拱北街道老旧小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村 A、岭南小区）环境整治提升工程

珠香发改项〔2025〕33号

珠****点击查看改革局关于****点击查看老旧小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村 A、岭南小区）环境整治提升工程项目可行性研究报告的批复

****点击查看办：
报来《关于开展****点击查看老旧小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村A、岭南小区）环境整治提升工程可行性研究报告审批及事前绩效评估函》（珠香拱函〔2025〕246号）等相关资料收悉。经审阅研究，同意****点击查看老旧小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村A、岭南小区）环境整治提升工程（项目代码：****点击查看）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
建设规模：本项目拟对**市**区****点击查看下属的六个小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村A、岭南小区）开展老旧小区环境整治提升工程，总用地面积约91697.58平方米，总整治面积约63276.7平方米，总楼栋数61栋，户数1403户。
建设内容：包括但不限于小区道路改造、给水设施改造、小区配电和照明设施改造、环卫设施改造、智慧小区改造建设（安防设施改造）、小区消防供水改造、无障碍及适老设施改造、预留充电桩设施、三线下地及雨污管网改造（预埋套管）、海绵城市及配套设施；小区主入口整治（含门楼或门牌标识）、小区围墙整治、非机动车停车设施整治、场地绿化整治、次出入口整治；小区健身器材、文化宣传栏、公告栏、休闲坐凳、休闲廊架等。
二、工程投资估算及资金来源
该工程静态总投资控制在4159.56万元以内。其中：**工程费3531.90万元，工程建设其他费319.54万元，基本预备费308.12万元。
资金来源：4159.56万元由财政资金统筹安排。
三、工程批复依据文件
（一）《关于全面开展“****点击查看焕新行动—老旧小区整治提升”的指导意见》（珠香府办函〔2025〕60号）；
（****点击查看发改局《关于将****点击查看老旧小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村A、岭南小区）环境整****点击查看政府****点击查看储备库的通知》（珠香发改储〔2025〕11号）；
（三）**市**区城市更新局《关于****点击查看老旧小区（宝珠新村、八汇花园、聚贤园、东盛园、桂花村A、岭南小区）环境整治提升工程可行性研究报告审查意见》；
（四）《**区老旧****点击查看指挥部2025年第一次会议纪要》（珠香旧小区〔2025〕1号）；
（****点击查看人民政府办公室《****点击查看政府常务会议决定事项通知》（〔2025〕65号）。
四、要求和建议
（一）请按照《****点击查看政府投资项目管理条例》等项目建设相关法律法规和《关于全面开展“****点击查看焕新行动—老旧小区整治提升”的指导意见》等文件要求，履行基本建设程序，开展事前绩效评估、初步设计、概算审批、预算审核等相关工作，务必控制投资额，不得擅自突破。
（二）请贵单位要牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进该项目建设，助推我区建设工程高质量发展。
（三）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日之前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（四）最终建设规模、建设内容及其他事项详见绩效评估意见。

珠****点击查看改革局

公开方式：主动公开

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