夏坝镇公（廉）租房维修改造项目报名随机抽取公告

项目名称：夏坝镇公（廉）租房维修改造项目

项目编号：****点击查看

报名随机抽取文件

抽取人：****点击查看（盖章）

随机抽取代理机构：****点击查看（盖章）

2026年9月

目录

第一章 报名随机抽取公告

第二章随机抽取申请人须知

第三章评审办法

第四章 合同条款及格式

第五章 工程量清单

第六章 图纸

第七章 报名抽取文件格式

第一章 报名随机抽取公告

夏坝镇公（廉）租房维修改造项目报名随机抽取公告

本随机抽取项目夏坝镇公（廉）租房维修改造项目,项目业主为****点击查看，建设资金来源为上级补助资金及项目单位自筹，项目出资比例为100%，抽取人为****点击查看。项目已具备报名随机抽取条件，现对该项目的施工进行报名随机抽取。

2.1 建设地点：**市**区夏坝镇公（廉）租房

2.2 项目概况与建设规模：1、公（廉）租房户内装修改造工程：对4户公（廉）租房厨房、7户公（廉）租房卫生间墙面基层铲除、防潮防水处理、标准化墙砖翻新铺贴；更换住户室内老化破损开关、插座等电气配件，完成1户厨房玻璃门拆除更换。 2、公共消防改造工程：对小区楼道公共区域消防设施全面更新，更换MFZ/ABC5手提式干粉灭火器20具、DN65消防水带10套（含卡箍10套）、65型消防水带枪头5个，规范消防设施布设点位，完善小区基础消防保障体系。 3、室外照明配套工程：新增80W太阳能路灯4盏，更换路灯5盏，配套完成管线敷设、混凝土基础浇筑等工程，提升小区照明保障能力。 4、商铺内、室外排水配套工程：新增及修复DN200双壁波纹管场地排水管网及配套检查口井等，完善公（廉）租房排水体系等设计内容。

2.3 本次项目发包价： 109861.77 元，其中安全文明施工费为：4092.98元.

2.4 发包范围：具体详见项目施工图及抽取人发出的工程量清单。

2.4.1不允许分包。

2.5 工期要求：30日历天（开工日期以发出开工令后开始计算）。

缺陷责任期要求： 24 个月。

2.6 其他：无。

3.1本次随机抽取要求抽取申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次随机抽取要求抽取申请人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次随机抽取要求抽取申请人具备的业绩条件：/。

3.1.3 抽取申请人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见报名随机抽取文件第二章抽取申请人须知前附表第1.4.1项内容。

4.1 凡有意参加随机抽取申请人，请于公告发布之日起，在**市公共**交易网（**区）（https://www.****点击查看.com/jiangjinweb/）和****点击查看网站（https://www.****点击查看.cn/jz/xbzrmzf_69066/）上直接下载获取报名随机抽取文件、答疑书、补遗书等抽取前的有关资料，无论潜在随机抽取申请人下载与否，抽取人和抽取代理机构都视为随机抽取申请人已知晓并下载公布的所有报名随机抽取文件资料。因不知晓或未下载公布的有关报名随机抽取文件资料造成的后果，由随机抽取申请人自行负责。

4.2 抽取申请人报名方式：凡有意参加抽取的抽取申请人，需将公司营业执照、报名登记表加盖单位公章后以扫描件发邮箱的方式进行报名，QQ邮箱：****点击查看@qq.com（邮箱邮件标题请备注报名单位全称、项目名称）。未按要求报名的抽取企业不得参与本工程项目抽取。

5.1 随机抽取申请文件递交时间：2026年09月09日 14 时 00 分至2026年09月09日 14时 30分（**时间）。

5.2随机抽取申请截止时间：2026年09月09日 14 时 30 分（**时间）。

5.3随机抽取申请文件递交地点：****点击查看四楼会议室。

抽取人：****点击查看 随机抽取代理机构：****点击查看

联系人：周老师 联系人：田老师

电话：023-****点击查看9212 电话：023-****点击查看8770

附件：1、夏坝镇公(廉)租房维修改造项目工程量清单

2、夏坝镇公（廉）租房维修改造项目施工设计图

3、夏坝镇公（廉）租房维修改造项目报名随机抽取文件

抽取申请人须知前附表

若抽取申请人须知前附表与正文不一致的地方，以抽取申请人须知前附表为准。

评审办法前附表

评审办法中的评审内容必须和随机抽取申请人须知中的对应内容一致，若随机抽取申请人须知中未作要求的内容，不得列入评审办法作为评定依据。

一、评标方法

1.资格审查。在合格的报名单位中随机抽取3家满足资质要求的单位，按随机抽取顺序依次作为第一、第二和第三名预选承包商。（若报名单位不足3家，本次随机抽取作废）。

2.随机抽取方式。先进行资格审查，资格审查不合格的不再参与随机抽取，在所有报名资格审查合格人中随机抽取3家为中标候选人，依次随机抽取3****点击查看一中标单位，第二中标单位，第三中标单位。本中标公示在**市公共**交易网（**区）（https://www.****点击查看.com/jiangjinweb/）和****点击查看网站（https://www.****点击查看.cn/jz/xbzrmzf_69066/）网上发布，公示期为1个工作日。

3.排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照报名随机抽取文件要求提交履约保证金的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，项目业主可以按照中选结果公示顺序名单依次确定其他中标候选人为中标人。

4.中标候选人不在规定时间内领取中选通知书、逾期不签订合同、未按照随机抽取公告约定提交相应担保的，视为放弃承包资格。

二、本报名随机抽取文件未详尽之处，按相关法律法规执行。

夏坝镇公（廉）租房维修改造项目工程施工合同

发包人（全称）：****点击查看

承包人（全称）：

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就夏坝镇公（廉）租房维修改造项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况：

1. 工程名称：夏坝镇公（廉）租房维修改造项目 。

2. 工程地点：**市**区夏坝镇公（廉）租房 。

3. 工程内容及规模：1、公（廉）租房户内装修改造工程：对4户公（廉）租房厨房、7户公（廉）租房卫生间墙面基层铲除、防潮防水处理、标准化墙砖翻新铺贴；更换住户室内老化破损开关、插座等电气配件，完成1户厨房玻璃门拆除更换。2、公共消防改造工程：对小区楼道公共区域消防设施全面更新，更换MFZ/ABC5手提式干粉灭火器20具、DN65消防水带10套（含卡箍10套）、65型消防水带枪头5个，规范消防设施布设点位，完善小区基础消防保障体系。 3、室外照明配套工程：新增80W太阳能路灯4盏，更换路灯5盏，配套完成管线敷设、混凝土基础浇筑等工程，提升小区照明保障能力。 4、商铺内、室外排水配套工程：新增及修复DN200双壁波纹管场地排水管网及配套检查口井等，完善公（廉）租房排水体系等设计内容。

5. 工程承包范围：按施工设计图的要求，以工程量清单的全部内容为承包范围。

二、合同工期：

工期总日历天数：30天，以实际开工日期开始计算。

三、质量标准：

工程质量标准：国家有关施工质量验收规范和标准要求，达到合格标准。

四、缺陷责任期：24个月

五、合同价款：

本工程采用固定综合单价合同，合同价暂定人民币109861.77 元，大写：壹拾万零玖仟捌佰陆拾壹元柒角柒分（含安全文明施工费 4092.98元）。

六、安全施工：

在工程施工中，承包人应严格按《建筑工程安全生产管理条例》和**市建委（渝建发[2014]25号）等文件的规定执行，做好安全防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。承包人必须严格执行安全生产之规定及劳动保护切实加强安全生产，并为施工现场工作人员办理意外伤害保险，并依法为施工人员缴纳社会保险或工伤保险，若发生工伤事故由此产生的民事责任或经济责任均由承包人负责。

七、工程变更：

发包、承包双方不得擅自变更修改施工内容。工程施工内容和工程量有增减变更的，须按照“先论证、再审批、后实施”的原则完善相关审批手续后方可实施，且双方应按照实际实施内容完善收方签证手续。凡是未履行审批程序的变更，涉及的增加工程投资一律不得纳入工程结算。

八、竣工验收：

工程竣工验收由发包人组织，承包人必须提供相关的质量合格证、检测报告及自检资料等，验收合格后再进行结算。

九、工程结算原则：

承包人应在工程竣工验收合格后30天内向发包方提交竣工结算申请，并提交完整的结算资料。承包人无正当理由在约定时间内未递交竣工结算书，造成工程结算价款延期支付的，责任由承包人承担。

1.工程内容与工程量清单中有相同子项或类似子项，则按工程量清单的相同子项或类似子项的综合单价执行,类似子项由招标人审定。

2.工程内容如有与工程量清单不同的子项，以相应的工程量清单计价规则、计价定额等配套文件为依据进行定额计价,人工、材料价格按工程开工次月《**造价信息》所公布的工程所在地价格执行，材料转运费按实调整；造价信息没有的材料价格以招标人和监理工程师认质核定的价格为准）。

其中关于物价波动引起的材料价格调整约定为：

主要材料价格风险管控

结合本项目的土建材料用量情况及近期材料价格的波动情况，将商品混凝土、钢筋、水泥、砂石作为土建主要材料，其价格波动风险幅度为5%，超出风险幅度后的调整办法为：

主要材料在项目施工期间****点击查看管理总站发布的《**工程造价信息》中对应的材料信息价的算术平均值与投标当月当期《**工程造价信息》发布的相关信息价相比，涨跌幅度超过5%范围时，对超过部分进行材料价差调整。调整公式如下：

（1）涨幅超过5%（不含5%）时，材料价予以调增：

材料价差=材料用量*（施工期间算术平均价-投标当月当期信息价*1.05）

（2）跌幅超过5%（不含5%）时，材料价予以调减，

材料价差=材料用量*（施工期间信息算术平均价-投标当月当期信息价*0.95）

十、工程款支付：

（一）工程竣工经验收合格后支付至合同金额的80%。

（二）完成工程结算审核（如有：以财评结算复查审核为准）后支付至结算审定金额的97%（剩余3%为质量保证金）。

（三）工程质保期满后，按结算审定金额付清工程余款。

十一、施工合同签订：

中选单位必须在中选通知书发出后5个工作日内，按照合同金额的10%提供履约担保，担保方式为保函的必须为见索即付的保函，并签订工程施工合同。如未按时签订合同手续，由业主按相关规定另行确定施工单位。

十二 、履约保证金：

1、履约保证金金额：中标价的10%。

2、缴纳方式：通过银行转账方式缴纳，从中标人基本账户提交，不得使用现金进账。

3、履约保证金缴纳账户

开户银行：****点击查看银行

账户名称：****点击查看财政局****点击查看政府资金

银行账号：311****点击查看****点击查看019****点击查看****点击查看09001

履约保证金缴纳时，请在进账单备注栏注明缴纳资金的名称。

4、履约保证金的退还：履约保证金在工程竣工验收合格后，****点击查看银行转账方式，将履约保证金本金转入中标承建人递交****点击查看银行账户（无息）。中标承建人按承包合同应承担的违约金、赔偿金及其他费用，招标人有权在履约保证金中抵扣。

十三、其他事项：

1.工程竣工验收后，承包人必须将现场的临时设施、建筑垃圾、塔吊基础、硬化场地、临时施工道路等清运干净，如不能及时清运，由发包人安排专业队伍清运，由此发生的费用由承包人全部承担，在工程竣工结算中一并扣除。

2.工程延误的确定：发生工程顺延时，双方需办理工期顺延确认单，该确认单需加盖发包人公章后方可生效，只有监理或发包人工程管理人员的签字无效。否则，每延误一天，则按人民币1000元/天支付发包人违约金，违约金可以直接在工程款中扣除。

3.承包人不得拖欠民工工资。对发现的存在拖欠农民工工资事项，承包人应在3天内限时整改，并将整改措施和结果报发包人审查。若因承包人拖欠民工工资给发包人造成损失的，发包人有权根据事件的影响程度扣减竣工结算价款的2%或者终止合同，并依法追究承包人责任。

4、承包人擅自将工程转包或违法分包的，发包人有权单方面终止本合同，发包人因此产生的全部损失由承包人承担。

5.本项目的项目经理为： 。承包人派出的项目管理班子，必须提供其项目经理的简历、业绩、管理班子成员的相关情况。上述人员一旦确定，未经发包人书面认可，不得随意变更。

6.本项目甲方现场代表为 和 。现场代表负责对本工程施工过程中的质量、进度、投资、安全文明施工等进行监督和检查、协调解决必须由发包人处理的有关问题，并对工程量进行确认。

十四、索赔和争议：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成****点击查看人民法院起诉。

十五、合同生效：

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：XXXXXXX

本合同双方约定：本合同一式六份，甲、乙双方各执叁份，双方签字盖章（加盖骑缝章）后生效。本合同约定的除工程质量保修责任外的权利义务履行完毕，且双方无任何争议纠纷后，本合同即告终止，但《工程质量保修书》中的保修义务在保修期内仍然有效。

发包人： 承包人：

法定代表人： 法定代表人：

或 或

委托代表人： 委托代表人：

开户银行： 账号：

时间： 年 月 日

建 筑 工 程 质 量 保 修 书

发包人（全称）：****点击查看

承包人（全称）：XXXXXX

发包人、承包人根据《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对夏坝镇公（廉）租房维修改造项目工程签定质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修的具体内容，双方约定如下：

承包人负责对本合同约定的工程承包范围内，因承包人施工质量原因造成的、在保修期内的所有质量缺陷进行免费维修。

二、工程质量保修期：

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

3.装饰装修工程为两年；

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；

5.给排水设施、道路等配套工程为两年；

6.其它项目保修期限约定如下：无。

三、工程质量保修金：

工程质量保修金为结算审定金额的3%，缺陷责任期满后无息支付。

四、工程质量保修责任：

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，产生的费用由承包人承担。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定；立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、工程质量保修费用：

工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、其他：

双方约定工程质量保修的其他事项：无

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签暑，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

第五章 工程量清单

由抽取申请人自行下载。

第六章 图纸

由抽取申请人自行下载。

第七章 报名文件格式

（项目名称）施工随机抽取

随机抽取申请文件

随机抽取申请人： （盖单位法人章）

法定代表人或其委托代理人： （签名或盖章）

年 月 日

目 录

（一）投标函

（二）法定代表人身份证明

（三）随机抽取申请人资质条件、能力和信誉

1.资质条件、营业执照及安全生产条件

2.业绩要求（如有）

3.随机抽取申请截止日抽取资格情况

4.项目经理资料

5.其他要求

（四）随机抽取申请人认为有必要提供的其他资料

一、抽取申请函

（抽取人名称）：

1. 我方已仔细研究了 （项目名称）报名随机抽取文件的全部内容，愿意以项目的发包价及工程量清单内容承揽本项目，该工程项目经理为 ，身份证号码为 ；委托代理人为： ，身份证号码为 。工期： ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。

2. 我方承诺在投标有效期内不修改、撤销随机抽取申请文件。

3. 如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照抽取文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在服务期内按照报名随机抽取规定的质量要求完成报名随机抽取约定的工作内容。

4. （其他补充说明）。

申 请 人： （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

地 址：

网 址：

传 真：

邮政编码：

年 月 日

（二）法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

随机抽取申请人名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （随机抽取申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件（双面）

随机抽取申请人： （盖单位法人章）

年 月 日

注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

授权委托书

本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）抽取文件、签订合同和处理有关事宜， 其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

（附：被授权人身份证正反面复印件）

申 请 人： （盖单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签字或盖章）

身份证号码：

年 月 日

1.资质条件、营业执照及安全生产条件

2.业绩要求

无

3.随机抽取申请截止日抽取资格情况

（抽取人名称）：

我公司 （随机抽取申请人名称）参加了贵单位 （项目名称）的随机抽取，自愿作出以下承诺：

1、我公司抽取截止日抽取资格情况不存在下列情形之一：

（1****点击查看法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被国家、**市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（3）被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。

（4）我单位在此承诺具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/index.html）”无严重违法失信名单信息记录；在“信用中国网（https://www.****点击查看.cn/）”无严重失信主体名单信息记录；我单位及法定代表人（或单位负责人）在“中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）”无失信被执行人名单记录，****点击查看法院列为失信被执行人。

随机抽取申请人： （盖单位法人章）

法定代表人或委托代理人： （签名或盖章）

年 月 日

4.项目经理资料

5.其他要求

（抽取人名称）：

我公司 （随机抽取申请人名称）参加了贵单位 （项目名称）的随机抽取，自愿作出以下承诺：

我公司若中标，在签订合同之前，将按照建设行政主管部门或抽取人的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知贵单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，****点击查看公司为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，****点击查看公司中标资格，给贵单位造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。

我公司承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。抽取人在合同****点击查看公司提供的资料进行核实；若发现弄虚作假，****点击查看公司的中标资格，并按相关法律法规报随机抽取监督部门，我公司承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。（其他要求相关资料附后）

随机抽取申请人： （盖单位法人章）

法定代表人或委托代理人： （签名或盖章）

年 月 日

（四）随机抽取申请人认为有必要提供的其他资料

《登记表》

此表无须放入随机抽取申请文件