北京信息职业技术学院花乡校区1号楼消防管线维修更换项目采购公告

一、项目概况

项目名称：****点击查看花乡校区1号楼消防管线维修更换项目

采购单位：****点击查看****点击查看党校）

工程地点：**市**区辛庄90号花乡校区1号楼

采购方式：询比采购（简易）

项目工期：总工期31日历天，计划开工日期2026年8月1日，合同签订后31日内完成全部施工、调试及竣工验收工作

最高投标限价：含税总价400000.00元，最终以审计决算总价为准，本项目采用固定总价报价模式。

质保要求：整体工程质保3年，质保期内提供7×24小时故障响应服务，免费维修更换因管材、施工质量问题产生的配件，并为校方开展消防系统操作培训

二、施工改造范围及主要内容

对花乡校区1号楼地下一层、1-8层全部老化锈蚀、漏水破损、接口失效的消火栓管网系统整体拆除、更换、优化整改：

管网设施更换：拆除原有全部消火栓给水立管、水平支管，沿原有路由敷设全新合规消防镀锌钢管、管件、阀门、支吊架；更换全套消火栓箱体、栓头、控制阀门等附属设施。地下一层更换消火栓1套，1-8层公共走道每层4套共32套，1-8层电梯厅消火栓8套（需砸墙更换立管，同步管道接驳、箱体安装、墙面收口）。

修复复原：开槽、拆除作业损坏的墙面、吊顶、地面装饰面层，采用同材质、同规格、同色泽材料原样修复，保证建筑装修观感统一。

配套工作：管材进场检验、管道沟槽/螺纹/法兰连接、防腐防火封堵、分段水压强度及严密性试验、系统冲洗调试、竣工图纸及资料编制、配合校方完成消防验收。

改造目标：消除管网渗水、供水不足、设施失效等隐患，改造后整套消火栓系统满足GB50974、GB50261、GB55036等现行国家消防规范标准。

三、投标人资格条件

（一）通用资质

中华人民**国境内合法注册、具备独立法人资格的企业；

满足《政府采购法》第二十二条全部规定：独立承担民事责任能力、良好商业信誉与健全财务制度、具备履约所需设备与专业技术能力、完善供货及售后服务体系；企业未处于责令停业、投标资格取消、财产接管冻结状态；无其他法律、行政法规禁止投标情形；

近3年内具备至少3项同类消防管线改造施工业绩。

（二）专项资质

同时持有消防设施工程专业承包贰级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

具备有效安全生产许可证；

拟派项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师，持有安全生产考核合格证书（B证），成交时无其他在建项目；外地进京企业需完成建造师进京备案；

本项目不接受联合体投标，严禁转包、违法分包；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

（三）信用要求

未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录；

未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单。

（四）专项政策要求

本项目专门面向中小微企业采购，投标时须提供符合财库〔2020〕46号文件要求的《中小企业声明函》。

（五）项目人员配置要求

项目团队不少于5人：技术负责人具备中级工程师职称；配备持证安全员、质量员、材料员；所有项目人员大专及以上学历，提供近三个月社保缴费证明。

四、报价相关要求

报价包含全部费用：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工等措施费、垃圾清运消纳费、原有设施拆除费、材料检测试验费、规费、税金、现场成品保护、修复复原、售后培训等完成本项目全部工作的一切费用，为一次性固定包死总价，采购人不再支付任何额外费用；

计价依据：按照《**市房屋修缮工程预算消耗量标准》（2021）编制工程量清单报价明细表，同时提供广联达软件版清单文件；

无效报价判定（满足任一即作废标处理）：（1）报价＜全部合格投标人报价平均值×65%；（2）报价＜次低合格报价×65%；（3）报价＜最高限价×65%；（4）报价过低存在质量、履约风险，****点击查看管理部门认定。

五、踏勘现场说明

招标人不统一组织现场踏勘，投标人可自行前往**区辛庄90号花乡校区1号楼现场勘察，踏勘产生的交通、人工等全部费用由投标人自行承担。投标人须结合现场实际情况编制施工图纸、技术方案及报价清单。

六、投标文件组成

投标人须完整提交以下资料，缺项视为投标无效：

法定代表人身份证明，法定代表人授权委托书（法人自行投标仅提供身份证明）；

营业执照等法人主体资格证明文件；

企业履约设备、专业技术能力证明材料；

近三年无重大违法经营记录书面声明；

全套资质文件：消防、装修专业承包资质、安全生产许可证、项目经理注册建造师证+B证、项目人员职称、社保、岗位证书；

近3项同类消防工程业绩合同及验收证明；

《中小企业声明函》；

开标一览表、完整工程量清单（PDF+广联达软件版）；

结合现场编制的施工图纸、项目实施方案PPT；

完整施工组织设计方案（不超过150页）；

质量保证函、三年质保及7×24小时售后承诺函；

项目团队人员配备明细表及对应证明材料。

七、评审办法

本项目采用符合资格、技术达标前提下最低价中标法：投标人全部满足资格要求、报价有效、施工方案符合技术规范、接受全部商务及合同条款，评审选择有效最低报价单位为中标单位；严禁恶意低价竞标、弄虚作假，一经查实取消投标/中标资格。

八、商务及付款要点

验收流程：投标人完成全部施工并自检合格后提交自检报告，由采购人组织多方联合竣工验收，验收资料需多方签字并加盖甲乙双方公章；施工全过程留存拆除前、施工中、完工后对比影像资料；

付款方式：合同签订后支付30%预付款；项目竣工验收、结算审定完成后支付剩余工程款；结算总价3%作为质保金，质保期满无质量问题无息返还；

验收标准：全部施工内容符合国家消防、修缮、装修现行规范，满足消防验收标准，竣工需交付竣工图纸、设备台账、全套检测报告、完整结算资料。

九、联系方式

采购人：****点击查看地址：**市**区芳园西路5号邮编：100015联系人：姜老师联系电话：010-****点击查看5626

十、其他说明

本项目招标文件最终解释权归****点击查看所有；

所有投标文件均以人民币报价，外币报价直接否决；

投标人须严格遵守招标文件全部条款，中标后按文件、合同要求组织施工，接受校方全过程监督管理。

****点击查看

****点击查看工作部）

2026年7月