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历史招中标信息26条
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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 181.630000 万元
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| （2025年第1249号）**市**区中南路125号地下1层至11层房屋出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）181.630000 | ||
| 2025-07-14 | 公告截止日期2025-07-25 | ||
| 2025-07-21至2025-07-21 （2025年7月21日13:30，不动产所在地，公告期内提前电话预约。） | |||
| 2025-07-29 （1.自由竞价期：开始时间2025年7月29日10:00； 截止时间2025年7月29日11:00。 2.限时竞价期：开始时间2025年7月29日11:00，每个限时竞价周期180秒。 3.如在延牌周期后竞价：延牌周期结束后的第2个工作日10:00。） | |||
| 2025-07-21至2025-07-21 （2025年7月21日13:30，不动产所在地，公告期内提前电话预约。） | |||
| **市**区中南路125号地下1层至11层房屋 | 出租面积(平方米)9047.78 | ||
| 出租期限(年) | 10 | ||
| 配套设施 | |||
| 租金支付方式 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 暂无 | |||
| 1、标的名称 **市**区中南路125号地下1层至11层房屋 2、出租面积 9047.78平方米 3、租期：10年 4、租金递增方式：等额租金 5、出租底价 首年租金不低于:181.63万元(含税) 最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。 6、用途：酒店经营使用。标的房屋可用作法律允许的经营活动，房屋用途确定后，不得擅自改变用途；在租赁期间，承租方若对房屋改变用途应以书面形式向出租方提出申请，征得出租方书面同意后方可改变用途。 7、标的房屋自然状况 房屋位于**区繁华商业街区，紧邻多个知名旅游景点，地理环境、交通条件优越。 8、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。 | |||
| 10 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：首年租金一次****点击查看交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、该项目鉴于原合同约定承租方在未能按期支付租金时，其连带责任人需承担补足租金的责任，目前原承租方尚欠出租方一年租金未支付，原承租方（含连带责任人）须在全额补足欠付租金后，方具备参与该项目报名的资格。若原承租方（含连带责任人）在未清偿租金的情况下擅自报名，且最终得到房屋租赁权，出租方将依法认定交易结果无效，并保留追究法律责任的权利。得到房屋租赁权是指包括但不限于直接竞价成交（即原承租方、连带责任人或实际占用人等直接参与竞价取得承租权）、间接竞价成交（即第三方参与竞价取得承租权，但最终使标的房屋仍由原承租方、连带责任人或实际占用人等占用、使用的）。 2、房屋共计16层，出租方为地下一层至地上11层的房屋所有权人，不享有地上12层至16层的房屋所有权。 3、该****点击查看酒店，承租方不得擅自改变用途。 4、承租方不得对外转租、转包、转委托或以任何其他方式使第三方占用、使用标的房屋。未经出租方书面同意，若发现承租方存在上述情形的，承租方同意出租方有权提前解除租赁合同，且不承担任何赔偿责任，承租方放弃向出租方主张任何权利。 5、承租方负责对房屋内电梯等设备日常维护保养，费用自理。 6、承租方租赁期间除负责缴纳地下一层至地上11层产生的水、电、采暖、煤气、天然气、物业等所有的费用外，地上12至16层的水、电、物业等费用由承租方自行与实际产权方协商收取，与出租方无关。 7、若承租方可协调地上12至16层的水电与地下一层至地上11层的水电分离，出租方配合承租方进行办理。 8、原承租方与出租方签订的《房屋租赁》合同即将于2025年7月15日到期，因原承租方有继续摘牌意向，所以合同到期后可能出现原承租方持续非法占用的情况。本次挂牌若产生新的承租方，由出租方负责配合房屋的腾退事宜，若自签订《租赁合同》之日起三个月内未完成腾退事宜，则该《租赁合同》自动解除，待本公司腾退收回出租房屋后再履行挂牌程序。 因此，意向承租方须在报名登记前对标的1房屋上述现状等事实情况进行充分地调查和了解，须承诺知悉“其他披露事项”公示的1-7项情况，知晓成交后腾退收回过程中可能产生纠纷，同意接受腾退不成将导致解除《租赁合同》等相关后果，方可参与报名登记。意向承租方一经完成报名登记手续和交纳了交易保证金即视为可以接受标的房屋被原承租方占用的现状和事实，成交后若以上述原因为由未在公告规定的时间内履行租赁合同签约、交纳租金和交易费用，须按公告中违约条款的相关内容执行。上述内容须在意向承租方在办理报名登记手续时出具书面承诺。 9、本项目出租标的是****点击查看**公司所属资产，根据相关规定，****点击查看**公司此次出租的房屋标的物由****点击查看代管，并授****点击查看公司对外统一签订租赁合同。 该房****点击查看集团有限公司统一授权委托****点击查看负责经营、资产评估、公开出租、资金结算等事宜。 10、其他披露事项详见《资产评估报告书》大永评报字[2025]第034号。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年(首期)租金、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见《网络竞价须知》，由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付全部租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)意向承租方须在被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同并将除交易保证金外其余全部租金、交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余全部租金、交易服务****点击查看交易所指**算账户后5个工作日内完成交接并与出租方签订《资产交接单》。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，****点击查看交易所出具交易凭证并将全部全部租金划转至出租方指**算账户。 (6)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，****点击查看交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年(首期)租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****点击查看交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****点击查看交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 1、意向承租方应当是依法注册成立并有效存续的境内企业法人。 2、本项目不接受联合体承租。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****点击查看中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****点击查看交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****点击查看交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
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| 王先生 | |
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