【建设工业昆明基地消防设施维保技术服务】采购公告

****点击查看

**基地消防设施维保技术服务

竞价文件

竞价编号：****点击查看

****点击查看

2025年05月

一、项目概述

根据《中华人民**国消防法》和相关政策要求，需要进行消防设施维保工作，确保消防设施的正常运行和有效性，提高消防安全保障。

占地面积926844.21 平方米，建筑面积：171439.1 平方米。****点击查看基地内所有消防设施设备，包括但不限于：

火灾自动报警系统：各类火灾探测器（4套）、报警器、报警主机（1）、联动控制器等的维护、检测与故障排除。

消防水系统：消防水池（3个）、消防水箱（1个）、室外消防栓58个、墙壁栓42个、消防泵（2台）、喷淋泵、稳压泵、管网、阀门、喷头等的保养、试压、换水等操作。

防排烟系统：风机、风道、风阀、排烟口等的检查、清洁、调试，确保排烟通风效果。

气体灭火系统（2套）：气瓶、瓶头阀、选择阀、管网、启动装置等的定期检验、充装（如有需要）及系统联动测试。

应急照明与疏散指示系统：灯具、电源、疏散指示标志的维护、更换，保障应急状态下的照明与引导功能。

消防通讯系统：对讲机、消防电话等通讯设备的检查、维修，保证通讯畅通。

二、竞价参与方资质要求

1.此项目采用询比价方式，特邀请具有相关资质的单位前来参加。

9.通过 信用中国 网站查询没有存在 失信惩戒 的负面信息，或虽存在失信惩戒信息但已收到相关部门的撤销决定，须提供报价截止时前1个月内的从 信用中国 网站查询记录。

三、询比价文件内容与格式要求

企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）等证件复印件，加盖公章。

法定代表人身份证明书及身份证复印件，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件，授权委托书需明确授权范围及期限，加盖公章。

详细的企业业绩资料，按照近远顺序罗列过往消防维保项目，包括项目名称、项目地点、项目规模、服务期限、客户评价等信息，附合同及验收证明材料。

企业财务状况说明，如资产负债表、利润表摘要，突出显示企业的偿债能力、盈利能力，附上银行资信评估（如有），以证明可稳定持续服务。

报价明细及总价，需以规范表格形式呈现，分类列出各消防系统维保的人工费用、材料费用（预估常规耗材）、设备检测费用、应急维修费用上限、年度总价等，明确价格构成及计费依据，报价有效期不少于6个月。

售后服务承诺，涵盖响应时间（如接到故障报修后30分钟内响应，4小时内到达现场）、维修周期承诺（一般故障修复时间、重大故障解决方案出具及实施时间表）、定期回访安排（回访频率、形式、内容）等，确保服务的及时性与可靠性。

消防维保整体方案，依据本企业消防设施状况定制，包括但不限于：

年度维保计划，细分到每月、每季度、每半年、全年的具体维保任务、检测项目、预期达到的系统运行指标。

详细工作流程，从日常巡检流程、故障报修流程、设备更换流程****点击查看管理部门对接流程等，确保每个环节有章可循。

质量控制措施，设定各系统的维保质量标准、检测方法、验收准则，说明内部质量监督机制，如质检人员配备、抽检频率等，保障维保效果符合高标准。

应急处置预案，针对可能出现的火灾报警失灵、消防水泄漏、防排烟失效等紧急情况，制定详细的应急处理步骤、人员分工、**调配方案，确保在突发状况下迅速恢复消防系统功能。

对企业现有消防设施的初步评估报告，在竞价前需安排专业人员实地勘察（企业可安排对接时间），分析消防系统存在的潜在问题、老化部件、性能短板等，并提出短期改进建议（在合同签订前可实施的优化措施）及长期升级规划（合同期内逐步推进的系统提升方向），展现专业洞察力与解决问题的前瞻性。

四、询比价流程安排

时间：自2025年5月5日起至2025年5月15日止，每日上午8:30-下午16:30（节假日除外）。

方式：有意向的单位需将加盖公章的报名申请表（包含企业名称、联系人、联系电话、营业执照编号等基本信息）邮寄或送至****点击查看****点击查看管理部

地 点：**省**市**区**镇山冲 邮编：650114

3.联系人：万斌辉 联系电话：138****点击查看1652

钱震生（收件） 联系电话：138****点击查看7680

邮件主题统一命名为 [企业名称]消防维保竞价报名 - [报名单位名称] 。

时间：截止至竞价文件递交截止2025年 月 日截止2025年 月 日，逾期送达的文件将被拒收。

方式：纸质版竞价文件1份（正本1份，副本1份），需密封并在封口处加盖公章。

时间：2025年5月6日截止2025年5月10日

评审小组：由公司内部安全、工程、采购等相关专业人员组成，必要时邀请外部消防专家参与。

评审方式：采用综合评分法，商务文件占50%，重点考量企业资质、业绩、财务、报价合理性；技术文件占50%，聚焦维保方案的科学性、可行性、创新性，****点击查看公司消防现状的把控能力；对各投标单位进行打分排序，选取综合得分最高者为中标候选单位。

五、合同签订与执行

服务期限：自合同签订之日起2025年 月 日至2026年 月 日，合同期满前，双方如无异议且中标单位服务达标，可协商续签。

服务费用支付：询价人将依据合同约定的支付节点与方式支付维保费用，例如每月/季度初对上一周期的维保服务进行考核评估，合格后在30个工作日内支付相应款项；预留合同总价的30%作为质量保证金，在合同期满且无质量遗留问题后一次性无息支付。

监督考核：公司****点击查看小组，定期（每月/季度）与不定期（随机抽查）对中标单位的维保工作进行检查，依据合同约定的质量标准、响应时间、工作流程等指标进行量化考核；如发现维保单位存在服务缺陷、未达标情况，将按照合同约定扣除相应款项、要求限期整改，严重违约时有权提前解除合同，并追究其赔偿责任。

六、其他事项

****点击查看

2024年04月10日

附件：

****点击查看

**基地消防设施维保技术服务

报 价 文 件

报价人： （盖章）

法定代表人或其授权委托人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

项目名称：****点击查看****点击查看**基地消防设施维保技术服务项目

注：本表附于报价文件封面后第一页

报价人： （盖章）

法定代表人或其授权委托人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

系 （申请人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

报 价 人： （盖章）

日 期： 年 月 日

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 ****点击查看公司签署本项目的竞价申请文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的报价文件的内容。

委托期限：

代理人无转委托权，特此委托。

被授权人： （签字或盖章） 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

报价人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

报价人信誉良好没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；报价人应在 信用中国 网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单（被禁止在一定期限内参加投标活动但期限届满的除外）。报价人须提供 信用中国（www.****点击查看.cn） 网站查询结果证明材料。

项目负责人须具备消防相关职业资格证书，提供复印件。

注：附项目负责人身份证、学历证、职业资格证书、职称证（如有）复印件。

报价人： （盖章）

法定代表人或其授权委托人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日