遵义市汇川区1964文化创意园F-1-2老食堂及外围空地招租

**市**区1964文化创意园F-1-2老食堂及外围空地招商公告

**长征****点击查看公司， 定于2024年 12 月9日10时 在**公共**交易平台(**市)国 有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统，网址http://111.****点击查看.26:88/TPBidder),以网络竞价方式，对**市**区1964文化创意园F-1-2老食堂及外围空地公

开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

上述标的为本次电子竞价的标的物，标的物的起拍价为第一年租金(￥:428800元),租期为5年(租赁单价30元/m2, 空地按照每年40000元。租金按季度一付，每三年租金递增5%,(仅限于1080m2 递增)合同期限5年，同时将2个月租金作为保证金1.装修过渡期：6个月。2.按现状出租、大楼安装消防系统、水电等相关设施所产生的费用由商户自行承担。

1、权属状况：****点击查看**公司，租赁合同 由一九六四****点击查看公司与承租人签订。

2,交付标准!本标的物以现状为准，实行现状竞价， 出租人不承担瑕疵担保责任。

3.出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照固家规 定合法经昔、不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进 行其他违法犯罪活动。

4. 出租期限：租期为5年(租金季度付) 5.租金增幅标准：每三年递增5%,(仅 限于1080m2递增)。

6.其他费用：该物业整体出租，除租金外无其他费用。

7.履约保证金及费用交付：承租方在签订租赁合同之日向出租 方缴纳202000元(其中64800元履约保证金，137200元为预付 第一年空地租金及F-1-2物业第一季度租金),合约期结束后无违 约条件下保证金可无息退还(具体以合同约定为准)。

8.经营模式：承租方自行装修、自行经营。

9.合同终止(不论基于任何原因),我司有权要求承租方2日内 自费将物业内属承租方可移动物品搬离该房屋，但不得故意破坏天 、地、墙，及我司固有设施设备，如发现以上情形，我司则视为 承租方单方面违约，并追究其违约责任。如承租方未在约定期限 内自行搬离其自有物品的，承租方承诺，视为自行放弃未搬离物 品的所有权，我司有权按照承租方遗弃物进行处置。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三 、交易方式

1.本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的， 电子竞价不成交。

四 、竟价保证金

竟价保证金为人民币40000元。

五 、标的展示

标的所在地现场展示

地 址 ：****点击查看

展示时间： 2024年11月22日-2024年12月8日，上午9:

00——12:00,下午14:00——17:00。

查看标的请提前预约，预约电话：155****点击查看2299

六、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2024年 12 月 9 日 10 时。

七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

八、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

1. 余先生155****点击查看2299

2**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心

账号注册：0851-****点击查看6839 保证金缴纳和退付：0851-****点击查看6822 业务办理：0851-****点击查看6831 0851-****点击查看6823 软件系统使用：0851-****点击查看6811（qq：****点击查看59940,****点击查看868533）

附件：《交易文件》

2024年 11 月 22 日