兴石广场2#楼13层、15至22层内装修工程项目全过程造价咨询比选公告

1.项目名称：兴石广场2#楼13层、15至22层内装修工程项目全过程造价咨询。

2.项目地点：胜利南大街 87 ****点击查看广场）。

3.项目规模：改造面积为7993.13平方米，结构形式为框架结构。改造内容：根据使用功能对原有分区进行拆改；13 层、15-21 层办公区域装修改造；22 ****点击查看餐厅层装修改造：一楼大堂、消防前室、商铺提升改造；消防、给排水系统改造；空调系统、智能化系统安装。本次装修工程对原有主体结构无影响，不拆改原剪力墙及梁柱。总投资工程费用1806.45万元。

4.服务内容：兴石广场2#楼13层、15至22层内装修工程项目全过程造价咨询。全过程造价咨询。包括与本项目相关的全部造价工作，包括不限于：工程量清单编制与审核；招标控制价编制、招标答疑；施工图预算的编制及审核；施工过程中的动态投资控制:含方案测算、工程方案变更测算及审核、工程签证、洽商的计量及审核，工程进度款审核，材料及设备价格等咨询服务、过程结算审核、竣工结算审核。配合竣工决算、****点击查看政府评审、审计工作、配合招标人处理合同争议、索赔及其他相关工作等。施工期间要求造价人员驻场服务。

5.服务期限：自签订合同之日起至全部工作完成之日止。

6.资格要求：投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

人员资格要求：1)项目负责人具有8年以上工程造价工作经验并具有高级职称及一级造价工程师注册证书，且注册于本单位。2)项目组成员不得少于 5人。投标人须承诺，根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。

7.报名方式及时间：公开报名；报名时间自公告发出日至2024年11月26日下午5时前报名，报名时需同时提交加盖公章（鲜章）的下述资料：营业执照副本复印件、报名授权委托书原件（格式自拟）。

比选时间：2024年11月28日下午2时，比选时需携带比选文件、另备一份授权委托书原件（详见附件2）、被授权人的身份证原件；比选地点另行通知。

8.最高限价：按照建标造函[2007]8号《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》文件中“工程实施阶段造价控制”计算，最高不超过80%；如果总价超过40万，以40万计取。

9.联系方式、报名地点

（1）比选人：****点击查看

（2）地址：****点击查看广场2#楼17楼

（3）联系人：赵女士

（4）联系电话：0311-****点击查看6686

10.比选方法：由****点击查看选出3名评委会委员。

11.参加比选单位需提交的资料：

（1）企业法人营业执照(副本)；

（2）法定代表人授权委托书（详见附件2）；

（3）信用中国查询报告；

（4）报价单（详见附件1）；

（5）拟投入项目人员表（详见附件3）、人员注册证书复印件；

（6）项目负责人具有8年以上工程造价工作经验承诺书及保险证明（参选单位对承诺内容负全部责任）；

（7）拟投入项目人员为本单位正式员工承诺书（格式自拟，加盖公章，参选单位对承诺内容负全部责任）；

（8）业绩（附合同协议书复印件）；

（9）服务方案；

以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），一式两份。

封袋上应写明建设单位名称、比选单位名称、工程名称。报价人必须在骑缝处加盖报价人公章及法人代表或法人代表委托人签章。报价人未按上述规定提交的文件，其文件将被拒绝，并原封退还给报价人。

12.评分方法及业绩要求：

本次比选综合评分法：报价30分，服务方案50分，其他评审因素20分。综合评分相同时，报价低者中选。

一、报价得分30分

（1）所有比选报价相加平均后为基准费率。

（2）报价等于基准费率的为30分，高出基准费率1%，减0.4分，低于基准费率1%，减0.3分。

二、服务方案得分50分

三、其他评审因素得分20分

13.付款方式：施工总承包招标完成签订合同后，支付对应工程合同额的40%；工程施工阶段，按季度付款，当季施工形象进度完成百分比*对应地块合同额的20%；结算完成后支付对应地块合同额的20%；配合委托人完成审计无遗留问题且全过程造价咨询结算完成满一年后付清结算金额的剩余部分。

14.监督方式

全程视频录像监控。

2024年11月21日

附件1：报价单模板

附件2：授权委托书模板

附件3：拟投入项目人员表