金凤城市中心一期二标配套及智能化工程EPC答疑补遗文件

****点击查看中心一期二标配套及智能化工程EPC

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现对“****点击查看中心一期二标配套及智能化工程EPC”招标文件相关答疑及补遗文件发布如下：

一、答疑部分

1、投标人资格中针对设计资质的规定如下（招标文件第9页、第12-13页）：

具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①具备工程设计综合资质甲级；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

④具备建筑智能化工程设计专项甲级及建筑装饰工程设计专项甲级资质。

问题：针对④资质要求，如果联合体中有2家设计单位，按照联合体协议分工就所承担的设计内容，分别具备建筑智能化工程设计专项甲级和建筑装饰工程设计专项甲级资质，是否满足招标要求

答：满足要求。

2、投标人资格中针对施工资质的规定如下（招标文件第9页、第12-13页）：

具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②具备电子与智能化工程专业承包一级及建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

问题：针对②资质要求，如果联合体中有2家施工单位，按照联合体协议分工就所承担的施工内容，分别具备电子与智能化工程专业承包一级和建筑装修装饰工程专业承包一级资质，是否满足招标要求

答：满足要求。

3、投标人资格中针对资质的规定如下（招标文件第9页、第12-13页）：

（设计资质）具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①具备工程设计综合资质甲级；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

④具备建筑智能化工程设计专项甲级及建筑装饰工程设计专项甲级资质。

（施工资质）具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②具备电子与智能化工程专业承包一级及建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

问题：假设ABCD四家公司组成联合体参与投标，按照联合体协议的分工要求，其中A公司承担设计任务，具备工程设计建筑行业甲级资质，同时承担包括土建改造等施工任务，具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；B公司承担智能化施工任务，具备电子与智能化工程专业承包一级资质；C和D公司共同承担装修施工任务，均具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。以上情况是否符合招标的资质要求

答：符合要求。

4、**市公共**交易网网页版招标公告上的投标截止时间为2025-09-24 09:30与PDF版招标公告上的投标截止时间2025-09-18 09:30不一致，请明确以哪个时间为准

答：本项目投标截止时间已发澄清，投标时间调整为：2025-09-24 09:30；以网页版为准。

5、招标文件第158页：合同专用条件4.2.1承包人提供履约担保的方式、金额、期限：

（2）履约担保方式：****点击查看银行包含或现金+银行保函……

问题：“银行包含”是否描述错误，应该是指“银行保函”

答：详见本答疑补遗通知附件二。

6、第二章投标人须知，投标人须知前附表3.7.3签名盖章要求：

要求加盖单位法人章的，应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章；

要求投标人加盖单位法人章的，均由联合体牵头人使用CA数字证书加盖其单位电子印章。

疑问1：要求加盖的单位电子印章指的是公章、法人签字章、法人章（小方章）中的哪一种，请明确。

疑问2：招标文件中多处采用“单位电子印章”的字眼，如招标文件第60页、62页、68页等，请明确单位电子印章指的是公章、法人签字章、法人章（小方章）中的哪一种。

答：文件中的单位电子印章均指潜在投标人在电子招投标系统中录入的投标人单位公章。

7、第二章投标人须知，投标人须知前附表4.1.1投标文件的密封：

投标人如需递交不加密电子投标文件，应用“投标文件”袋单独封装，并在封口处加盖投标人单位法人章；

疑问：要求加盖的投标人单位法人章指的是公章、法人签字章、法人章（小方章）中的哪一种

答：单位法人章是指投标人单位公章。

8、第三部分专用合同条件：

1.10.2 由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属：属于发包人。

疑问：能否增加条款“承包人在实施本工程以前已拥有的知识产权归承包人所有”

答：保持不变

9、第三部分专用合同条件：

10.1.2（3），因发包人原因，未在工程师收到承包人竣工验收申请报告之日起42天内完成竣工验收的，不视为承包人通过验收。

疑问：根据国家法律规定，因发包人原因导致的未完成竣工验收，应视为通过验收，建议本条改为视为承包人通过验收。

答：保持不变

10、投标人须知前附表3.7.3签名盖章要求：

疑问：如以联合体身份参与投标，除联合体协议书以外，投标文件中涉及“投标人”落款的地方是否仅列出联合体牵头人名称即可

答：除联合体协议书以外，其他涉及投标人落款的地方均只写联合体牵头人名称。

11、如以联合体身份参与投标，法定代表人身份证明需提供所有联合体组成单位的法定代表人身份证明，还是仅提供联合体牵头人的法定代表人身份证明即可

答：仅提供联合体牵头人的法定代表人身份证明。

12、如以联合体身份参与投标，应提供所有联合体组成单位的投标人基本情况表，还是仅提供联合体牵头人的即可

答：应提供所有联合体组成单位的投标人基本情况表。

13、【专用合同条件14.1.3.4固定单价/费率合同的计量】招标文件第196页：

（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报表后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人；发包人收到监理人报送资料后 28 天内完成审批，以确定当月实际完成的工程量。

疑问1：是否同意按通用合同条款将该条款修改为“发包人收到监理人报送资料后 7 天内完成审批并签发进度款支付证书”。

答：保持不变

疑问2：是否同意将合同条款【14.3.2 进度付款审核和支付】及合同中其他涉及时间限制的约定均修改为7天；

答：保持不变

14、【合同专用条件 14.4.3工程进度款】招标文件第201页：

③人工费(工资款):发包人在收到完整的进度款支付证书或临时进度款支付证书及发票的相关资 料28日内，人工费数额大于当月完成产值的25%时，按实际人工费数额拨付，且不超过经监理人和发包 人审定的当月完成的合同价款的80%;若人工费数额小于当月完成的合同价款的25%时，按不小于当月完 成的合同价款的25%拨付，支付至承包人”

疑问：是否同意修改为“当人工费数额大于当月完成产值的25%时，按当月完成产值的25%与（实际人工费数额拨付-专户余额）较高者拨付……且前期提前拨付至专户的资金在后期人工费数额小于当月完成产值的25%时同意等额减少拨付资金”。

答：保持不变

15、本项目工程款支付方式是否为全额电汇、银行转账支付

答：为全额电汇、银行转账支付

16、第一章招标公告4.招标文件的获取：除联合体牵头方外，其他联合体成员方是否需要办理**市公共**交易网的市场主体信息登记、CA数字证书并下载标书

答：参加投标的所有投标人（含联合体所有成员）均需办理**市公共**交易网的市场主体信息登记；CA数字证书办理及是否下载标书自行决定。

17、第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：

联合体投标的，联合体中承担施工内容的单位均需提供安全生产许可证及安全生产考核合格证书。

疑问：上述安全生产考核合格证书，是否指的是企业主要负责人的安全生产考核合格证书

答：安全生产考核证书是指企业主要负责人、拟派施工负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。

18、第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：

（2）施工资质

（2）具备有效的营业执照

疑问：编号是否重复

答：已调整，详见本答疑补遗通知第2条。

19、第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：

（3）本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。

疑问：是否要求同时提供企业缴纳养老保险证明及包括项目经理、设计负责人等相关人员的社保证明

答：本条是人员养老保险证明要求，招标文件已表述非常清楚，请仔细阅读招标文件按招标文件要求执行。

20、设计资质要求具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①具备工程设计综合资质甲级；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

④具备建筑智能化工程设计专项甲级及建筑装饰工程设计专项甲级资质。

施工资质要求具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②具备电子与智能化工程专业承包一级及建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

疑问：****点击查看公司组成联合体参与投标，按照联合体协议的分工要求，****点击查看公司承担设计任务，具备工程设计综合资质甲级；乙公司承担智能化施工任务，具备电子与智能化工程专业承包一级资质；丙、丁公司共同承担装修施工任务，均具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。是否满足招标文件资质要求

答：满足招标文件资质要求。

21、3.2 业绩类型要求：只须符合下列（1）、（2）情形之一

（1）1 个房屋建筑工程或建筑装饰装修工程总承包业绩；

（2）1 个房屋建筑工程或建筑装饰装修工程设计业绩、1 个房屋建筑工程或建筑装饰装修工程施工业绩。

投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。

联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；若联合体中承担设计内容的单位大于1 家，设计相关的业绩等证明材料则由任一设计单位提供即可；若联合体中承担施工内容的单位大于1 家，施工相关的业绩等证明材料则由任一施工单位提供即可。

疑问：A 公司业绩中标是 EPC 房屋建筑工程项目中标， A 公司为牵头单位负责施工， B 公司是成员单位负责设计， 此类业绩是否为房屋建筑工程总承包业绩， A 公司作为该项目成员单位提供此类业绩是否满足招标文件业绩要求情形之（1）

答：此种情况不满足招标文件业绩要求（1），A公司业绩只能作为（2）中施工业绩。

22、招标公告中的投标截止时间不一样，请明确投标截止时间是2025-09-24 09:30，还是2025-09-18 09:30。

答：本项目已发澄清，投标截止时间为2025-09-24 09:30；请随时关注**市公共**交易网关于本项目的澄清、修改、答疑补遗内容。

23、可否提供施工界面划分表，包含土建改造、装修工程、一次机电工程、二次机电工程、消防工程、弱电智能化工程等。

答：详见本答疑补遗通知附件。

24、可否提供**二标段全专业竣工图资料的CAD版本，包含建筑、结构、机电、景观等专业的CAD图纸、设备材料清单表和设计说明文本。

答：未竣工，暂无法提供。

25、缺少智能化设计方案

答：详见本答疑补遗通知附件。

26、无外扩部分立面方案；并明确外扩部分是否执行现行节能、绿建等规范，若执行请补充相应设计内容。

答：后续深化设计。

27、无典型空间效果，如3-1号楼4F包房、4-1号楼1F展厅等。

答：后续深化设计。

28、无各空间构造做法表，4-1号楼2F安全实验室、工业智能控制室、工业自动化、实验室预留空间、物流等。

答：后续深化设计。

29、楼台、屋面花园是否为本次招标内容，若是需提供相应方案。

答：后续深化设计。

30、技术标不超过300页的页面规格有没有要求"招标文件要求“技术部分不超过300页（含300 页），超过300页（不含300页）技术部分计0分。）”。本项目是EPC总承包，技术部分分为总承包管理及设计方案和施工组织设计两部分，请问是两部分加起来一共不超过300页，还是设计方案和施工组织设计各不超过300页

答：技术标不超过300页是指设计方案和施工组织设计加起来不超过300页。

31、本项目要求联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过 4 家（负责设计任务的单位不超过 2 家）。若我公司在联合体中既不承担施工任务，也不承担设计任务，只负责收取工程款，请问是否可以不提供资质证书，只提供营业执照即可

答：联合体成员单位均需有明确分工，并按联合体协议约定的分工提供相应的资质证书。

32、招标文件要求“若联合体中承担施工内容的单位大于1家，承担施工内容的单位按联合体协议约定的分工分别提供相应的资质证书，业绩证明材料由承担施工内容的任一成员提供。”请问，若我单位在联合体中不承担施工任务，是否可以不提供相应的资质和业绩，只提供营业执照即可

答：联合体成员单位需提供营业执照，并按联合体协议约定的分工提供相应的资质证书。

33、项目是否可以现场踏勘能否提供联系人

答：潜在投标人可自行踏勘现场，联系招标公告中发布的联系人及联系方式。

34、根据总包招标记录，项目为中煤科工和中建三局联合体中标，后续项目他们是否可以参与投标

答：可以。

35、现国家推行社保属地化，各单位都在积极响应。****点击查看公司属地购买社保，更能保证完全到岗履职，更能保护业主利益。请问以投标人不具备****点击查看公司缴纳的养老保险证明是否满足要求

答：****点击查看公司养老保险证明，但须与注册证书上的注册单位一致。

36、若投标文件制作软件导出的投标文件格式与招标人发布的PDF版本招标文件中的投标文件格式不一致的，以哪个格式为准

答：以招标文件PDF中的投标文件为准。

37、在投标函附录中，“工期、缺陷责任期、质量要求、分包”的约定内容，是否可以直接填写“达到招标文件的要求”

答：可以，建议招标文件明确的内容尽量按招标文件中的要求填写。

38、请问投标人是否只需根据第八章投标文件格式中的承诺进行承诺，无需额外单独提交其他承诺

答：原则上已包含招标文件要求的所有承诺，若投标人还有其他承诺或认为承诺有遗漏，可在投标文件（八）其他资料中提供。

39、因电子招投标系统有文件大小限制，请问在财务要求中，投标人是否只须提供经审计的现金流量表、资产负债表、利润表，无须提供财务报表附注

答：财务报表可提供现金流量表、资产负债表、利润表。财务报表附注需提供。

40、联合体中，其中一家施工单位只满足装饰装修一级资质，并且只负责装修工程，是否满足招标条件。

如果施工单位为三家，分别满足房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、电子与智能化工程专业承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级资质，这样是否满足招标条件。

答：满足招标要求，提供的资质需与联合体协议中明确分工内容一致。

41、本项目为EPC项目，请业主4单位公示初步设计成果、概算批复、概算文件。

答：详见本答疑补遗通知附件。

42、招标文****点击查看中心一期二标室内装修和智能化工程方案，多张****点击查看集团公司的logo和名字，难道现在的心仪单位指定这么明显吗，公平何在

答：此问题与本项目无关。

43、由于新点软件系统投标软件中每个上传节点有大小限制，且因整本的财务报表内容非常多，为避免财务报表内容过大导致无法上传，请问招标人，财务报表是否可以不提供附注

答：财务报表可提供现金流量表、资产负债表、利润表。财务报表附注需提供。

44、请问招标人，在投标文件中提供合并版或非合并版的财务审计报告及财务报表是否均满足招标文件要求

答：按招标文件提供齐全满足招标文件要求的财务审计报告及财务报表均视为满足招标文件要求。

45、在填写投标文件格式联合体协议书中职责分工时，若职责分工内容全部按照招标文件的招标范围填写，会因填写文字过多，导致生成投标文件报错且无法生成投标文件。因此投标文件格式联合体协议书中职责分工栏是否可以根据联合体成员单位分工的实际情况，施工单位填写“负责本项目全部施工相关工作”，设计单位填写“负责本项目全部设计相关工作”即可

答：可以，若是设计资质要求④或施工资质要求②建议细化明确。

46、投标函附录中，工期、缺陷责任期、工程质量要求、分包对应的约定内容，投标人是否可以统一填写“达到招标文件的要求”或“符合招标文件的要求”或按照投标人须知前附表对应条款的内容进行填写

答：可以，建议招标文件明确的内容尽量按招标文件中的要求填写。

47、招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（七）承诺”是否包含招标文件中要求的所有承诺，投标人是否无需提供除此之外的其他承诺

答：原则上已包含招标文件要求的所有承诺，若投标人还有其他承诺或认为承诺有遗漏，可在投标文件（八）其他资料中提供。

48、本项目招标范围仅有施工图设计及施工内容，需提供项目原有全套施工蓝图资料，并且提供土建改造、装修工程、强弱电工程、智能化、给排水及消防工程初设资料，作为编制技术标和报价的依据。

答：未竣工，暂无法提供，后续深化设计。

49、联合体协议书中职责分工中可以只写设计单位完成设计工作，施工单位完成施工工作吗

答：可以，若是设计资质要求④或施工资质要求②建议细化明确。

50、财务报告可以只提供现金流量表、资产负债表、利润表吗

答：****点击查看事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表可提供现金流量表、资产负债表、利润表。财务报表附注需提供。

51、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求和缺陷责任期对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：可以，建议招标文件明确的内容尽量按招标文件中的要求填写。

52、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：可以。

53、有业主专家参与评标吗

答：详见本答疑补遗通知附件。

54、根据**现行文件规定8月1日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标

答：本项目不采用异地评标方式。

55、施工要求：具备电子与智能化工程专业承包一级及建筑装修装饰工程专业承包一级资质，请问，如两家单位一家具备电子与智能化工程专业承包一级资质，一家具备建造装修装饰工程专业承包一级资质，两家或两家以上单位联合满足，是否可以。

答：可以。

56、关于招标文件提供的《****点击查看中心一期二标室内装修和智能化工程》方案是否可以平面方案及方案效果图中存在部分不合理的问题，投标单位是否可以进行优化设计若不按照原方案投标是否会产生废标如果可以进行优化设计，请提供招标文件中平面方案的CAD文件等相关资料。

答：后续深化设计。

57、请问本项目是否拟派业业主专家

答：详见本答疑补遗通知附件。

二、补遗部分

1、本项目资金来源调整为：业主自筹。招标文件中对应的部分作相应调整。

2、招标文件中凡是涉及“固定单价/固定费率”的，均调整为“固定费率”。

3、招标文件第二章投标人须知前附表3.2款2.1条设计费中“按****点击查看00000元作为计费额计算设计费收费基价（计算出的设计费收费基价为****点击查看000元，详见下表），计算出设计费的报价”删除“，详见下表”。

4、招标文件第二章投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建：“由招标人按法律法规及相关****点击查看委员会。”调整为：“由招标人按法律法规及相关****点击查看委员会。评标委员会构成：共7人，招标人代表2人，专家5人在**市综合评标专家库中随机抽取。”。

5、招标文件第二章投标人须知前附表7.4.1履约担保(7)中“开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看康居**支行”调整为：“开户行：****点击查看银行****点击查看公司**白市驿支行”。

6、招标文件第四章合同条款及格式“第一部分合同协议书”调整为：“本答疑补遗附件：第一部分合同协议书”。

7、招标文件第四章合同条款及格式“第三部分合同专用条件”调整为：“本答疑补遗附件：第三部分合同专用条件”。

8、招标****点击查看中心一期二标段 C 区交付情况及界面划分，详见本答疑补遗附件。

9、招标****点击查看中心一期二标配套及智能化工程EPC材料设备推荐品牌，详见详见本答疑补遗附件。

本次发布的答疑补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，不管下载与否，都视为知晓其全部内容。

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

日期：2025年9月8日