长塘大厦2栋附楼一楼大堂、三至六楼出租

大朗镇长塘大厦2栋附楼一楼大堂、三至六楼出租交易公告

交易编号：****点击查看

****点击查看受****点击查看委托，将对位于大朗镇长塘大厦2栋附楼一楼大堂、三至六楼的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 办公楼

三、行业要求： ****点击查看酒店），需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年06月23日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年06月23日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年06月20日 14点30分 - 2025年06月20日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年06月16日 17点00分 至 2025年06月23日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，****点击查看服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

1．免租期：3个月，从2025年10月1日起计租。合同履行保证金为三个月租金、管理费。合同期内租金每满4年递增10%。 2．我经联社收取租金时，只开具大朗镇农村集体经济专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担。 3．交易竞得人与签订租赁合同的乙方必须是同一人，不能由他人代签合同。竞得人必须为标的物的实际承租者，谢绝中介。 4．原承租人陈日保于2019年12月22日前因自身经营发展自行在承租的物业上添附了动产设备，评估咨询报告（金尺评字 [2025] Z040020 号）载明其残值为****点击查看379元，现陈日保自愿以 220万元作为最终装修承继款，中标人需****点击查看银行收款凭证与出租人签订本《租赁合同书》。（评估咨询报告编号：金尺评字[2025]Z040020号,该评估金额为固定金额，该金额不因事后评估环境变化等任何因素改变。同时虽评估报告权属人记载为陈上福（营业执照持有人），但陈上福并未与出租方签订任何租赁或装修协议，仅为原承租方历史经营需要登记的营业执照名义持有人。陈日保系实际承租人及装修投入主体，有权收取该款项。竞得人投标前已经对该评估方式及金额了解知悉，已充分知晓上述主体关系及评估报告用途，竞得成功后不得以任何理由对该评估金额产生异议，且不得因权属登记问题主张退款或抗辩。） 5．在签订本《租赁合同书》以及中标人向陈日保支付完毕装修承继款后，本合同无论因何种情形被终止或者解除，中标人均自愿放弃向陈日保又或者出租方追讨返还上述款项的权利的权利。【备注：金尺评字[2025]Z040020号评估报告原承租方委托评估机构进行评估，该评估报告仅用于本次交易方案，评估金额也仅用于单次公开招标，不得作为其他用途。】 6．标的物按现状出租，出租方不再对标的物增加投资，日常维护维修（包括但不限于：室内翻新、电表与标的物之间输电线、门窗损坏、消防管道及消防系统的保养与维修等维修、更换所产生的费用）由竞得人负责承担。 7．标的物的消防及环保的相关设施安装以及手续办理均由竞得人负责、费用由竞得人支付。 8．租赁期间，出租方每月收取竞得人管理费为人民币：13359元/月。 9．标的物没有土地证、房产证等手续；按现状交付，外墙面有漏水，水电、消防等按现场看样为准。 10.具体详情，请下载附件。

十三、联系方式

****点击查看

2025年06月16日