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历史招中标信息2条
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项目信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | ****点击查看**、新福片区物业管理及专项服务 |
| 标段(包)编号 | ****点击查看/01 | 标段(包)名称 | 一标段 |
公告内容
****点击查看**、新福片区物业管理及专项服务（****点击查看）中标候选人公示
发布时间：2026-09-11
一、项目名称：****点击查看**、新福片区物业管理及专项服务
二、项目基本情况：
1.项目概况：
一标段（**片区）：
****点击查看服务区总用地面积172727.38平方米，主要建筑综合服务楼建筑面积为7119.79平方米，地上3层；生物多样性综合观测站2362.01平方米，地上3层；岸电室+维修间+仓库600平方米，地上1层；辅助用房，1559.68平方米，地上1层；半埋式消防水池+生活水池913.92平方米；岸基式加油加气站房180平方米，地上1层；汽车加油站站房178.41平方米，地上1层。
****点击查看中心位于****点击查看市**区金海湾东大街1号，宣教中心共4层（约1600平方米），其中1-3层为展厅空间（约1200平方米），4层为多功能室（约400平方米）。绿地面积570平方米。
二标段（新福片区）：
****点击查看服务区，****点击查看服务区总建设用地面积43390㎡，总建筑面积5151.66㎡。其中建筑单体主要包括综合楼、****点击查看中心、****点击查看中心、应急设备库、加油加气站、变电所、水泵房等。
马道枢纽管理区总占地面积13289.11㎡，总建筑面积3296.21㎡，综合楼总建筑面积2421.41㎡，建筑共2层，****点击查看办公室3间，中控室1间，消防控制室1间，设备间1间，大厅1间，信息网络机房1间，会议室1间，档案室2间，接待室1间，餐厅1间，厨房1间；****点击查看办公室4间，会议室1间，娱乐室1间，宿舍20间。作为枢纽运行管理、生活保障与应急指挥的综合核心功能区。检修间1层，建筑面积514.8㎡；变电所1层，建筑面积234.9㎡；水泵房1层，建筑面积113.1㎡；门卫室1层，建筑面积12㎡。
企石枢纽管理区总占地面积28132㎡，总建筑面积4908㎡，综合楼总建筑面积3990.57㎡，建筑共3层，设置办公室、餐厅、厨房、变电所、消防控制室、监测室、光伏设备间等。水泵房建筑面积352.8㎡；检修间建筑面积534.64㎡。
2.本项目分为2个标段。投标人可同时参加两个标段的投标，各标段独立评审、独立确定中标候选人。
一标段（**片区）：****点击查看服务区、****点击查看中心。
二标段（新福片区）：****点击查看服务区、马道枢纽管理区、企石枢纽管理区、。
3.招标范围：
3.1 主要服务内容（包含但不限于）：
（1）物业设施设备维护：包括房屋及设施设备的日常维护、保养、维**电等工作。
（2）环境卫生管理：负责办公区域及公共区域的环境卫生清洁，绿化带养护，垃圾分类处理等。
（3）安全管理：负责门口岗亭的安全，公共区域的安全巡查，确保消防、安防设施设备正常运行，落实安全防范措施。
3.2 根据项目的综合情况以及物业管理服务的内容，物业管理服务人员基本配置为：
一标段 53人，其中物业经理2名，保洁13名，保安21名，水电工3名，消控员11名，厨师1名，炒锅师傅1名，切配员1名；
二标段 44 人，其中物业经理1名，保洁5名，保安26名，水电工2名，消控员7名，厨师1名，炒锅师傅1名，切配员1名。
自合同签订之日起，如甲方根据实际需求对工作点人员进行调整，乙方应配合调整相应的服务人员，并按乙方提供的同等工种标准调整费用，根据实际服务内容、需求、配置人员数量，支付对应费用。费用****点击查看服务所发生的一切费用，包括但不限于：人员工资、员工社保及福利、办公费用等全部费用。
招标人负责为派驻本项目的服务人员提供工作餐，不提供住宿。
4.服务期：1年。
三、招标方式：公开招标
四、评标日期：2026年9月11日
五、公示日期：2026年9月11日至2026年9月16日
六、评标结果：
一标段：
第一中标候选人：****点击查看
物业服务费用总价：****点击查看998元
第二中标候选人：****点击查看集团有限公司
物业服务费用总价：****点击查看000元
第三中标候选人：**恒诚****点击查看公司
物业服务费用总价：****点击查看995.89元
二标段：
第一中标候选人：**旅发洪泉智慧****点击查看公司
物业服务费用总价：****点击查看041.48元
第二中标候选人：****点击查看集团有限公司
物业服务费用总价：****点击查看500元
第三中标候选人：**恒诚****点击查看公司
物业服务费用总价：****点击查看814.29元
评标其他情况：无。
七、说明：公示期3个工作日。若投标人和其他利害关系人对项目评标结果有异议的，应当在公示期向招标人提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或权益受到侵害的，请在公示开始日起10日内向投诉受理部门提交书面投诉书，逾期不予受理。
八、发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.****点击查看.cn:9000//）、**阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com/）、**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）、****点击查看公司（www.****点击查看.net）。
九、联系事项：
招标人：****点击查看
地址：****点击查看市**大道10号商务街1号楼**大厦10层
联系人：唐工
联系电话：182****点击查看1376；
招标代理机构:****点击查看
地址：****点击查看市**路6****点击查看商铺D座3楼312室
联系人：谢继中
联系电话：0771-****点击查看625
招标人：****点击查看
招标代理机构:****点击查看
2026年9月11日
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