黄桥大道以西雷锋片区安置用房项目勘察、设计澄清及答疑公告

各潜在投标人：

黄桥大道以西雷锋片区安置用房项目勘察、设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止，投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。现对投标人疑问答复如下：

问题1、招标文件 P32 页对荣誉奖项作出如下要求：“独立投标人或联合体牵头方所承接的房建类设计项目，在近三年（投标截止日期前 1095 天）内，若****点击查看协会颁发的房建类 “工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”，每个奖项计 3 分；若****点击查看协会颁发的房建类 “优秀工程勘察设计奖”，每个奖项计 2 分。上述国家级和省级奖项累计加分上限为 5 分。”鉴于部分省份已将优秀工程勘察设计奖变更为 “勘察设计成果评价认定”，设有一等成果、二等成果、三等成果奖项。请问：对于****点击查看协会颁发的勘察设计成果评价认定的房建类成果奖项，是否符合招标文件中该项荣誉奖项的要求此类奖项在评审时是否予以计分

问题1答复：此处修改为：

1、独立投标人或联合体勘察方所承接的房建类勘察项目近三年（投标截止日期前1095天）****点击查看协会颁发的房建类“工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”，每个计2分；****点击查看协会（或省级住房和城乡建设主管部门）颁发的房建类“优秀工程勘察设计奖”（或“勘察设计成果评价认定”），每个计1分；上述国家级和省级奖项累计加分不超过2分。

2、独立投标人或联合体牵头方所承接的房建类设计项目近三年（投标截止日期前1095天）****点击查看协会颁发的房建类“工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”，每个计2分；****点击查看协会（或省级住房和城乡建设主管部门）颁发的房建类“优秀工程勘察设计奖”（或“勘察设计成果评价认定”），每个计2分；上述国家级和省级奖项累计加分不超过5分。

问题2、招标文件P201页中标结果信息公示表中其他专业负责人中有“道路专业负责人、景观专业负责人“，而招标文件对这两个专业人员未作要求，缺打分要求的”建筑专业负责人、暖通专业负责人“，是否把“道路专业负责人、景观专业负责人”更改为“建筑专业负责人、暖通专业负责人”

问题2答复：其它专业负责人以“招标文件第三章 评标办法-评标办法前附表-2.2.4（1）商务部分评分标准-其他专业负责人”中要求专业为准，拟委任的主要人员汇总表的格式调整附后。

问题3、工程勘察业绩证明材料中要求：提供勘察报告，但勘察报告页数较多，是否可以择勘察报告关键页或以勘察报告审查合格书附入投标文件中

问题3答复：可以提供勘察报告关键页，须满足招标文件要求。

问题4、标书第33页商务部分评分标准：其它专业负责人：7个专业负责人要求与第196页及201页中专业负责人不对应，第196页及201页中专业负责人含道路专业负责人、景观专业负责人与本项目类型不符，是否以第33页中的其它专业负责人要求为准

问题4答复：以招标文件第三章“评标办法-评标办法前附表-2.2.4（1）商务部分评分标准-其他专业负责人”中要求专业为准。

问题5、标书文件第32页商务部分评分标准荣誉奖项：****点击查看协会颁发房建类的“优秀工程勘察设计奖”每个计1分；****点击查看协会颁发房建类的“优秀工程勘察设计奖”每个计2分。**许多省份“优秀工程勘察设计奖”颁发单****点击查看协会主管单位：****点击查看。此处要求应改成：****点击查看协会****点击查看建设厅颁发房建类的“优秀工程勘察设计奖”。

问题5答复：详见问题1答复。

问题6、根据投标人须知前附表10：制作本项目投标文件所使用软件为**市新版工程建设电子招标投标系统投标文件制作软件 (**工程版)，下载栏目为：**公共**交易电子服务平台-交易服务-下载中心http://fwpt.****点击查看.cn/jyfwgjxz/19726.jhtml) 。下载的招标文件 CSGCZF 格式。但实际下载为CSGCXZF格式，用**市新版工程建设电子招标投标系统投标文件制作软件 (**工程版)无法打开。并且尝试用智慧投标文件制作工具（**工程版）打开文件后，投标文件格式内无内容，各篇章均为空白。请明确标书制作软件，并且重新发布带内容的招标文件。

问题6答复：1、制作本项目投标文件所使用软件：为智慧投标文件制作工具（**工程版），下载栏目为： **公共**交易电子服务平台-交易服务-下载中心，下载链接为： http://fwpt.****点击查看.cn/jyfwgjxz/19726.jhtml，请各投标人及时下载安装正确版本软件。 2、通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用智慧投标文件制作工具（**工程版）制作 CSGCTF 格式投标文件。投标文件格式以答疑澄清文件为准。

问题7、根据评标办法前附表2.2.4（1）类似工程业绩：投标人承担过单项合同建筑面积不少于 197000 ㎡的房屋建筑勘察、工程设计业绩（业绩可以是同一项目，也可以是不同项目）。同时满足勘察、设计业绩为一个加分业绩，每个计 3 分，最多计 9 分。是否要求提供3个19.7w平以上的项目勘察业绩后，再提供另外3个19.7w平以上项目的设计业绩，即为满分。

问题7答复：是。

问题8、“投标人承担过单项合同建筑面积不少于 197000 ㎡的房屋建筑勘察、工程设计业绩(业绩可以是同一项目，也可以是不同项目}。"是否可以用工业厂房业绩

问题8答复：按招标文件执行。

问题9、招标文件中缺少地形图及用地红线、周边道路、竖向标高等CAD文件，请提供上述文件CAD版本。

问题10、能否提供cad版的规划条件。挂网资料“****点击查看处理厂****点击查看泵站及配套管网)一期勘察设计-挂网附件"与本项目无关，能否提供项目相关资料。

问题11、规划依据图上未显示周边规划道路（真桥路、山杏路、协力路）的设计标高，请提供道路标高资料；

问题9-11答复：场地西南角现状枫林路交规划协力路的交点规划标高为62.83m，东南角现状枫林路交规划真桥路的交点规划标高为58.51，西北角规划山杏路交规划协力路的交点规划标高为63.5m，东北角规划山杏路交规划真桥路的交点规划标高为66.00。其他详见答疑公告附件，以答疑公告及附件为准。

问题12、规划依据图显示仅有西向道路可以开设机动车出入口，招标文件的设计条件中显示用地可以在西、南、北三向开设机动车出入口，两者有冲突，是否可突破规划依据图，设计按招标文件中西、南、北三向开设机动车出入口

问题12答复：以规划依据图为准。

问题13、根据招标文件任务书上显示的控规图，本项目地块****点击查看停车场用地，****点击查看加油站用地，根据规划依据图、现场地形图以及实际踏勘发现，灰色图块****点击查看加油站，规划与现状不符，请问：设计****点击查看加油站），****点击查看停车场+加油站）为准是****点击查看加油站至东侧，****点击查看加油站****点击查看停车场，并允许本项目使用并设置人行出入口。

问题13答复：****点击查看加油站）为准。

问题14、文件中要求尽量选用已竣工类似项目的成型户型，进行复用设计。能否提供相关户型CAD文件

问题14答复：请投标人根据自身参与已竣工项目的成型户型自行设计。

问题15、招标文件，2.2.4设计方案评分标准中，各专业设计图纸（8分）各专业设计图（包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电、景观及室外附属、基坑支护等专业）设计齐全、完善、详细、细节考虑周全。本次招标为方案设计招标，理应达到方案阶段图纸深度即可，招标中需要提供各专业设计图，深度已超过方案阶段深度，是否存在定向招标嫌疑

问题15答复：按照招标文件执行。

问题16、设计方案编制要求中投标文件技术部分统一采用仿宋体字体，由于设计专业软件的设置问题，设计图全部采用仿宋字体不方便也不美观，建议对设计图纸部分不要求统一字体及大小。

问题16答复：设计图纸内字体及格式不做要求。

问题17、招标书中第119 页：七、建筑方案设计深度中（二）建筑方案阶段设计，要求该阶段设计深度达到扩初深度，并提供重要节点大样、立面分色图，本次投标文件中是否要达到上述深度要求

问题17答复：按招标文件执行。

问题18、项目用地南侧枫林路规划有轨道交通，且有控制保护区位于用地红线内，请明确其区域是否可排布建筑。

问题18答复：按相关规定和规范执行。

问题19、根据**市城市规划管理技术规定3.5.9.2,居住用地内配套的商业服务性质建筑不得超过总计容建筑面积的5%，计算商业建筑为10829.77㎡，根据招标书中商业配比为每80㎡住宅面积配建5㎡社区商业，本项目需设置约12000㎡商业，以哪个文件为准

问题19答复：按招标文件执行。

问题20、招标文件116页，第五点建筑外观内，第一条：建筑外观效果，必须与城市设计（若有）保持一致，并在方案设计中明确外装饰材料、颜色。能否提供该用地的城市设计图及周边控规图。

问题20答复：本项目无该用地城市设计图及周边控规图，请投标人自行踏勘。

本项目投标文件递交截止时间、开标时间、投标保证金提交截止时间不变。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

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2025年3月11日

附件

(四)拟委任的主要人员汇总表