淮安工业园区智能制造产业园二期采购公告

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承揽招募文件

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二○二五年四月七日

一、工程概况

1、项目概况：

招募人：****点击查看。

工程地点：****点击查看**工业园区。

工程内容：****点击查看园区智能制造产业园二期1#~6#标准厂房、配电房及消防水泵房内电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程施工（符合相关技术规格、国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容）；具体以设计图纸为准。

2、招募范围：****点击查看园区智能制造产业园二期1#~6#标准厂房、配电房及消防水泵房内电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程施工及后续部分图纸深化设计，设计深度必须达到施工图程度，费用由竞价人自行考虑，招募人不承担上述费用。实际工程量见附件工程量清单（竞价人不得修改清单内容）；

注：该工程量为初步设计图纸暂估工程量，后期可能会发生部分调整，具体信息以设计图纸和项目部具体通知为准。

签约人须根据设计图纸（含变更、调整、补遗）及相关要求实施，施工所包含全部内容，包括但不限于:材料采购、制作安装、安全文明施工、相关人员保险、措施项目等全部施工内容。

施工****点击查看政府政策、大气扬尘管控、创建文明城市建设、市内重大活动期间、中高考、疫情、天气影响、交通管控、及其它图纸、工序、材料、机械设备等甲供原因衔接不及时等因素引起的停工、窝工费用在综合单价中（不另行补偿），个人所得税由个人承担（不另行补偿）。

报价人报价时应结合施工图纸和自身施工经验综合考虑，包含但不限于相关未描述零星工作内容及材料设备、设计变更、调整、补遗、与相关作业单位的界面准备、配合均包含在综合单价内。

招募人根据工程量清单综合单价按实结算，吊车等各种机具、设备及材料由报价人自行承担,电气安装工程的人工及主材调差参照发包人与承包人合同的相关条款规定，同比例下浮后作为承包人给签约人的最终综合单价进行计价；签约人包人工、包材料、包机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、包场容场貌、包过程及竣工资料，达到图纸、甲方、建设方、行业规范标准、政府部门的要求。

3、工期：总工期90天，签约人接到项目部进场通知3日内组织人员、施工机械进场，进度需符合我方进度计划要求。若无法按照项目部进度要求施工的，每延期一天罚款5000元，且项目部有权解除合同。

4、质量要求：本工程质量为合格，满足本工程设计施工图纸标准、相关规范、地****点击查看公司的企业标准。

（1）签约人须配置专职质检员，检查验收执行“三检制”—班组检查→施工队检查→项目部检查。项目部检查发现未认真执行的罚款200元/次，未执行的罚款500元/次（具体相关规定以项目部质量奖惩制度为准）。

分包单位须严格按照国家规范及合同约定组织施工，确保施工质量及成果一次性通过监理单位、建设单位及相关行政主管部门的联合验收。验收所需全部技术资料须在验收前7个工作日提交总包方审核。若出现下列情形之一，总包方有权单方解除合同：

（1）工程实体或技术资料未能通过正式验收；
（2）经三次整改仍达不到验收标准；
（3）影响项目整体竣工验收进程。

总包方解除合同后，对分包单位已完成的合格工程量按审定金额的70%办理结算，且分包单位须承担由此产生的工期延误赔偿及其他违约责任。

5、安全施工要求：安全实行一票否决制，由于现场未按照规范规定要求做好安全防护（包括防护设施和个人防护），必须立即停工，进行整改，并接受处罚。整改不到位的，严禁开工。不整改的，加倍罚款，并考虑终止合同（具体相关规定以项目部安全文明施工奖惩制度为准）。

（1）签约人须配置专职安全员进行现场安全管理，专职安全员离开工地前必须向项目部安全主管请假，项目部巡查发现一次专职安全员不在施工现场罚款500元。

（2）施工现场安全文明标志标牌、横幅等均由签约人根据项目部要求负责制作及设置。

6、文明施工要求：现场达到工完料清，整齐整洁（具体相关规定以项目部安全文明施工奖惩制度为准）。

7、其他要求：

（1）签约人须配置专职资料员，所有相关施工方案、质检资料、安全资料、计量、竣工图等资料由签约人负责编写，项目部审核通过后上报监理、业主单位。

二、相关问题说明

招募范围： 电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程施工 ，包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于下列项目内容：

1、接管施工前做好原地面高程测量与资料对接，根据项目部提供的场地并充分考虑与其他工序的交叉作业等因素，若因擅自开凿工作面造成后期返工或二次施工责任由签约人自行承担。

2、积极配合项目整体施工的要求，为下道工序施工提供条件；具体施工作业面严格按照项目部根据现场条件和总体施工计划安排提供的区域和位置组织施工，因现场目前作业面条件较为零散且业主方施工用地尚未完全交付，项目部提供的作业面无法确保施工场地的连续性和作业时间的连续性，因此可能造成的人员及机械停滞费用由签约人自行承担；签约人必须严格按照项目部指定区域组织施工。

3、施工方式符合文明工地评审标准，做好现场环保施工，配备必要的防尘降尘设备，确保环保及扬尘防治符合现场施工要求，现场积极做好安全防护，配合项目部做好安全施工管理，人员机械管理等工作。

4、配备资料员，完成承揽范围内施工方案、质检、安全、计量等资料的编写、整理，协助项目部资料员进行资料的上报工作。

5、签约人在施工方案的实施过程中必须对可能造成的噪音和扬尘问题采取防范措施。

6、签约人应做好成品保护工作，造成其他工种或专业承揽损失的，按实赔偿。

7、签约人的人员食宿由签约人自已解决，但要满足项目部集中管理的要求，安全、文明设施满足文明工地要求。

8、工程施工期间不得有被建设行政主管部门通报、批评、处罚等情况发生，否则项目部有权对签约人作出相应处罚。

9、报价应汇总，若总价与综合单价计算汇总不一致的，以价格低的为准。

10、签约人结算时须提供相应等额9%增值税专用发票。

11、本工程结算工程量以实际完成合格的最终审计工程量为准。

12、签约人对其承接的电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程向总包单位负责，确保通过相关专项验收。

13、签约人进场施工后，农民工工资必须由项目部按照各级主管部门关于农民工工资保障相关制度和文件要求进行代付，签约人进场的农民工必须严格按照项目部统一要求进行实名制管理和考勤，工资按月由本工程农民工工资专用账户进行代发并在每次结算时进行相应扣除。

三、招募方式

竞价人经踏勘现场和阅读设计文件，采用综合单价承包方式进行竞价，如招募人收到的有效竞价文件少于3家或具备废除条件（明显低于工程成本、不平衡报价等），招募人有权将本次招募作废后重新组织招募。

四、竞价人资格要求

1、具有独立法人资格，具有建筑机电安装工程总承包贰级或建筑机电安装专业承包二级及以上资质、具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质，三年内有类似施工业绩，有相应的资金能力，有相应特殊工种施工资质及相应特种作业人员资质。

2、竞价人拟派项目经理须具备有效的机电工程一级及以上注册建造师并取得安全生产考核合格证书（B证）。

3、竞价人拟派技术负责人须具备有效的机电工程二级及以上注册建造师或电气专业中级职称。

4、竞价人现场管理机构须配置专职安全员一名及电工一名,提供其资质/操作证书。

5、以上人员均需为企业正式员工，提供2025年1月1日以来3个月社保。

6、提供近三年（自2022年4月1日以来，以合同时间为准）承接的800万以上类似已完工工程合同。

五、签约人现场人员配置要求

1、签约人须配置现场负责人和专职安全员，且必须具有相关职业资格, 必须和招募要求相符，如发生冒名顶替等行为，每次罚款1000元，如现场施工及管理人员非签约单位正式员工，应严重处罚，****点击查看公司法人，清退出场，注：为确保工程质量，本项目严禁资质挂靠、出借、专职人员不在现场等的不良行为发生。保证每月在岗不少于24天，少一天考核500元罚款。离开工地，履行请假手续。

2、签约人须配置专职质检员，检查验收执行“三检制”—班组检查→签约人检查→项目部检查。招募人检查发现未认真执行的罚款200元/次，未执行的罚款500元/次（具体相关规定以招募人质量奖惩制度为准）。

3、签约人须配置资料员，完成承包范围内施工方案、质检、安全、计量、竣工图等资料的编写、整理，协助招募人项目资料员进行资料的上报工作。完成与其他专业单位交接范围内资料的编写、整理，协助招募人项目资料员进行资料的整理工作。上述工作不包括完整竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、复制、归档、提交；

4、签约人须配置保洁人员，置备清扫、洒水等工具，负责承包范围内工作面的清扫、洒水，将本施工工作业面内的垃圾集中存放至垃圾池。现场施工工作范围内的文明施工由签约人负责；

六、资金及结算方式

1、结算资金来源：工程建设资金已落实。

2、结算依据：采用综合单价承包方式，本工程最终结算工程量以经业主、监理、审计单位出具的实际完成合格工程量为准。过程结算以项目部出具的已完成合格工程量为准。

3、付款方式：

（1）安装预埋完成，支付已完合格工程量的50%进度款；

（2）主材设备进场安装过程中，每月支付已完合格工程量的50%进度款（含已进场并经项目部核实的主材、设备价款）；

（3）电气安装工程完工，通过供电部门验收并接入正式供电线路后，付至已完合格工程量的50%进度款；

（4）全部工程竣工验收合格后付至合同价的70%；

（5）项目竣工备案完成后3个月内，支付已完合格工程量的97%工程款；

（6）剩余3%，待工程竣工验收合格后满2年一次性付清（不计利息）。支付的前提是：① 竣工结算审计完成并经发包人、承包人共同确认；②质保期内，承包人及时全面履行质保义务； ③质保期满，工程无任何质量问题。

4、保证金：

(1)报价保证金的形式：****点击查看公司对公账户转账方为有效，并备注报价保证金，报价文件中附汇款凭证。

(2)报价保证金的金额：人民币叁拾万元整；（保证金交付成功请截图于鲍恩杰核备）

(3)报价保证金提交截止时间：2025年 4月 10日上午9:00前，逾期报价无效；

(4)账户名称：****点击查看；

(5)开 户 行：****点击查看营业部

(6)银行账号：3970 0980 0018 0100 0854 7

(7)签约后，报价保证金自动转为履约保证金，报价人不得拒绝。

(8)招募公示期满后7个工作日内，无****点击查看公司的报价保证金。

(9)中标单位拒绝签订施工合同的将没收报价保证金。

七、招募文件领取

1、报名截止时间： 2025年 4 月 10 日上午9:00前。

招募文件包括：1.招募公告；2.设计图纸（电子版）；3.招募工程量清单

2、地点：****点击查看园区****点击查看中心对面。竞价人收到竞价文件后，自行进行现场踏勘。

3、联系人：

公 司：胡新刚 电话：187****点击查看2520

项目部：鲍恩杰 电话：159****点击查看5135

八、 竞价文件的递交

1、竞价文件递交的截止时间（评审时间，下同）为 2025年 4 月 10 日下午15:30。

竞价人递交的竞价文件包含：竞价报价书、项目报价表(严格按照工程量清单进行有效报价，不得采用不平衡报价）、过往业绩证明材料、法人委托书、单位营业执照及资质证明等。竞价文件须密封并加盖公章（正本1份，副本2份）。

地点：****点击查看广场37楼开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招募人不予受理。要求报价人法定代表人或其授权委托人到场，否则作为放弃竞价处理。

九、评审办法：

1、****点击查看小组。****点击查看公司专家库抽取，人数为3人以上的单数；

2、本工程在招募人收到竞价人竞价文件后，如招募人认为所有竞价人报价均超出招募人预期价，招募人可废除本次招募结果，重新进行招募；对于报价明显低于市场价格，评审小组可评审为无效报价。

3、资格审查后，若有效报价人仅2家，招募人可视报价人情况继续进行报价。

4、做到公开、公正、科学和择优的原则选择签约人，评审原则为合理低价签约，但不保证最低价签约，评审结果由项目部通过书面或电话形式通知签约人；

5、本次招募设最高总价限价为：950万元人民币；如报价总价超出限价，直接判定为无效报价。

6、本次报价分两轮，第一轮结束后，各竞价人随即进行第二轮竞价。（特别提醒：各竞价人请带上公章以便在现场二轮竞价报价文件上签章或提前准备好二轮竞价报价文件）。

十、合同签订

签约人接到签约通知后，3天内与招募人签订合同。评审后，签约单位的竞价保证金自动转为履约保证金，项目竣工验收后无息退还。

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2025年4月7日

竞 价 报 价 书

****点击查看：

1．竞价总价为人民币 元 。

（大写） 元 。

竞价总价仅为评审使用，我方报价中各项单价为固定价，实际结算时根据实际完成的施工工程量按照签约单价进行结算。

2、我方提交的竞价文件(包括竞价报价书及其它竞价文件)在竞价截止时间后的 10天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。我方保证在竞价文件有效期内不撤回竞价文件，除招募文件另有规定外，不修改竞价文件。

3、若我方签约：

⑴我方保证在收到贵部的签约通知后，按招募文件规定的期限，及时前去签订合同。

⑵随同本竞价书提交的任何部分、公司的竞价文件及招募文件，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。

⑶我方保证接到开工通知后尽快调遣人员和调配施工设备、材料进入工地进行施工准备， 其中组织：现场管理人员： 名，其它设备：

，保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作，工期滞后一天罚款5000元。

竞价人(签字盖章)：

日期： 年 月 日

电 话：

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电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通

安装工程施工承揽招募

工程量清单报价表

竞价人： （单位盖章）

法定代表人： （签字并盖章）

（或委托代理人）

编制时间： 年 月 日

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电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通

安装工程施工承揽招募

工程量清单报价表

见附件清单

工程量为参考工程量，最终结算按项目部指定施工部位实际完成并经招标人**业主、监理、审计等参建单位验收合格的施工工程量计算，擅自实施的部分不予结算。

竞价人(签字)： 身份证号：

日期： 年 月 日 电 话：

法人授权委托书

本人 ，身份证 系 的法定代表人，现委托 ，身份证 为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、****点击查看园区智能制造产业园二期电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程施工承揽招募签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

受托人： 法定代表人：

身份证： 身份证：

日期： 日期：

关于工期配合的的承诺

致：****点击查看

****点击查看园区智能制造产业园二期电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程施工承揽招募进行竞价。我方承诺：若我方签约，我方将在合同工期内保质保量完成所有工作内容，如建设单位对总包方有加快施工工期要求的，我方无条件配合。如违反承诺，我方同意招募人取消我方签约资格，并愿按有关规定接受任何处罚。

竞价人：（盖单位公章）

法定代表人：

日期： 年 月 日

关于不拖欠农民工工资的承诺

致：****点击查看

****点击查看园区智能制造产业园二期电气（强、弱电）、给排水（消防、喷淋）、暖通安装工程施工承揽招募进行竞价。我方承诺：若我方签约，我方将按照《**省工程建设领域农民工工资支付管理办法》的要求，在收到签约通知书后7天内（合同签订前）办理农民工工资支付保障手续，保障农民工的权益，不拖欠农民工工资。如违反承诺，我方同意招募人取消我方签约资格，并愿按有关规定接受任何处罚。

竞价人：（盖单位公章）

法定代表人：

日期： 年 月 日

三、人员证书

四、近三年承接的相似工程合同或其他业绩证明类材料