北京西站二场场区物业管理项目采购公告

**西站二场场区物业管理项目

单一来源采购公告

招标人：****点击查看

项目名称：**西站二场场区物业管理项目

项目编号：****点击查看

设备现状：

（1）设备现状：

**西站二场项目位于**市**区**西站西侧约1.5公里处，东侧紧邻西三环路，西侧临万丰路，****点击查看机务段，北侧为**小区和莲熙嘉园小区。各类建筑13栋，建筑面积约2.4万平米，场内业态有职工单身宿舍、办公房屋、超市、食堂等。

（2）项目内容：

对园区提供“一体化大物业” 服务，封闭式管理，服务包括秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务、消防安防防范服务、定制服务等。

①服务项目

秩序维护服务、园区保洁服务、单身宿舍公共区域保洁、园区绿化养护服务、园区消防自动报警系统管理、化粪池清掏、垃圾分类管理、垃圾清运及消纳。

②服务范围

秩序维护服务：园区主出入口值守、园区生活办公区消防报警跑点及设备设施巡视（不含楼内）、车辆管理。

园区保洁服务：

a.园区主干道、停车场、园区主干道两侧及生活办公区域绿地、园区内室外其他场地、垃圾桶站的垃圾分类及管理。

b.单身宿舍公共区域保洁，如楼道、楼梯、洗漱间、卫生间等。（四处单身宿舍楼）

绿化养护服务：园区内绿化养护修剪。（质保结束后增加费用提供服务）

消防自动报警系统管理：消防控制室值守、消防设施维保及检测。

化粪池清掏服务：园区化粪池12座化粪池及隔油池的定期清掏及室外污水主管线定期疏通。

垃圾分类管理：垃圾桶站的分类、清理、值守。

垃圾清运及消纳：园区室外垃圾的收集、清运、消纳。

采购方式：根据《****点击查看公寓段业务外包及零小工程委外项目招标投标管理实施细则》（京建经营〔2025〕25号）组织推进招标工作。第十九条第3款“符合下列要求的零小工程及业务外包项目，可采用单一来源谈判采购方式：（8****点击查看公司****点击查看公司）相互之间依法能够自行建设、生产或者提供服务的”。本项目拟采用非招标采购方式中的单一来源谈判方式。

公告期限：2026年08月18日至2026年08月21日。

如有异议请于本公告发布起三日内以书面形式联系****点击查看。

联系人：孙石青

电话：****点击查看1293

采购人： ****点击查看

2026年08月18日