山西娘子关旅游发展有限公司专业消防维保单位采购采购公告

询价条款

三、商务条款：

1. 服务范围：建筑内所有消防系统维保、定期巡检、故障维修、联动测试、资料归档、配合检查等。2. 服务期限：壹年。3. 报价为固定总价，包含人工、材料、设备、交通、税费等全部费用。除因采购人提出并获得供应商同意的范围变更外，合同总价在服务期内不做调整。4.提供虚假资质、围标串标，直接取消资格并追究责任。

四、技术条款：

1. 服务范围：本消防维****点击查看公司3处核心建筑，维保总面积共计6890.52㎡，具体涵盖：演艺中心（建筑面积1380.75㎡）、娘子关旅游驿站（建筑面积2164.59㎡）、精品民宿及功能配套（建筑面积3345.18㎡）。本次消防设施维保系统全面覆盖各建筑关键消防系统，具体包括但不限于消防给水系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明疏散指示系统、防排烟系统等核心消防设施。2. 服务频次：每月巡检、季度测试、年度全面检测，具体按规范执行。3. 所有人员须持证上岗，相对固定，不得随意更换。4.技术标准要求：维保工作需严格遵循《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261）等相关国家规范及地方消防管理要求，所有维保操作、检测校准、故障处置需符合标准，确保消防设施运行参数、性能指标达标，满足消防安全使用需求。5.现场维保作业需严格执行安全操作规程，作业前****点击查看公司相关负责人，明确作业范围、作业时间及安全防护措施；作业过程中需做好现场防护，避免损坏建筑设施、影响正常经营活动，****点击查看中心演出期间、旅游驿站高峰期、民宿住宿时段，需合理安排维保时间，减少干扰；作业完成后需清理现场，确保无安全隐患、无杂物遗留。6.设施运行要求：通过常态化维保，确保各建筑消防系统全面处于良好运行状态，核心要求如下：消防给水系统供水稳定、压力达标，无渗漏、堵塞；消火栓系统配件齐全、出水顺畅，联动功能有效；火灾自动报警系统响应灵敏、报警准确，无误报、漏报；自动喷水灭火系统组件完好、喷淋有效，联动启动正常；应急照明及疏散指示系统断电后快速启动，照明充足、指示清晰；防排烟系统风机运行平稳、风量达标，风口开启灵活。7.资料管理要求：维保资料需规范、完整、可追溯，包括设备台账、巡检记录、维护记录、故障处置记录、定期检测报告、隐患整改台账、工作总结报告等，所有记录需如实填写、签字确认，定期整理归档，按约定****点击查看公司，确保资料符合消防安全检查要求，便于查阅、追溯。8.隐患整改要求：针对排查、检测中发现的各类消防安全隐患，需严格按照“分级分类、闭环管理”原则处置，明确整改责任人、整改措施及完成时限，全程跟踪整改进度，整改完成后组织复核，确保隐患彻底消除；对无法立即整改的重大隐患，需第****点击查看公司，同步提供切实可行的临时防控建议，严禁隐瞒、拖延隐患整改。9.服务沟通要求：建立常态化沟通机制，维保团****点击查看公司反馈维保工作进展、设施运行状态、隐患整改情况，****点击查看公司提出的维保需求及疑问；遇重大节假日、****点击查看中心演出、旅游高峰期），需提前开展专项消防设施排查维保，主动沟通维保计划，****点击查看公司做好消防安全保障工作。10.质量考核要求：****点击查看公司对维保服务质量的定期考核，考核内容涵盖人员资质、作业规范、设施运行、应急处置、资料管理、隐患整改等方面，对考核中发现的问题，维保团队需在规定时限内整改完善，持续提升服务质量；若因维保不到位导致消防设施无法正常运行、引发消防安全隐患的，需承担相应责任。

六、报名要求：

1.供应商必须是已在中国境内依法登记注册，具有独立承担民事责任的能力，有效的营业执照，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。2.供应商必须具备注册合规的消防维保资质，拥有稳定的专业团队，具备相关的技术背景。3.财务状况良好，具有履行合同的能力，具有良好的商业信用和行业信誉。4.供应商及其法定代表人、拟派项目负责人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被主管部门列入严重失信主体名单。5.供应商提供近三年内具有同等类似维保项目业绩，至少2项（一个完整的业绩需具备合同和相对应的发票，类似项目指与本项目相关的项目）。6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不能参加同一标段的投标。7.遵守国家有关法律、法规、规章、政策规定，严格履行法定职责。

七、资质要求：