云南省残疾人康复中心2025-2028年消防系统维护保养项目遴选公告

时间：2025-09-15

****点击查看是省残联下属的非****点击查看医疗机构，****点击查看目前有安****点击查看医院两个院区，**路院区建主楼建筑面积8600平方米，地面14层、地下1层，附属用房约1000平方米，于2007年投入运营，设置床位160张；北市区院区建设面积25430平方米，地面16层、地下2层，于2022年投入运营，总计床位300张。按照相关要求，邀请遴选具****点击查看公司管理我院消防系统。

现将有关事项说明如下并作相应遴选：

一、维保相关资质要求

1、具有消防部门认定的消防维保资质，****点击查看医院消防维保的业绩，有具体的实施方案、服务承诺及资质证书（提供有效的质量管理体系证书（ISO9001）、职业健康安全管理体系证书（OHSAS18001）、环境管理体系认证证书（ISO14001），证书范围覆盖消防维护保养实施方案明确的维保人员要明确，做到人、证一致。

2、信誉状况良好，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，****点击查看政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。申请人未被“信用中国（网址：https://www.****点击查看.cn/）”列入失信被执行人；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****点击查看.cn/）”列入严重违法失信企业名单；申请人在“****点击查看政府采购网（网址：http://www.****点击查看.com/）”****点击查看政府采购严重违法失信行为信息记录，方案资料打包装订成册，一式二份；服务承诺和实施方案具有同等效力。

二、维保要求与具体内容说明

（一）维保要求

1.整体维保责任：****点击查看消防维护保养项目在保养期间，需严格按照消防部门要求，完****点击查看**医院两个院区的消防维保工作。确保各项消防设施处于正常运转状态，切实保证消防设备完好率。

2.制度与演练工作：完善医院消防管理制度及相应应急预案的编制工作，****点击查看医院消防演练及疏散活动，提高医院人员的消防安全意识和应急处置能力。

3.检查记录与配合检查：维保期间，要做好相应检查记录，确保台账资料齐备。同时，积极配合完成消防部门及相关部门的年度检查等工作。

4.故障响应时效：接到故障报修后，维保工作人员必须在 2 小时内到达事故现场，及时处理相应故障，以保障消防系统的可靠性和安全性。

5.维修配件责任界定：维保期间，消防维修配件500元（含）及以下的由维保单位承担，500元以上的由我单位承担。若因维保单位责任不到位造成消防事件，我单位将不承担任何责任，造成的一切后果由维保单位全权负责。

6.人员转派与更换要求：维保单位需转派固定具有消防资格证书的维保人员到我院进行日常维保工作，并配合相关部门进行检查。维保人员应具备丰富的消防维保经验和专业技能，能够熟练操作各类消防设备。若需更换维保人员，维保单位必须提前通知我院，并提供新更换人员与所持消防资格证书相同的人员信息及相关证明材料，以确保维保工作的连续性和稳定性。

7.维保单位须无条件配合甲方进行的零星修缮、系统升级等改造工程，在接到甲方通知后24小时内提供技术支持（含现场勘查、临时修复、调试验收等）。除甲方书面确认的新增配件材料费及专项人工费外，不得额外收取费用。

（二）维护保养的具体内容

1.系统整体维护：涵盖火灾自动报警系统与消防联动控制系统的维护保养，确保系统稳定运行。

2.烟感、温感设备检查：每月定期检查烟感、温感、探头是否完好，及时发现并处理设备故障。

3.检查记录与台账管理：做好相应检查记录，保证台账资料完整、准确，为消防管理提供依据。

4.探测器与报警功能巡检：每月巡检探测器、手动报警功能等是否正常，对不正常的设备及时进行更换，确保报警功能可靠。

5.火警报警与联动功能检查：每季度检查火警时在自动状态下是否能及时准确地显示报警地址、类型和发出警报，以及能否准确联动相关消防设备，保障消防系统的联动响应能力。

6.设备清洁保养：每季度对报警控制器，各楼层消防控制线路接线箱及联动控制柜等相关设备进行清洁保养，**设备使用寿命。

7.备用电源实验：维保期间每季度对备用电源进行1到2 次的充放电实验，确保备用电源在紧急情况下能正常供电。

8.系统设备检测评定：维保期间至少完成一次对各系统设备的检测，利用电脑程序进行评定，全面评估消防系统的性能；按照消防部门规定要求，定期向甲方出具检测运行报告。

三、消防维护保养报价方式

本次维保服务报价须采用分项报价方式，具体涵盖以下三个独立部分：

常规维保服务基础价格：基于上述“维护保养的具体内容”中所列明的所有常规性维护保养工作（包括但不限于定期检查、清洁、润滑、调试、预防性检测、常规零部件更换等）进行报价。此部分价格应体现提供标准维保服务的固定成本，确保维保工作的基本开展。

2025—2026年度计划性设备更换项目：在2025至2026年度计划性设备更换项目中，针对拟更换的常用消防设施设备部件，报价单位需秉持专业、严谨的态度，以独立且详尽的方式完成列项与报价工作。例如，涵盖楼层烟雾通风口、消防液位显示器等各类常用消防设施，此部分报价内容必须全面且精准，不得遗漏任何关键费用。

不可预估设备维修、更换预备金（或约定）：为应对维保期内可能发生的、无法事先预见或计划的突发性设备故障维修或紧急更换需求，需设立专门的预备金或制定明确的费用计算约定。此部分报价可以是一个固定的预备金总额，也可以是基于设备价值或维保范围设定的费率（如年度预备金为常规维保费的 30%），或约定具体情形下的计价方式（如按成本价加合理服务费）。该部分旨在覆盖合同约定范围内的意外维修成本，确保在突发情况下能及时处理设备故障。

四、维护保养期限及付款方式

本次询价所涉及的服务时限设定为三年，合同一年一签。在服务期间，每年都将针对消防梯设施设备的维保情况开展全面、细致的评估工作，并依据评估结果决定是否续签次年合同，通过遴选确定维保单位签订合同履行维保服务半年后支付50%服务费，当年合同履行完毕后支付剩余50%服务费。

五、方案报价截止时间、地址

2025年9月22日下午16：00 。

方案报价递交地点：****点击查看****点击查看医院3****点击查看办公室。

报名联系人：刘纹梦 联系电话：187****点击查看5559