的方式每月15号前向出租方交纳租金 | 履约押金(元) | 首年租金的3个月租金 | |||||||
| 标的状态 | 详见附件 《资产明细情况表》 | 是否设置原承租人 优先权 | 标的1、4、6设优先承租权，其余标的均不设优先承租权。 | |||||||
| 标的概况 | 本次招租标的位于**市**区**路111、113号，具体位置详见附件《资产明细情况表》，周边分布教育****点击查看小学、****点击查看中学等;医疗机构有****点击查看医院；****点击查看银行分设网点、社区诊所、农贸市场等公共服务配套设施。 | |||||||||
| 租赁用途 | 1、经营范围必须符合中华人民**国法律规定，依法须经批准的经营，应相关部门批准后方可开展经营活动。 2、承租方不得擅自改变房屋租赁用途，或将承租的房屋用于机械维修加工（大型）和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担，造成招租方损失的，承租方应赔偿招租方全部损失。 | |||||||||
| 其他需要说明的重要事项 | 1、A栋楼03号铺面、3-2仓、5-1仓、5-3仓、6-1仓、6-2仓、8-2仓、9-1仓、兴华楼三至五层住宅、兴华楼A铺面（含附属**、简房）、8仓前空地处于空置状态。其余处于在租状态（不定期租赁），并签署了补充协议，若标的成交确定了新的承租方，招租方会下达相关通知告知原承租户于确定新承租方后20个日历日内搬离。 2、本次招租资产所在区域已被纳入**市卓越**城市更新项目改造范围。根据租赁合同约定，如因城市更新项目建设，需提前终止出租合同的，招租方提前两个月书面通知租户即可无条件单方解除合同，招租方无须承担任何责任。 | |||||||||
| 评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||
| 评估基准日 | 2025年6月16日 | |||||||||
| 评估机构及估价报告编号 | **联合振华土地房****点击查看公司 琼联振房评字[2025]第10609号 | |||||||||
| 招租方基本情况 | ||||||||||
| 招租方 情况 | 基本情况 | 招租方名称：****点击查看 统一社会信用代码：914****点击查看****点击查看704270L 注册地：****点击查看 法定代表人：陈** 经济类型：****点击查看公司 | ||||||||
| 招租方承诺 | 1、本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、招租方对提供材料的真实性负责 | |||||||||
| 招租方决策文件 | ****点击查看 | |||||||||
| 行为批准或备案机构 | 海****点击查看集团有限公司 | |||||||||
| 承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||
| 承租方资格及相关条件 | 1、意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还； 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除； 4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和履约押金至招租方指定账户； 5、承租方需签署《安全责任协议书》，并严格遵照执行； 6、该房屋原承租方的清场由招租方负责，房屋内如存在物品、杂物等情形，新承租方自行负责对房屋进行清场，清场费用由新承租方自行承担。 7、未经招租方同意，承租方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用，若因将承租房屋转租、分租、转让、转借或调换使用所产生的一切后果及责任全部由承租方自行承担； 8、承租方若对房屋进行改造，不得改变内部结构、不得损坏房屋设施，并且要经得招租方同意，同时，招租方同意施工不代表承租方房屋改建行为合法，承租方仍需征求行政部门意见，并按意见执行，否则后果自担； 9、其他未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。 | |||||||||
| 标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||
| 交易价款 支付方式 | 成交后按《房屋租赁合同》约定支付。 | |||||||||
| 特别告知 | 1、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 2、****点击查看政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予补偿，其全部损失由承租方自行承担。 3、所有拟招租标的均按现状公开竞价，意向承租方在参与报名前自行到现场查看拟招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后，不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准，如与实际面积有差异，不影响招租成交价格。 | |||||||||
| 招租规则与报名手续 | ||||||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，**产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经**产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金**产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外 3、意向承租资格经**产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 4、竞租人竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 5、竞租人在竞价前请****点击查看交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 | |||||||||
| 现场展示 | **市**区**路 | |||||||||
| 报名时间 | 自公告之日起至2025年8月25日17：00止 | |||||||||
| 报名手续 | 竞租人须在2025年8月25日17:00时之前自行登录**产交所网站（www.****点击查看.cn）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产交所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2、法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证复印件； 3、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4、现场踏勘确认及承诺书（见附件）； 5、其它相关材料。（如有）； 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。 | |||||||||
| 保证金及 处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 **产交所指定缴纳保证金账户： 户名：****点击查看交易所有限公司 开户行：****点击查看银行****点击查看分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||||
| 服务费 | 本次交易服务费按2年总租金的2.5%结算，由承租方承担。 | |||||||||
| 竞价安排 | |
| 竞租人取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价； 自由竞价时间段：2025年8月12日起至2025年8月26日上午9：00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段（具体限时竞价时间详见上表），限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为承租方。 | |
| 附件下载 |
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| 咨询电话 | 项目咨询报名：**业务部 郑女士 （0898）****点击查看2428 技术支持：信息部 刘先生 （0898）****点击查看8002 |
| 单位地址 | 1.公司本部地址：**省**市国兴大道61****点击查看银行大厦18楼 2.海****点击查看服务中心窗口：**市**区****点击查看二街政务二期一楼大厅18号窗口 3.****点击查看交易中心6号窗口：**市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8楼 |
| 其他 | |
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