天水市秦州区正大花苑等老旧小区改造工程EPC工程总承包公告

**市**区正大花苑等老旧小区改造工程EPC工程总承包（项目名称）工程总承包招标公告

本招标项目**市**区正大花苑等老旧小区改造工程EPC工程总承包（项目名称）已由 天****点击查看改革局 （项目审批、****点击查看机关名称）以 天秦发改审〔2025〕17号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自申请中央预算内资金，其余资金由地方财政配套（资金来源），招标人为****点击查看。项目已取得可研批复具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1项目概况：该项目主要对**区正大花苑等16个老旧小区进行改造，涉及居民住宅楼64栋2713户，集中分布在**区主**，改造面积31.25万平方米。

2.1.1建设地点：**市**区**，**七里墩，西至**郡， 南到羲皇大道，北至成纪大道。

2.1.2建设规模与建设内容：该项目主要对改造老旧小区16个，具体内容如下：

一、主体改造

屋面防水43728.08平方米，落水管道更换8952.20米，室外墙面粉刷140808.49平方米，楼梯间公共区域修缮粉刷67939.45平方米，公共走廊楼地面修复（含拆除）998.25平方米，楼梯间栏杆修缮7849.20米，外墙保温73232.58平方米，外阳台栏杆粉刷面积2640平方米，更换修缮公共楼梯间窗户1188.52平方米，单元门拆除并安装151扇。

二、室外配套部分

1.改造DE110燃气低压无缝钢管2079米，DN65—DN35燃气低压无缝钢管7022米，调压设备箱18套，防爆管8139米，接头10852个，自闭阀门5629个，燃气报警器及燃气表2713套。

2.改造DN200—DN600排水聚乙烯波纹管13170米，检查井296 座，化粪池29座。

3.改造DN50—DN125给水低压PE 管12189米。

4.改造DN100—DN200供热低压聚氨酯预制直埋保温管道7267米，总热计量装置31个，检查井87座。

5.道路硬化31606平方米，绿化15177平方米，停车位1320平方米。

6.照明灯具2318盏。

7.改造自行车棚2337平方米，安装电动自行车充电桩 22座。

8.更换室外监控线路600米，电缆6990米，安装监控 74台，摄像机7台。

2.1.3投资总额（以批准的概算为准）：概算总投资为10880.25万元，其中：工程费用9251.69万元。

2.1.4工期要求：

总工期要求：501日历天。

设计开工日期：2025年 8 月 18日，

施工开工日期：2025年 9 月 18 日，

工程竣工日期：2026年 12 月 31 日

2.1.5 其他： 本项目共划分为一个标段。

2.2招标范围：（1）工程设计范围：本项目的设计方案、初步设计及概算编制、施工图设计和后续的设计技术服务等。

（2）工程施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有建筑工程内容。

（3）工程采购范围：包括工程所需材料、设备的采购安装及保管等。

（4）整个项目后期的各项检查、验收、调试等事宜。

（5）质保期内的维修、售后等各项服务。

即从本工程开工到工程竣工验收交付使用及质保期内维护等全部工程内容（交钥匙工程）。

3.1 ****点击查看商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；投标人应具备

建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（设计资质类别及级别）及以上设计资质，同时具备建筑工程施工总承包三级（施工资质类别及等级）及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格一级注册建筑师（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）同时具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1.1投标人拟派总承包项目经理承担过类似工程；

3.3.1.2投标人承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人（联合体牵头人）具有良好的业绩，近5年（2021年1月

1日至2025年6月30日）内承担过类似工程设计业绩（以中标通知书或合同为依据）；投标人（工程施工单位）具有良好的业绩，近5年（2021年1月1日至2025年6月30日）内承担过类似建筑工程施工业绩（以中标通知书或合同为依据）。

3.3.1.3设计项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，同时具备工程建设类高级及以上专业技术职称；总承包项目负责人（总承包项目经理）和设计项目负责人可以为同一人。

3.3.1.4施工项目负责人的资格要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证。

3.3.1.5安全生产负责人的资格要求：具有有效的安全生产考核合格证书 C 证。

3.4其他：3.4.1投标人的施工现场管理机构人员没有被“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”系统锁定的，参与本项目的施工单位须在“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，在开标前3日以邮件的方式发送至招标代理机构邮箱****点击查看@163.com，并装入投标文件“其它材料”中，作为投标文件的组成部分。

3.4.2本项目工程总承包项目经理由设计单位委派，本项目委托代理人为本工程总承包项目经理，以身份证和法定代表人授权委托书为准，法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书按招标文件要求的格式填写，加盖单位公章，并附身份证复印件，否则视为自动放弃投标。

3.4.3本项目工程总承包项目经理负责工程总承包项目的设计、施工等工程内容的总体组织、协调和实施，对工程总承包项目的工程质量、施工安全、工程工期和工程造价等负全面管理责任。

3.4.4省外企业须办理进甘信息登记，以联合体形式参加投标的，施工企业在开标前按甘建建〔2020〕66号文规定办理进甘信息登记，设计企业中标后按甘建服〔2020〕272号文办理进甘信息登记。

3.4.5在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、****点击查看委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询投标人是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的投标人或者有行贿犯罪记录的投标人取消其投标资格。

3.5 本次招标：

1、联合体成员不得超过八家（设计单位和施工单位），各联合体成员须签订联合体协议，明确联合体牵头人1家（设计单位）和各方联合体成员（施工单位）权利义务。

2、在联合体协议中明确联合体牵头人及其委派的工程总承包项目经理负责工程总承包项目的设计、施工等工程内容的总体组织、协调和实施，对工程总承包项目的工程质量、施工安全、工程工期和工程造价等负有全面管理责任。

3、联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议应承担的义务和法律责任，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签署并加盖公章，联合体协议书原件应随投标文件一起提交。

4、以联合体形式参加的， 联合体各方不得再单独参加或者与其他单位另外组成联合体参加本标段投标活动。

注：联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。

4.1招标文件获取时间为：

2025年7月16日 17:00—2025年7月21日 17:00（**时间）

4.2招标文件获取方式：

凡有意参加者，请****点击查看交易中心网站免费下载。投标人可访问“****点击查看交易中心”网站（http://www.****点击查看.cn/ggzyjy/）点击对应的招标项目公告，免费获取招标文件，也可通过登录**公共**交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。

注：凡是拟参与**市公共**交易活动的投标人需先在**市公共**交易网上注册并获取数字证书，方可网上下载招标文件（具体办理要求及所需材料，详****点击查看交易中心“中心公告”栏）。投标人在线登记成功后，系统将自动发送短信，短信内容包括：投标人、项目名称、标段/包号、户名、子账号、开户行行号落款****点击查看交易中心）等信息，如需缴纳保证金的项目需按短信内容中的账户信息缴纳（缴纳详情请查****点击查看交易中心网站“服务之窗-服务指南”栏目）；本项目缴纳投标保证金，具体详见招标文件。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

2025年8月6日9时00分（**时间） 。

地点为 ****点击查看交易中心第三开标厅B开标，各投标人在线参加网上投标开标，投标人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的投标文件。

备注：投标文件须使用最新版本“金润电子投标工具箱”进行编制（采用在线更新升级或下载安装最新版本，下载地址：金润科技官网www.****点击查看.com）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在“****点击查看交易中心”网站http://www.****点击查看.cn/ggzyjy/ （发布公告的媒介名称）上发布。

**市建设****点击查看办公室

2025 年 7 月 16 日

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