岗叉楼A区地块建设项目智能化工程招标公告

本招标项目岗叉楼 A 区（XT2023-1）地块建设项目（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目智能化工程（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： **省**市**区。

建设规模：项目总建筑面积 43.57 万 m2，实施内容为规划用地范围内的住宅、幼儿园、地下部分、服务设施及相关配套用房的建设；项目占地 190.23 亩(其中出让地块 176.58 亩，配建幼儿园 13.65 亩)；出让地块总用地面积 117720m2（其中地块一 5285m2 ，地块二 112435m2），地块一为商服用地，包括社区管理用房、街道办公场所、社区卫生、文体活动站、储蓄所、菜市场、公厕、室内活动场地等。地块二为安置房项目，****点击查看政府指定位置建设 20 栋安置楼（2 栋 6 层、4 栋 18 层、14 栋 26层），1 层地下车库。

其他： 无 。

2.2招标范围

招标范围：本项目1-22#楼、室外、地下车库、物业用房、幼儿园、S2邻里中心智能化工程，室内分布工程，三网合一工程。智能化工程包含视频监控系统、可视对讲系统（门禁系统））、停车管理系统、周界报警系统、出入口行车管理系统、LED信息发布系统、机房系统、综合布线系统、五方对讲系统、公共广播系统及多功能厅会扩声系统。无偿负责图纸深化设计，提供经原设计确认电子版及蓝图4套；各系统范围内的设备、电线电缆、配管等采购安装；预留配电室及开闭所智能化进线管线；预留生活水泵房三网线缆；弱电井内、穿防火墙专用桥架进行防火封堵；室外包含但不限于智能化施工图及设计变更等作业文件范围以内的，土方开挖、回填、余方弃置、基坑人工捡底（包含褥垫层）、人工夯实，混凝土基础浇筑，砂垫层基础回填，室外管道铺设，管道混凝土包封，手孔井浇筑砌筑、井盖安装，抹灰，设备基础混凝土浇筑，钢筋铁件预埋及模板工程，配合招标人验收。施工期间所需各项常规防护搭设的材料及人工费，防护棚、两侧安全防护架的搭设与拆除、张挂安全网、安全标识标牌标语等、所有预埋件的预埋、模板下的缝封堵以及为保证规范要求进行本工程主体施工的配合项目（包括土方零星工程等）；弱电机房内设备、桥架及防火封堵、防静电活动底板等采购安装，机房的接地系统安装等内容。各工程范围内的系统调试试运行和验收手续办理，完成相关部门智能化、三网合一、室内分布工程验收。

计划工期： 277 日历天，计划开工日期 2025年 10 月 06日 ，具体已招标人正式通知为准。

2.3其他：需满足《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2016）、《智能建筑工程质量验收标准》（GB/T50339-2013） 、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2018）、《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB50198-2011）、《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）、《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007）、《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB/T50343-2012）、《建筑设计防火规范》（GB50055-2011）、 《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2017）、《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2015）、《公共广播系统工程技术规范》（GB50526-2010）、《计算机信息系统房了保安器》（GB173-2002） 、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《光纤到户（FTTH）体系结构和总体要求》（YD/T1636-2007）、《通信电源设备安装工程验收规范》（YD5079-2016）等设计规范，具体的详见施工图纸 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标中的 1 （数量或包件名称）个包件投标，每个投标人允许中 1 个包件。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，如果同一投标人在多个包件中均排序第一，按照包件的先后顺序，投标人在前****点击查看一中标候选人后，其在后面所投的其他包件将不再被推荐为中标候选人。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****点击查看集团范围内的D级分包商；

（2****点击查看集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****点击查看集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****点击查看集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： 新入库分包商的信用评价等级均被认定为C 级 。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://scp.****点击查看.cn）页面进行登录。

4.2完成登录后，请于 2025 年 09 月 13日 10 时至 2025 年 09月 18 日10 时止（**时间、下同），在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3招标文件每套售价 0 元，图纸每套售价 / 元，红名单分包商及中交二公局A级分包商免缴招标文件费用，其它参加投标者需在售标结束前交纳文件购买费用，售后不退且只开具收据，不开发票。标书费用请以转账形式支付至以下账户：

户 名：中交二****点击查看公司岗叉楼工程总承包项目经理部

开户行：****点击查看公司**马甸支行

账 号：01-10-010328-01