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2026****点击查看联通****点击查看公司办公场所装修与零星修缮工程集中采购项目，（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**省**市**区东街63号联通大厦,采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
本项目为2026****点击查看联通****点击查看公司办公场所装修与零星修缮工程集中采购项目，采购预算金额为350万元（不含增值税）人民币。
1.2 采购内容
本项目不划分采购包，采购内容为：
实施区域：**市（**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**）。
承包方式：本集采项目下的单个项目均采用“包工包料”承包方式进行建设，承包人应负责本项目所涉及的施工以及提供施工所需的设备及材料；承包人对总承包工程的质量、安全、工期、消防、环保、劳动保护、职业卫生等全面负责；以及后续的整体项目移交和工程保修期内的缺陷修复和保修工作、结算编制、第三方检测（含装修材料检测）、消防报审报验备案（如有）、****点击查看管理部门办理开工许可证等工作。
项目工期：面积100平方米及以上装修工期为60天，面积100平方米以下装修工期为30天，零星修缮项目以具体实际为准。单个项目以发包方《施工项目发包书》上载明的为准。
质量标准要求：合格（）。
技术标准要求：详见本询比采购文件第五章“技术规范书”。
合同有效期：框架合同正常执行期为24个月，具体相关约定详见第四章“商务合同”。
中选人数量：1 个，中选人份额为100%，实施区域为**市（**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**）。
其他要求详见技术规范书。
1.3 本项目设置最高应答限价，各应答人在定额标准的基础上统一折扣（on）报价，折扣（on）最高应答限价为80%，应答人折扣（on）应答报价超过最高应答限价的，将被否决应答。
2. 应答人资格要求
2.1
2.1.1 应答人应为在中华人民**国境内依法成立，具有独立法人资格，持有合格****点击查看事业单位法人证书或国家规定的相关备案证明文件。
2.1.2 应答人须能够提供与所应答标的物对应的，且符合国家适用税率规定的增值税专用发票（提供承诺函）。
2.1.3 应答人须具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内资质证书要求如下，并提供符合要求的资质证书清晰扫描件：
（1）建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质。
（2）消防设施工程专业承包二级及以上资质。
注：如应答人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。（施工新甲级资质与原一级资质同等认可，新乙级资质与原二级资质同等认可）。
2.1.4 应答人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内的建筑施工《安全生产许可证》，须提供相关证明材料清晰扫描件。
2.1.5 安全生产考核合格证人员要求：
（1）企业主要负责人：本项目要求应答人企业主要负责人【限指法定代表人或总经理或分管安全的副总或分管生产经营的副总或技术负责人或安全总监】具备住房和城乡建设主管部门核发的有效期内的A类《安全生产考核合格证书》。
（2）项目经理：1人，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（B证）和建筑工程专业二级及以上注册建造师证书。
（3）专职安全生产管理人员：1人，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（C证）。
注：须提供以上企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员有效的身份证正反面扫描件、上述《安全生产考核合格证书》扫描件，及上述所有人员自本采购项目应答截止之日当月前至少连续缴费六个月（指2026年01月-2026年06月 或 2025年12月-2026年05月）的社保缴费证明，社保缴费证明须体现应答人单位名称及社保缴纳期限。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。另外项目经理还需要提供注册建造师职业资格证书清晰扫描和在**建筑市场监管公共服务平台上查询截图。评审小组通过**建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.****点击查看.cn/home)核查其证书真实、有效性，对于查询结果为“暂无数据”或查询到为“失效”、“暂停”“撤销”等的均视为无效。
2.1.6 应答人提供自2023年1月1日至询比采购公告发出之日前（不含发布日当天）承接的办公场所装修装饰工程业绩且业绩合同金额累计不少于100万元（含税），须提供合同清晰扫描件，至少应包括合同首页、合同内容、签字盖章页（电子合同除外）、合同号（如有）、金额页；如为框架合同还需要另外提供订单或结算依据【结算依据****点击查看总局**增值税发票查验平台（https://inv-veri.****点击查看.cn/）上的查验结果截图】。
注：（1）若为固定金额合同，以合同签订日期及合同金额为准；若为框架合同,以订单或结算依据载明日期及金额为准，框架合同下提供的订单和结算依据为同一事项的，以结算依据为准；（2）业绩合同等相关证明文件模糊不清无法判定或无法辨识专业或金额的一律按无效业绩认定；（3）转包、违法分包、劳务分包业绩不予计取。
2.1.7 中选后不得转包、违法分包（提供承诺函）。
2.1.8 本项目不接受联合体应答。
2.1.9 根据《中国联通供应商黑名单管理办法》规定，处****点击查看联通黑名单供应商不得参与应答。
2.1.10 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划采购包的同一采购项目应答。
2.2 应答人不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本采购项目的采购代理机构的；单位负责人与本项目的采购代理机构伙同一人或管理人员相互任职的；与本项目的采购代理机构存在控股、参股的；
（3）被责令停业或处于主要财产被接管、查封、破产或其它丧失履约能力的情形；
（4）应答截止日最近三年内有被相关行政监督部门认定为串通投标、以非法手段谋取中标等违反国家招标投标相关法律规定的行为的；
（5）应答截止日最近三年内提供的投标产品/服务过程中发生重大问题且未妥善解决的；其他重大问题的认定以行业主管部门的行政处罚决定、司法机关出具的有关法律文书或省部级及以上的正式通报为准；
（6）应答截止日最近三年内在与****点击查看公司经济往来中，发生严重违法或违约行为被终止合同，或正在进行法律诉讼的；
（7）应答截止日最近三年内，应答人或其人员在与采购人发生经济往来的过程中，违反国家法律法规或采购人的廉政管理规定，导致应答人或其人员、采购****点击查看机关****点击查看机关）立案、调查、判决、处理等追究责任的，或导致采购人或其人员被纪检监察部门立案、调查、处理等追究责任的。应答人或其人****点击查看公司****点击查看公司的经济往来中，违反国家法律****点击查看公司****点击查看公司的廉政管理规定，导致上述任一后果的；
（8）因应答人原因，根据采****点击查看公司相关文件规定不得参加采购人采购项目的；
（9）应答人存在以下不当行为的，经查实后列入黑名单；
①通过商业贿赂及其他不正当手段谋取利益,****点击查看联通干部员工违反党纪国法企规受到党纪政务重处分、行政处罚或被追究刑事责任的；
②在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《中华人民**国招标投标法》行为的；
③****点击查看联通各级领导人员，其配偶、子女及其他特定关系人投资入股、从事经营活动或代理(社会渠道代理业务除外)相关业务的；
④****点击查看联通各级领导人员离职或退休后3年内，在《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》限定的范围内担任法定代表人、董事长、总经理的；
⑤严重违法违规，提供的产品或服务不合格，导致严重质量事故或者安全生产事故的；
⑥其他严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序，对生产经营造成重大影响相关情形。
在采购过程中，****点击查看联通黑名单供应商，中国联通有权废止其参与资格、中选资格、签订合同资格;在合同履行过程中，****点击查看联通黑名单供应商，中国联通有权立即终止合同执行，相关后果由供应商承担。
供应商如被列入黑名单，中国联通****点击查看联通的禁入范围内提供产品或服务，并视供应商不当行为根据行为情节对供应商设定1年、3年、5年的禁入期限。
（10）应答文件中提供的业绩、合同、证书、证明等材料出现伪造、篡改等造假行为；
（11）在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或信用中国各级信用网站中被列入失信被执行人名单****点击查看人民法院的；
（12）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（13）为本项目提供结算（决算）审计的；
（14）为本采购项目的监理人；
（15）为本采购项目的代建人；
（16）与本采购项目的设计或咨询服务或监理人或审计单位或代建人同为一个法定代表人的；与本采购项目的设计或咨询服务或监理人或审计单位或代建人相互控股或参股的；与本采购项目的设计或咨询服务或监理人或审计单位或代建人相互任职或工作的；
（17）法律法规规定的其他情形。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
4.1 询比采购文件获取时间：2026年06月23日17时30分至2026年06月25日17时30分，（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站（），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的文件为“megp”格式，须使用客户端工具“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。完成“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”客户端工具后，桌面上会生成一个名称为“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”图标，点击该图标，会弹出一个小窗，点击小窗上面的“快捷打开”打开所下载的megp文件，就可以“浏览招标文件”和导出询比采购文件。
（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早编制应答文件，并在应答截止时间前通过“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”生成加密的文档，****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心上传。
【注意事项】如果代理机构业务经理项目澄清后，请潜在应答人务必下载最新版本的电子版询比采购文件。在最新的电子版询比采购文件上制作应答文件并上传。非最新的电子版询比采购文件制作应答文件会造成解密失败。
（4）应答人所需的系统操作手册（供应商各业务流程操作手册、中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。步骤简述如下：
第一步：潜在应答人登陆“中国联通**方自服务门户”https://www.****点击查看.cn网址。
第二步：点击“登录”，输入自己的用户名及密码登录（未注册或已注册但忘记用户名及密码的，见下面“其他第3条”）。
第三步：登录后点击“电子招标投标”，进入“中国联通智****点击查看采购中心”。
第四步：看到主页左侧导航栏—询比采购管理—“寻找商机”信息列表，选择要参与的项目，点击“我要参与”，并填写供应商相关信息，选择参与标段点击“保存”。
第五步：左侧导航栏—询比采购管理—“我参与的项目” 信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入到项目页面后可以点击“首页”查看参与标段的基本信息，项目页面可以点击“询比公告”查看项目公告，点击“询比应答”-“购买询比采购文件”按钮，然后勾选需要购买的标段点击“立即结算”，点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。
第六步：跳转到沃支付页面进行支付操作。
【注意事项】：****点击查看联通智慧供应链平台标书费的缴纳已经全部启用在线沃支付缴纳，需要供应商提前注册开通沃支付账号进行支付或者使用界面上右上方二维码使用手机扫一扫完成支付。（如果未缴费成功，再次缴费请重复上述第三步重新支付。）(沃支付企业admin帐号无法进行支付，须添加一个操作员帐号进行付款，该操作员提交付款后，须用管理员admin账户点击“我的帐户" -“资产管理”-“消费审核”-“通过”，费用方支付成功)。
第七步：购买完成后，进入到项目信息页面点击“下载采购文件”，然后点击页面中的“下载”按钮；系统会弹出一个小窗提示内容为“请使用客户端工具打开并编辑您所下载的megp文件，若您未安装客户端工具，可至系统菜单-【我的工作台】-【共享文档下载】进行下载和安装”。请按照该提示内容操作，下载安装客户端工具“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”，如没有安装该客户端工具是无法打开下载的megp文件。安装完成，桌面上会生成一个名称为“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”图标，点击该图标，会弹出一个小窗，点击小窗上面的“快捷打开”打开所下载的megp文件，就可以“浏览招标文件”且可以导出询比采购文件。
其他 ：
（1）若首次使用沃支付方式，点击“免费注册”进行沃支付用户注册；如有针对沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****点击查看-9900；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载询比采购文件。
（2）操作手册、制作系统下载位置：我的工作台-共享文档下载
中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统
公开询比采购供应商操作手册
（3****点击查看联通**方门户注册且有意向参与本项目的潜在应答人，****点击查看联通**方自助门户（https://www.****点击查看.cn）点击“注册”。如有注册过，忘记账号及绑定手机号的，请将公司营业执照加盖公章的扫描件发送到邮箱：****点击查看@chinaunicom.cn；****点击查看公司全称、联系人名字及电话，****点击查看联通手机号码（仅需临时使用）；其他账号方面问题请联系：顾问186****点击查看1135。
4.4 询比采购文件每套售价人民币零元整（0元）。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年07月02日09时30分（**时间）
5.2 应答文件递交地点：中国联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“中国联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；****点击查看联通智****点击查看采购中心进行采购，指逾期上传或未上传至“中国联通智****点击查看采购中心”的）
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7. 发布公告的媒介
本询****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）发布。
8. 联系方式
采购人：****点击查看
地址：**省**市**区东街63号联通大厦
联系人：马女士
联系电话：0591-****点击查看0783
电子邮件：/
采购代理机构：****点击查看
采购代理机构地址：**省**市**县荆溪镇杜坞43****点击查看科技园B5号楼13层
联系人：陈婷婷 王红兰 李昊 江常达 陈碧霞
电话：186****点击查看8810 183****点击查看5655
电子邮件：****点击查看@163.com
开户银行：详见第二章应答人须知前附表
监督部门：/(如有异议请按照第二章应答人须知前附表规定的方式提出)
联系人：/
电话：/
9.
登录“中国联通**方门户”https://www.****点击查看.cn--电子招标投标--中国联通智****点击查看采购中心-询比采购管理--我参与的项目--项目跟进-点击“异议投诉”按钮，进入异议界面，点击“新增”填写信息，选择类别，上传附件，勾选标段，点击“确定”，异议生成后点击“提交”发送异议。
【注：此模块仅用于潜在应答人或者其他利害关系人对采购文件有异议的，不接受业务咨询】
10.
采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
2026年06月23日
基本情况
上次中标企业: 福建****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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