【重医儿院宜宾医院】重庆医科大学附属儿童医院宜宾医院新院区消防维保方案征集公告

****点击查看计划对院区消防维保服务进行公开采购，现对方案及预算报价进行征集，内容如下：

一、项目基本情况

****点击查看占地面积约120 亩，总规划床位1000 张，项目总建筑面积约19.08万平方米，其中地上建筑面积约 10.82 万平方米，地下建筑面积约 8.26 万平方米。主要建设内容包括急诊部、门诊部、住院部、医技科室、科研教学、地下停车库及人防工程等。

二、技术服务要求

服务内容是为****点击查看新院区提供消防设施技术服务，主要包含：消防控制室值守服务、消防系统维保服务、灭火器维保及院区动火值守监管服务等内容。

★项目总体人员要求：本项目需要配置1名项目负责人、1名技术负责人，且均具有一级注册消防工程师资质。项目负责人必须每**少1次到现场监督指导工作，技术负责人必须长期驻场。

（一）消防控制室值守服务

1.值守范围：

★2.管理模式要求：

服务商须提供详细的消防控制室值守管理方案，保证消防控制室24小时运行值守，每班值班人员不得少于2人，同一人不得同时兼任消防控制室值守人员与消防维保人员，每班确定一位全场消防负责人，且该负责人必须在岗。

★3.人员配置要求：

3.1 负责人：消防控制室值守每班负责人须具有连续三年以上消防控制室值守工作经验且经过专业培训，取得中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员（消防设施监控操作职业方向中级及以上资质），持证上岗。

3.2 值守人员：须具有工作经验且经过专业培训，取得中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员（消防设施监控操作职业方向中级及以上资质），持证上岗。

4.基本工作要求：

4.1 熟悉消防控制室环境，设施、设备等情况。

4.2 熟悉和掌握消防控制室内设施及本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统。

4.3 负责消防控制室周、月、季度、半年、年度工作计划和总结。

4.4 应按照《消防控制室通用技术要求》等国家、地方及行业法律法规及规范要求，负责消防控制室的日常管理、巡查、检查、清洁保养、设备监视、功能试验、测试等。消防系统巡查应符合《建筑消防设施的维护管理》，以对消防设施的巡查为主，应每周不少于1次对防设施开展巡查。

4.5负责协助对火灾隐患，动火、防火、用电安全等消防安全的监管。

4.6 负责协助跟进消防控制室所辖区域需要整改的隐患和整改后的验证。

4.7 消防控制室值守人员在接到火警信息时应当立即派员到达现场进行确认和处置，确认火情后，****点击查看消防队报警，并向值班领导汇报，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散。不得迟报或瞒报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场，协助相关部门调查火灾原因。

4.8协助组织开展消防演练，提供消防技术服务咨询。

4.9 火灾处置完成后，做好火灾事件、部位、原因的记录。

4.10 负责建立、完善消防控制室消防档案，并负责保管和更新。

（二）消防系统维保服务

1.系统维保清单（包括不限于以下内容）

2.服务范围

覆盖****点击查看新院区内具有消防设施维保需求的各类建筑，总建筑面积约为19.08万平方米。

★3.管理模式要求

3.1 须提供详细的消防系统维保管理方案，除按规范开展月度、季度、年度维保外，同时每班确定一位消防维保人员驻场（24小时三班制）负责各系统日常巡检和火警确认工作，且需要确认一名具体负责人。同一人不得同时兼任维保人员与消防控制室值守人员。

★4.人员配置要求

4.1月度、季度、年度维保人员需要按消防相关规定持证上岗。驻场消防维保负责人须具有连续三年以上消防维保工作经验且经过专业培训，取得中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员（消防设施检测维修保养职业方向中级及以上资质），持证上岗。维保人员须具有工作经验且经过专业培训，取得中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员（消防设施检测维修保养职业方向中级及以上资质），持证上岗。

5.基本工作要求

5.1 当消防系统发生紧急故障时，维保人员须在接到通知后15分钟内赶到现场进行检修，及时排除故障。

5.2 应按照《建筑消防设施的维护管理》等国家、地方及行业法律法规及规范要求对消防设备设施进行日常维护、保养；若发现故障且不能及时排除，****点击查看医院管理人员，启动应急处置预案。在备品备件充足条件下，应在8小时内抢修完成，超过8小时或无备品备件时，则采取临时消防安全保障措施，在最快时间内修复，并报管理部门备案。

5.3 ****点击查看医院提出灭火药剂填装申请，经确定后，由服务商具体实施。

5.4 负责各系统每日巡查；每周对消防系统巡检一次；每月定期对消防系统重点模拟试验一次；每季度定期对消防系统重点试验一次；每年定期对所承担保养维修任务的消防系统全面维护保养运行一次。对有故障的设施进行维修，保证系统处于正常工作状态，对检测方检测出的设备故障和问题进行整改恢复。

5.5 负责在周检、月检、季检及年检的工作完成后，****点击查看医院提供书面资料并存档以供消防监督部门查验。

5.6 若发现需要更换或维修的消防设施配件的，****点击查看医院进行报备，在医院审定所更换配件的型号、质量、数量、价格并发出书面通知后，及时更换或修复相关设备设施，以保证消防系统正常运行。

5.7 根据本条第5.6项所更换配件应为原厂的同一型号产品且保证其质量，若该产品已停产，应提供相同质量、型号接近的替代产品，****点击查看医院报备。所更换配件单个含税单价在300元（包含）以内的，由服务商负责出资购买；在300元以上的，服务商应以****点击查看医院，在医院同意后方可购买配件，****点击查看医院承担，服务商负责调试安装。因环境因素、突发情况等非正常损耗情况下导致区域性大量设备损坏，****点击查看医院承担，服务商负责调试安装。

5.8 ****点击查看医院所有的消防设备设施在质保期内由于产品自身质量或施工单位原因导致更换、维修等费用的，由施工单位负责。

5.9 服务商在更改和新增探头或设备时，防火分区（防火控制区）、防烟分区变更时，必须在图纸（纸质版和电子版）和CRT上进行同步更新，并报医院备案。

5.10 ****点击查看医院完成服务范围内改扩建项目的消防验收，并跟进需要整改项目的落实和验证。

5.11 负责建立、完善消防维保档案，并负责保管和更新。

★6.消防系统维保内容

消防系统内容以《建筑消防设施的维护管理》为维保基本要求，服务商应结合实际情况制定详细的每周、每月、每季度及每年维保方案，经医院审核同意后开展维保工作。

（三）灭火器维保及动火值守监管服务

★1.维保内容：驻场维保人员每月15日前按照《建筑消防设施的维护管理》等国家、地方及行业法律法规及规范要求对院区灭火器材进行点检维护。

2. 动火作业的全程值守监管标准

（1）负责院区施工、维保作业动火项目的全程值守监管，负责检查动火作业单位是否有《动火作业许可证》，动火作业人员有无动火作业资格证，动火作业现场是否配置有效的灭火器，动火作业现场是否有施工单位专人监管动火作业行为。高空动火作业时是否清理周边及下方易燃物、可燃物，是否在动火作业点位下方设置接火盘及相关安全措施；

（2）对院区的施工、维保作业动火项目全程值守监管时发现不符合规定或违规行为要现场督促整改，对于无法现场督促整改的要勒令停止作业并报该施工、维保作业项目的合同发起部门；

★3.人员配备

须配备足额的维保人员在规定的时间内完成所列项目的维保内容，维保人员须取得中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员（消防设施检测维修保养职业方向初级及以上资质），持证上岗。

（四）制度规范

供应商服务标准规范应符合《中华人民**国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规则》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444-2008）、 《消防设施操作员(2019年版)》、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018年版））、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）、自动跟踪定位射流灭火系统》（GB25204-2010）、《火灾探测报警产品的维修保养与报废》（GB 29837-2013）等其他消防相关法律法规及标准规范。

（五）其他要求

1.应配合甲方开展消防安全知识培训及应急救援疏散演练，提供技术咨询服务。

2.妥善保管值守及维保相关的设施设备，并自行承担设施设备毁损或丢失的责任。

3.配合业主要求落实第三方年度检测工作。

4.****点击查看服务区域内承接的需要改动原有消防系统、消防设计、设备位置、布局等的消防类项目，其服务价格不得高于市场价，并报管理方。

5.协助业主验收业主产业范围内**、扩建、改建建筑的消防资产。

6.协助业主完成灭火药剂钢瓶检测相关工作。

7.负责完成业主交办的其他消防安全工作任务。

三、服务时间

本项目服务期限拟定为三年。合同期内每年进行履约验收，验收合格后合同自动顺延一年，最多可顺延两次。

四、征集方案报名资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有必须的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次方案征集前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、****点击查看医院服务经验；7、具有相应服务资格、法律、行政法规规定的其他条件。

五、征集方案报价表

六、 公告及方案提交时间

公告发布时间： 2025年8月25日

方案征集截止时间： 2025年9月15日17:30（**时间）

七、 方案提交方式

请将应征方案及相关材料电子版（PDF格式，需加盖单位公章）发送至指定邮箱：

邮箱地址： ****点击查看@qq.com

邮件主题请注明：“重儿宜院新院区消防维保方案应征 - [单位全称]”

八、 联系方式

如有疑问，请在公告期内工作时间（9:00-17:30）咨询：

联系部门： ****点击查看 后勤办公室

联系人：刘老师 139****点击查看8810

重要提示

本次方案征集活动为免费征集，不收取任何费用。 参与单位应自行承担编制和提交方案所产生的一切费用。

本次征集活动仅为方案征集，并非正式的投标报价或采购招标程序。我院将对征集到的方案进行评估，作为后续正式采购程序的重要参考依据。征集结果不代表最终采购结果。

应征单位须对所提交方案内容的真实性、完整性和原创性负责。方案内容将受到保密处理，仅用于本次征集活动评估使用。我院保留对本公告的最终解释权。

欢迎具备实力和经验的服务供应商踊跃参与，为****点击查看新院区提供优质的消防维保保障方案！

消防设施设备清单.xlsx

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2025年8月26日