佛山市南海区国有物业2025年9月第五期招租公告
**市**区国有物业2025年9月第五期招租公告
受委托，我公司于2025年9月15日发布公告，定于2025年9月29日举行**区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 9月29日 | 上午9:00 | 公告号1-2 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2025年9月28日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：**市**公有****点击查看公司
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**灯湖支行
账 号：445****点击查看****点击查看012394
①诚意金必须****点击查看银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，****点击查看银行****点击查看银行存折，****点击查看公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2025年9月28日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自****点击查看交易中心****点击查看中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。****点击查看政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：**市**区桂城街道夏南路58号****点击查看中心大楼2层大厅1、2号窗口。
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四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.****点击查看.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-****点击查看1275
微信公众号：nhgzlz 微信小程序：**公有资产交易平台
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 | 面积 (㎡) | 诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） | 每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | ****点击查看俱乐部练习场 | 闲置 | 建筑物面积781平方米、土地面积约23000平方米 | 50000 | 40182 | 2 | 无 | 一、对承租方的资质要求承租方须持证经营，不能为纳入安监“黑名单”的企业，不得为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的经营单位，不得经营涉黄、赌、毒等违法犯罪的项目。二、租金及相关要求1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按月支付；租赁合同签订之日起7个工作日内承租方需向出租方一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金（保证金无息）。2、租期内水电标准按：电费￥1.0元/度、水费￥3.95元/立方米（若供水供电部门价格调整及物价上涨等，将按调整幅度及市场价相应调整）。3、承租方须持证合法经营并遵守出租方各项管理制度。 三、承租方权责1、承租方及其客人可免费共享球会的停车位，但停车时间不得超过24小时。2、承租方必需拥有教练团队，报备教练应不少于3人；报备教练带一至三名青少年下场教学（教练不打球），教练免收打球费，学员按青少年优惠收费标准，配一名服务球童。3、承租方报备学员正常上课期间可以预订出租方球会非繁忙时间段（以球会公布为准）进行下场教学，报备学员按其实际身份结算，如非球会会员或桃园卡客人可以享受会员嘉宾身份；报备教练下场教学（教练不打球），教练免收打球费，教练一次教学最多带三名报备学员。4、承租方共享出租方会所门口的南场练习果岭使用权，并承担其日常管理权及维护工作；出租方提供西场2号洞金TEE后（即练习场对面）给承租方作为真草打位，并承担其日常管理权及维护工作；若真草破损严重（病虫害造成的情况除外），出租方负责更换草坪，承租方按￥150.0元/平方米向出租方支付更换草坪费用，草坪用量由出租方和承租方双方确认，养护用沙、沙箱及垃圾箱由出租方提供；承租方需书面向出租方报备往返真草打位的安全路线及与西场2号洞金TEE分隔方案，出租方同意后方可执行，承租方做好真草打位的练习球路飞行安全措施，若发生安全事故、人身伤亡等，一切后果均由承租方承担，如因此给出租方造成损失的，承租方应予赔偿。5、出租方将固定资产及部分客用物品列表按现状移交给承租方使用，承租方需负责产生的维修及物料消耗费用且在合同期满退还租赁物时按现状或优于资产现状交回，附《练习场固定资产及客用物品明细表》。6、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得在租赁项目范围内经营与出租方经营相同或者相竞争的业务，如餐饮、白酒等，承租区域销售的物品、经营的项目等需提交出租方报批后方可实施。7、租赁期间，承租方需为出租方的会员提供下场前（凭消费本）练习场免费热身练球30分钟/天及为出租方员工提供练习场免费训练。8、承租方根据经营需要办理合法经营资质，以自身名义对外经营，自负盈亏，经营过程中产生的一切责任、费用（包括但不限于员工工资及福利待遇、客用物品损耗、维修费、水电费、物料费等）由承租方自行承担。9、承租方自行负责练习场范围内的安全责任，如发生安全责任事故，由承租方负全责。10、承租方自合同签订日起须保证练习场正常运营，并遵守出租方的经营时间与管理制度，非设施问题不得在非营运时间停止营业。11、承租方不得在广告牌发布任何含有白酒类或与出租方存在业务竞争关系的其他高尔夫球会的广告，不得投放违反国家法律法规的广告；承租方在投放或更换版面前，必须先经出租方审核同意后才能实施。四、其它1、在承租期间，因政府整体规划或公共利益需要或者不可控因素对出租物业进行拆迁或调整或回收，导致本合同无法继续履行时，出租方应提前3个月以书面形式通知承租方，承租方应在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出，超出限期不作处理的，则视为放弃，出租方有权自行处理承租方租赁区域的资产并单方解除合同。五、物业现状说明：出租方自营中。《》《》 | 叶小姐/杨先生 | ****点击查看0322 |
| 2 | **桃园高尔夫球场东场、西场、南场中途岛 | 闲置 | 243（另配会所出发台售卖机场地，约70cm*70cm） | 5000 | 3969 | 2 | 无 | 一、对承租方的资质要求承租方须持证经营，不能为纳入安监“黑名单”的企业，不得为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的经营单位，不得经营涉黄、赌、毒等违法犯罪的项目。二、租金及相关要求1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按月支付，租赁合同签订之日起7个工作日内承租方需向出租方一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金（保证金无息）。2、电费水费由承租方按缴费通知缴纳。租期内水电标准按：电费￥1.0元/度、水费￥3.95元/立方米（若供水供电部门价格调整及物价上涨等，将按调整幅度及市场价相应调整）。3、承租方须遵守出租方各项管理制度。4、由于土地权属不同，东场、西场中途岛与南场中途岛分开签订租赁合同。三、承租方权责1、承租方在租赁物业内所经营的商品和服务需征得出租方同意（禁止销售会员卡及储值卡等各类预售类产品，禁止销售白酒，不能经营与出租方有冲突的商品和服务，不能销售高尔夫用品），经出租方书面同意后才能销售。2、如顾客在承租方处购买商品要求在出租方处结账消费的，出租方需向承租方收取代记账消费总金额的10%作为代收款项管理费，并于次月经双方确认后出租方将扣除代收款项管理费的代收款余款支付给承租方。3、租赁物按现状交付给承租方,承租方需负责产生的维修及物料消耗费用且在合同期满退还租赁物时按现状或优于资产现状交回。4、承租方须遵守出租方各项管理制度。5、承租方需自行解决其员工食宿问题(租赁物业内禁止任何人员住宿和煮食)。6、承租方需为出租方客人提供免费冷热饮茶水（合格、安全的饮用水源）。7、承租方需保证租赁物业范围整洁、不得有杂物废品，洗手间需保持通风、干净、无异味，洗手间用品（手纸和洗手液由出租方提供）由承租方及时更换。8、承租方履行劳动法、安全生产法等法律法规；进货渠道合法合规，建立进货台账并接受甲方定期检查；承租方不得进行熟食加工销售；承租方保证其服务能让客人满意，客人提出的合理建议应及时改正。9、承租方必须对其员工做好消防安全培训，租赁物业内须配备消防设施。10、营业时间内承租方员工禁止离开中途岛区域和靠近客人球车。承租方员工上下班由出租方会所至租赁物业均由出租方工作人员接送，承租方及其员工应自觉接受出租方的监督管理。承租方对租赁物业经营的营业时间必须和出租方会所营业时间保持一致（冬季营业时间：06:30-19:30；夏季营业时间：06:00-20:30。实际营业按客人订场情况而定）。11、承租方需统一员工的服装和形象，接受客人和出租方监督，服装由承租方自行安排。12、承租方及其员工不能以出租方名义进行任何的经营或盈利性活动。13、公用卫生间范围维修由甲方负责，除此之外的范围由承租方负责并承担费用。四、其它1、在承租期间，因政府整体规划或公共利益需要或者不可控因素对出租物业进行拆迁或调整或回收，导致本合同无法继续履行时，出租方应提前3个月以书面形式通知承租方，承租方应在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出，超出限期不作处理的，则视为放弃，出租方有权自行处理承租方租赁区域的资产并单方解除合同。五、物业现状说明：出租方自营中。《》《》《》《》 | 叶小姐/杨先生 | ****点击查看0322 |
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