云港城项目4#地块T2栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包招标公告

一、工程名称：云港城项目4#地块T2栋及附属裙楼幕墙工程施工专业承包

项目代码： ****点击查看

二、招标单位：****点击查看

联系人：竺工 联系电话：020- ****点击查看8066

联系地址：**市**区**路208号粤海**城大厦44楼

项目建设管理单位： ****点击查看

联系人：竺工 联系电话：020-****点击查看8066

联系地址：**市**区**路208号粤海**城大厦44楼

招标代理机构：****点击查看

联系人：林工 联系电话：020-****点击查看0883

联系地址：**市**区**大道中289号南方同创汇4号楼705室

招标监督机构：**市**区建设****点击查看管理中心

监督电话：020-****点击查看0407、020-****点击查看2546

联系地址：**市**区大金钟路23号****点击查看交通局二楼

三、建设地点：**市**区**西路与**南四路交叉口

四、项目概况：云港城项目4#地块位于**市**区**西路与**南四路交叉口北侧，4#地块占地面积约42687.63㎡，总建筑面积约381182㎡，T2栋及附属裙楼幕墙面积约43500㎡。（上述数据最终均以施工图所示数据为准）。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、各标段招标内容、规模和最高投标限价：

2.1招标内容、规模：招标内容包括：

2.1.1施工内容主要包括（但不限于）如下：

（1）主要施工内容

1)图纸深化设计；

2)负责组织整个幕墙、门窗、百叶、格栅、铝板吊顶、雨棚、栏杆等的测量放线，主体结构建筑尺寸校核、门窗**尺寸校核等；

3)外幕墙供应及安装工作（包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、门窗（含耐火窗）、蜂窝铝板、百叶（包括但不限于避难层防雨百叶、屋面机房通风百叶、屋面管井排风百叶等）、格栅、铝板吊顶、铝型材、铝板线条、雨棚、栏杆、干挂龙骨、预埋件（包括后置埋件）、幕墙防水系统（密封打胶、内披水板）等）

4)负责位于主体结构和二次结构中的预埋件及附件物料供应和安装；它们还应包括，但不局限于这些预埋件设计、策划、配置、预埋安装及混凝土浇筑之前检查、位置校核；分包人需做好龙骨安装前的预埋件检查及所需的修复工作；对分包人进场前，总承包人已完成部分预埋件的校验、整改，或后置埋件等施工；

5)负责在所有非外露区域，提供外墙系统所需的所有隔音与隔热装置以及相关的水汽隔板、披水板等物料的供应、设计、加工、运输、安装；

6)负责所有楼层的层间防火与烟封设施（电气工程、消防风管等防火防烟孔洞封堵除外）；

7)擦窗机系统的供货、安装、检测及调试；

8)泛光照明施工图深化设计、泛光照明系统（含灯具及附件、供电、控制系统及防雷接地）材料、设备供货（包括运输及储存）、现场安装、检验检测、调试及验收、培训及移交、维护保修等完成该项目泛光照明工程的一切工作。包含与泛光照明系统施工相关（如供电、控制系统、幕墙、防雷接地等）孔洞的定位、开孔、封堵、补胶及相关配合等工作。完成泛光控制系统调试及场景编程，实现与智能化专业和**市景观照明控制系统对接（如需），办理泛光照明的报批手续，并达到相关验收要求。同时应负责向****点击查看**执法局、****点击查看管理局、****点击查看政府、****点击查看**执法局****点击查看政府部门申报大型户外广告设置，取得《**市户外广告设置证》，并对广告投放内容进行申报，取得同意意见。

9)幕墙防雷系统施工，其中含幕墙的防雷材料采购、运输、测试、检验、安装等；

10)屋面女儿墙栏杆、屋顶饰面收口、女儿墙饰面收口；

11)外幕墙沉降缝的施工；

12)施工平台（吊篮、脚手架）租赁、搭设、维护、拆除、退场等施工，其中包含（但不限于）按发包人要求设置入口处安全防砸硬防护、首层门头雨棚施工落地脚手架等搭设施工；

13)办公室租赁、施工现场临时设施搭建施工；

14)幕墙外饰面（含外门窗、栏杆）的清洗保洁工作，其中含过程基本清洁（撕膜等）及竣工前清洁（玻璃污渍、浮灰、除胶痕、胶印等）；

15)负责施工材料送样、样板施工等；

16)幕墙四性检测模型制作及配合检测工作；

17)幕墙视觉样板段施工；

18)幕墙碰撞试验（具体以设计单位或技术文件明确为准）；

19)配合销售工作所需的要求；

20)配合LOGO标识深化设计及预留预埋；

21)配合验收所必要的临时拆改及验收后重**装工作（包括期间的成品保护、运输到指定存放点等）；

（2）其他零星施工及工程的统筹组织、协调、管理

1)外装施工管理区域的接收和管理；

2)施工区域所有施工垃圾的清运（清运到总承包人指定堆放地点）、消纳；

3)施工区域的临水临电安装、维护、管理；

4)施工区域消防器材的配备、维护、管理；

5)材料运输临时道路的基本维护、管理；

6)施工区域相关标语、标识配备、维护、管理；

7)施工区域所有安全文明施工实施、教育、监督、管理；

8)外装整体施工（含门窗、照明等）的安全、质量、进度的统筹管理、协调、监控、检验、工程资料管理；

9)外装区域所有成品保护、成品看护；

10)过程验收、过程检修、竣工验收；

11)维保材料的采购及储备（如玻璃、石材、金属装饰面板、密封胶、五金、保温、密封胶条等）；

（3）工程资料及外围关系维护

1)进场材料的送检；

2)施工过程所有资料汇总、编制、资料报审、资料管理、资料归档；

3)竣工图绘制归档；

4)实施过程中，对政府交通、城管、派出所、质量安全监督等部门关系维护。

最终的承包范围以施工图纸及合同文件内容为准。

2.2最高投标限价：人民币71,917,511.75元。

六、资金来源： 企业自筹资金

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2025年9月9日至2025年9月29日

凡有意参加投标者，请****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2025年9月9日00时00分；

截止时间：2025年9月29日9时00分。

3、开标开始时间：2025年9月29日9时00分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****点击查看中心（网址：http://www.****点击查看.cn）关于发布**市《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台网站发布。招标文件一****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下①和②资质：

①投标人具有建筑幕墙工程专业承包一级资质；②城市及道路照明工程专业承包三级（或以上）资质或建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；

投标人（联合体主办方）拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****点击查看建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****点击查看建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《****点击查看办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****点击查看建设部****点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过 **建筑市场监管公共服务平台 或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；（联合体投标的，由联合体主办方提供）

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程相关专业高级职称。（联合体投标的，由联合体主办方提供）

建筑工程类相关职称专业包括：建筑工程、工民建、工程管理、土木工程、建筑工程管理、建筑施工技术、建筑装饰装修、电气工程与设备、机电安装、建筑水电工程、工程力学、建筑材料工程、建筑设计、建筑工程设计、建筑装饰设计、装饰艺术设计等工程项目建设所涉及的相关专业。

注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。（联合体投标的，由联合体主办方提供）

注：**省建筑施工企业安全生产管理人员执行《****点击查看建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

8、投标人自2021年1月1日至投标截止时间前完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个合同金额大于或等于4400万元的幕墙工程业绩）。

注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、对应施工合同工程的质量验收资料关键页或建设单位证明文件扫描件。

（2）完成时间以工程质量验收记录时间为准或建设单位证明时间为准；

（3）所提供的工程质量验收记录上载明的工程需与业绩合同载明工程对应，如无法对应的，需提供建设单位证明文件扫描件以证明为同一工程；

（4）业绩金额及验收记录的其他相关要求如下：

①建设单位直接发包给投标人的幕墙工程：业绩金额以施工合同为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

②总承包单位依法分包给投标人的幕墙工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、总承包单位（或投标人）公章。

③投标人承接的总承包（含幕墙工程）工程：投标人需提供建设单位证明文件扫描件证明该总承包工程业绩中幕墙工程为投标人完成；业绩金额以总承包施工合同载明的幕墙工程金额为准，如施工合同未载明幕墙工程金额，投标人需提供载明幕墙工程金额的相关证明材料。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

④投标人作为联合体成员完成的幕墙工程业绩：投标人需提供联合体协议书或建设单位证明文件扫描件或其他证明材料以证明该联合体业绩中的幕墙工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的幕墙工程金额为准，如合同未载明幕墙工程金额，投标人需提供载明幕墙工程金额的相关证明材料。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

（5）以上建设单位证明文件需具有建设单位公章；

（6）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

10、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。

如投标人组成联合体，应以承接建筑幕墙工程施工的一方为主办方，并签订联合体工作协议（格式可参考招标公告附件三）。投标人拟任本工程项目负责人、技术负责人、专职安全员应为主办**式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体参加本项目的投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标的，除《联合体共同投标协议》必须由联合体各方分别按要求进行盖章、签字（或盖章）外，投标文件封面及其他资料可由联合体主办方盖章、签字（或盖章）， 投标人/声明企业 应填写联合体各方的单位全称【格式：（主）XX公司（成）XX公司】。联合体投标的，法定代表人证明书及法定代表人授权书可由联合体主办方出具，其中 单位 一栏可只填写联合体主办方名称并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。

本项目只接受最多2家单位（即1家施工单位承接建筑幕墙工程、1家施工单位承接泛光照明工程）组成的联合体。

11、资格审查前，投标人须在****点击查看建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》

http://zfcj.****点击查看.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_****点击查看886.html）

12、未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（本项目招标人书面拒绝投标的名单详见招标公告附件二）。

13、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。

14、投标人未被列入 信用中国 网站(www.****点击查看.cn) 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 （投标人无需提供资料，以投标截止时间当天在 信用中国 网站（www.****点击查看.cn）查询结果进行评审）。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，****点击查看委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果****点击查看交易中心（网址：http://www.****点击查看.cn）交易平台和**省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****点击查看管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自**市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在**市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人**递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应**。投标人应及时维护其在**市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：****点击查看

异议受理电话：020-****点击查看8066

地址：**市**区**路208号粤海**城大厦44楼

招标人廉政举报电话：020-****点击查看2829

招标人廉政举报信箱地址：**市**区**路208号粤海**城大厦44楼

招标人上级单位：****点击查看集团有限公司；投诉电话：020-****点击查看2515

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）官网（网址：http://www.****点击查看.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://www.****点击查看.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com/）、****点击查看公司网站（https://www.****点击查看.cn/TenderInformation/list.aspx）和 粤采易 阳光采购平台（网址：https://www.****点击查看.com/）发布，本公告的修改、补充，在**省招标投标监管网、****点击查看公司****点击查看交易中心）官网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当**备标期。

十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在****点击查看建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（拒绝投标时限为1年）：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.出让投标资格的；

4.存在围标或串标情形的;

5.在投标文件中提供虚假材料的；

6. 存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；

7.存在行贿情形的;

8.拖欠农民工工资的；

9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；

10.本项目投标时拟派的专职安全员在其他项目中有任职且在本项目开工前未完成更换确保专职安全员只在本项目上任职的；

11. 履约评估不合格的。

招 标 单 位：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2025年9月9日