辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程（金都华郡）工程总承包

**市**区高层住宅小区消防系统更新维修工程（金都华郡）

工程总承包招标公告

一、招标条件

本招标项目**市**区高层住宅小区消防系统更新维修工程（金都华郡）工程总承包，招标人及项目业主均为****点击查看，建设资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1工程概况：对金都华郡小区消防系统进行更新维修，共涉及高层住宅13栋。

2.2项目编号：****点击查看

2.3建设地点：**市金都华郡。

2.4招标内容：本项目设计、施工，工程竣工验收、工程质量保修、交付使用手续办理等工程总承包全部内容

2.5招标范围：工程总承包，对小区既有消防设施进行更新维修，包括设计（全部施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工图审查及后续施工验收阶段的现场服务、围绕本建设项目所有设计内容）、施工、竣工验收、工程交付、质量保修、组织实施工作和资料整理工作、施工总承包管理和现场整体组织工作，对项目所承包的建设工程质量、安全、文明施工、工期、造价等全面负责。

2.6计划工期：计划开工日期2025年8月12日至2025年9月30日，总工期49日历天。

2.7工程质量要求：

（1）设计质量要求：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求；

（2）施工质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备有效营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力,同时投标人须满足以下二个投标条件之一方可参与本次招标活动：

（1）全资质投标：

投标申请人同时满足具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或消防设施工程专项设计乙级及以上资质；具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

（2）联合体资质投标：

设计单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或消防设施工程专项设计乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

施工单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟派出项目负责人：

施工单位负责人：须具备建设行政主管部门核发的国家注册贰级建造师（机电工程专业）及以上资格并具有安全生产考核合格B类证书。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。否则按废标处理。

设计单位负责人：须具备建筑专业或给水排水相关专业高级及以上工程师职称，并为投标单位在职人员。

工程总承包项目经理：须具备建设行政主管部门核发的注册公用设备师（给水排水）或给水排水相关专业高级及以上工程师职称或国家注册贰级建造师（机电工程专业）及以上资格，如为注册建造师，需具备有效的安全生产考核合格B类证书（施工单位提供），并为投标单位在职人员，工程总承包项目经理不得在其它工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（工程总承包项目经理可同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人）。

3.3项目管理机构人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及现单位签订的聘用合同，且无在建工程。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体成员须提供联合体协议书，协议书中需明确联合体牵头人、联合体成员，并明确联合体成员各方所负责的工作范围及工作内容。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人就本工程质量、安全、进度等向发包人负总责。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出项目经理、设计负责人，全权负责全面履行合同。以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。

3.5资格审查方式：采用资格后审

3.6业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日至今）至少具有一项与本项目相类似的设计或施工或工总承包项目业绩。

3.7信誉要求：

（1****点击查看政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（3****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）拒绝在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目 负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.****点击查看.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应按照****点击查看建设厅关于优化入吉 建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【2023】32 号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附**省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。违反这款规定的，相关投标均无效

四.投标报名、招标文件的获取：

时间：2025年7月17日至2025年7月23日(法定公休日、法定节假日除外)

地点：****点击查看（**市龙腾景昇北门东侧100米）

方式：现场报名购买，报名时须携带以下资料原件及复印件并加盖公章