鹰潭市城乡综合物流园仓储及市政配套设施工程
基础信息
| 项目统一名称 | **市城乡综合物流园仓储及市政配套设施工程 | ||
| 总投资（万元） | 168360.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 68360.0 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 100000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2053 |
| 预期收入（收益）（万元） | 307132.0 | 成本 | 60500 |
| 收入来源 | 仓储出租收入、综合楼出租收入、停车场收入、电动汽车充电桩使用收入、灯箱广告收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟****点击查看园区内打造物流仓储设施及配套工程建设项目总用地面积****点击查看159.66平方米，其中仓储物流用地****点击查看601.94平方米（1730.39亩），市政道路376557.72平方米（565.82亩）。仓储总建筑面积794154.33平方米。**物流园配套道路8条长度为8355.00m，提升改造道路2条长度为834m。具体内容如下：1、地块1物流仓储设施建设规模与内容：地块1总用地面积89914.49平方米（约134.87亩），总建筑面积57083.77平方米，包括物流仓储用房56683.77平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）400平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。2、地块2物流仓储设施建设规模与内容：地块2总用地面积62861.20平方米（约94.29亩），总建筑面积41716.92平方米，包括物流仓储用房41356.92平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。3、地块3物流仓储设施建设规模与内容：地块3总用地面积108879.83平方米（约163.32亩），总建筑面积71622.29平方米，包括物流仓储用房71122.29平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）500平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。4、地块4物流仓储设施建设规模与内容：地块4总用地面积291195.45平方米（约436.79亩），总建筑面积196753.77平方米，包括物流仓储用房189273.77平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米，综合楼面积7120.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。5、地块5物流仓储设施建设规模与内容：地块5总用地面积72802.59平方米（约109.2亩），总建筑面积73199.27平方米，包括物流仓储用房72799.27平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）400.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。6、地块6物流仓储设施建设规模与内容：地块6总用地面积138386.36平方米（约207.58亩），总建筑面积94550.43平方米，包括物流仓储用房89950.43平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）600.00平方米，综合楼面积4000.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。7、地块7物流仓储设施建设规模与内容：地块7总用地面积139206.34平方米（约208.81亩），总建筑面积94993.85平方米，包括物流仓储用房90393.85平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）600.00平方米，综合楼面积4000.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。8、地块8物流仓储设施建设规模与内容：地块8总用地面积49754.69平方米（约74.63亩），总建筑面积32699.34平方米，包括物流仓储用房32339.34平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。9、地块9物流仓储设施建设规模与内容：地块9总用地面积97727.10平方米（约146.59亩），总建筑面积63947.70平方米，包括物流仓储用房63547.70平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）400.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。10、地块10物流仓储设施建设规模与内容：地块10总用地面积42928.34平方米（约64.39亩），总建筑面积28262.05平方米，包括物流仓储用房27902.05平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。11、地块11物流仓储设施建设规模与内容：地块11总用地面积59945.55平方米（约89.92亩），总建筑面积39324.94平方米，包括物流仓储用房38964.94平方米，其他配套用房（泵房、配电房、门卫室等）360.00平方米。配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯、智能仓储、堆场、停车场、道路、绿化、充电桩及灯箱广告等设施。配套道路工程：包括物流园三纬东路（十四经路-十六经路段）长1170米（宽18米），物流园十六经**延伸段（320国道至礼村道）长200米（宽14米），物流园宝苍路（十一经路－十二经路段）长390米（宽18米），物流园十二经路（塔池路－宝苍路段）长300米（宽18米），物流园塔池路（十二经路－**南路段）长310米（宽18米），物流园03-D03-01地块北侧区间道长613米（宽18米），**市信**路延伸工程长3486米（宽28米），岩山路（320国道-**南路段）1920米（宽40米），景秀路（景秀路－塔池路段）提升改造407米（宽18米），**南路（**南路－岱**路段）提升改造427米（宽18米）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 19.70% | 会计所 | 赣****点击查看事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | ****点击查看事务所 |
发行明细
截止 2025-06-26 ，该项目共发行3批次，累计发行金额70000.0万元。 | 2025-06-26 | 第3批次 | 15000.0 | 2.04% | 2025年**省专项债券十七期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-30 | 第2批次 | 35000.0 | 2.42% | 2024年**省专项债券四十八期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| 2024-08-29 | 第1批次 | 20000.0 | 2.41% | 2024年**省专项债券三十八期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-27 | 付息日 | 12月27日 6月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-12-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 178 |
| 到期日 | 2055-06-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十七期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 25**省00091高质量发展补短板 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 53.2861 |
| 发行日期 | 2025-06-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.04 |
| 发行期数 | 17 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 53.2861 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-27 | 到期日 | 2055-06-27 |
| 付息日 | 12月27日 6月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-12-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 178 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
