珠海高新区裕华项目106地块住宅、商业新建项目桩基础及主体建安工程答疑公告

1、请问是否可以提供清晰的CAD总图，有楼栋，标高，层数的清晰的信息。

答：详见答疑附件。

2、是否有室外总图

答：详见答疑附件。

3、总平图与合同中附件七所附效果图不一致，请提供本项目准确的CAD版总平面图（包括明确各楼栋号及对应层数、方向标识、地下室边线及-1F/-2F范围线等）。

答：详见答疑附件。

4、请提供本项目各专业CAD版初设图纸

答：中标后另行安排提供。

5、请明确本项目园林展示区、销售中心具体范围及样板房具体在哪栋楼及哪一层

答：中标后提供。

6、请提供现场临水、临电接驳的具体位置

答：临电接驳点位于地块西南角，临水接驳点位于地块西北角，详见答疑附件。

7、项目周边是否有用于搭建办公生活区的临建场地

答：投标人自行踏勘现场确定。

8、请提供本项目地勘报告

答：详见答疑附件。

9、现场是否分首开区及次开区，是否各楼栋同步平行作业

答：拟分首开区和次开区，暂**北分两批次施工，具体以招标人通知为准。

10、桩基础施工范围、地库区基础形式需明确，是否有抗浮锚杆

答：桩基础施工范围以施工图纸为准，地库区基础形式为预应力管桩，无抗浮锚杆。

11、合同文件附件7第“3.4工期要求”表中地下室封顶时间为90d（同步施工），但紧接表后的园林展示区范围地下室结构50d；节点要求表中“水平方向-顶板”一栏中，地下室结构封闭分为三个区，三个区依次逐步封闭，地下室是否为非同步施工，存在一定先后顺序

答：因现场临时道路及场地限制，地下室为非同步施工，流水作业，首批次北侧按先东后西的方向施工，二批次施工顺序待定。

12、根据合同附件七第“3.4工期要求”表中桩基础施工及检测完成时间为60d，地下室封顶时间为90d，本工程为原地面打桩，桩基础完成后还有基坑土方开挖，仅30d时间完成土方及地下室，时间较为紧迫，是否应考虑增加土方开挖时间

答：现场为流水施工作业，即完成一栋楼后即可进行桩基础检测，其中桩基础施工暂定为30天，检测5天，大土方开挖10天，地下室结构施工45天。根据展示区开放时间，首批次需按要求执行，二批次可以适当放缓，具体均以招标人通知为准。

13、根据合同附件七第“3.4工期要求”，邻里中心工期为180天，社区用房工期为180天，这180天是否包括内外装等全部施工内容

答：包含。

14、招标清单旧桩拔除工程中序号1、2项目类别为直接条目，如套用定额项项目类别会转变为清单，请问投标中是否要保持项目类别不变

答：是，保持项目类别不变。

15、招标清单抗震支架工程中地下室、商业、邻里中心项目类别为直接条目，如套用定额项项目类别会转变为清单，请问投标中是否要保持项目类别不变

答：是，保持项目类别不变。

16、能否提供本项目效果图

答：中标后提供。

17、本项目存在有展示区，请明确展示区的范围。

答：中标后提供。

18、施工合同中提及的5台塔吊，是否有具体定位要求还是投标人自行考虑，若有，请提供不同塔吊的定位以及对应型号

答：塔吊定位由中标人进场后，结合招标人要求布置。

19、请问样板房设置在哪个区域楼栋

答：中标后提供。

20、本项目桩基础要求在原始地面（坑顶）施工，即工程桩施工完成后才开始基坑土方开挖，但基坑支护及土方开挖非本次招标范围，请明确桩基础施工及检测工期60天和总工期660天是否包含前期单位基坑土方开挖的工期

答：不包含。

21、请提供本工程的基坑支护图纸。

答：待确定本项目中标单位后另行安排。

22、招标文件中提及施工用电为380V，但是施工合同中P169提及“本工程拟提供1台800KV箱变”，请问以哪个为准

答：施工用电为380V,施工箱变为1台800KVA(千瓦)。

23、请明确施工合同中提及的“销售中心、园林展示区、样板房”这三个的具体位置以及范围。

答：中标后提供。

24、请明确本工程的箱变位置以及临水接驳点位置。

答：详见本次答疑序号6。

25、请提供本工程的《01-106总平面图》CAD版本，以便绘制平面布置图。

答：详见答疑附件。

26、请提供地质勘察报告。

答：详见本次答疑序号8。

27、招标文件中的(二)经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问:为便于经济标书工程清单报价的编制，此项约定的工期和质量可否统一填写为“按招标文件要求执行”即可

答：可以。

28、招标文件11.2 投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。由于本项目经济标书为按照招标人发出的工程量清单XML2.0格式编制，没办法盖章，是否经济标书封面无需盖章

答：本项目经济标书无需封面盖章。

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2025年6月10日