橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目（施工）-变更公告

一、工程概况

1.建设地点： **省**市**县白沙镇 。

2.工程专业： 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 。

3.合同工期： 无 ；工程质量等级： 合格 。

4.招标范围： 具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ；单独发包的专业工程： 无 。

5.工程特征：

1)建筑面积： 无 。

2) 层数： 一层 ，檐口高度： 5.85m、6.4m 。

3)结构质式： 砖混结构 。

4)基础类型： 带型基础、独立基础 。

5) 装饰情况： 墙面:软瓷青砖墙面、涂料饰面、石膏板墙面、木纹竹木纤维板墙面;地面:仿古砖地面、瓷砖地面;天棚:木纹竹木纤维板吊顶、原顶涂料等 。

6)混凝土情况： 采用非泵送商品混凝土 。

二、编制范围

按照****点击查看**公司设计的橄榄****点击查看交易中心建设项目 图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 ，具体如下：

1.不含三通一平。

2.不含电梯工程。

3.不含橄榄展厅坐凳、仿真绿植、成品壁挂装饰。

4.****点击查看中心茶几及吧台处椅子、家具。

5.不含橄榄讲座区成品桌椅。

6.不含保安室衣柜、办公桌椅、成品床、设备柜等家具。

7.不含室外成品遮阳伞桌椅。

8.不含消防栓成品装饰贴子及消防栓标识牌。

9.不含室外阴影处草坪、1500mm高**混凝土矮墙、成品玻璃钢IP人物、古铜色3mm钢板字、文创活动房、直播活动房、检测专用房及开水房外摆集装箱等二期工程施工项目。

三、编制依据

1.图纸：****点击查看**公司设计的橄榄****点击查看交易中心建设项目 图纸及有关设计文件。

2.招标文件： ****点击查看 编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3.地质勘察报告： 无 。

4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）**省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）**省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）**省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）**省实施细则。

5.预算定额：《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)、《**省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《**省房屋建筑加固工程预算定额》（FJYD-202-2020）及现行补充或调整文件（截止至2025年4月10日）。

6.费用定额：《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止至2025年4月10日）。其中，暂列金额： 无 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 无 。

四、材料设备品牌及甲供材料

1.招标人要求的材料设备品牌

2.甲供材料一览表

五、报价注意事项

1.土方工程： 考虑机械施工，人工配合按 5%计算；回填土按就地取土，土方外运运距自行考虑，未考虑土方堆置，实际不同不再调整。。

2.桩基工程： 无 。

3.混凝土模板及支架： 实际模板及支架类型不同的不再调整。

4.脚手架： 脚手架类型、使用时间不同的不再调整。

5.施工排水、降水： 无 。

6.垂直运输： 实际数量、使用时间不同的不再调整 。

7.大型机械设备进出场及安拆费：实际进场数量不同的不再调整；大型机械设备基础： 无 ；大型机械设备检测： 无 。

8.基坑支护工程拆除： 无 。

9.材料二次搬运： 无 。

10.需要二次深化设计的 无 ，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。

11.其他： 无 。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

土建专业

1.垃圾外运运距按3km计入；

2.原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计；

3.橄榄讲座区、****点击查看中心拆除门高度不详，按4m计；

4.原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑；

5.橄榄讲座区天棚无机涂料面积按图纸标注258㎡计入；

6.****点击查看中心天棚无机涂料面积按图纸标注332㎡计入；

7.室外50mm厚中粒式沥青混凝土路面按图纸标注1122㎡计入；

8.室外600*300*15mm芝麻灰PC砖园路路面按图纸标注1038㎡计入；

9.金属结构及室外围墙铁门拆除按以工抵料考虑；

10.仅100mm厚钢结构隔墙考虑内填40mm岩棉；

11.主题综合展示馆处仅考虑计算其右侧曲线路缘石，直段处路缘石不计算；

加固部分

1.原有承重墙上开设门****点击查看工程部分已计入；

2.原结构卸荷图纸无卸荷方案计算点位不详，支撑卸荷费用暂未计入；

3.原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑；

4.原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计入；

5.检测项目及其费用未计入；

6.屋面承托网按钢筋网计入；

7.屋面变形缝说明矛盾，按1#2#屋面层平面图标注的09J202-1/K29做法计入；

8.抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布按4mm计入；

9.砖墙面专用界面剂按照素水泥浆界面剂计入；

10.空调平面布置图并无参数，本次预算未计入；

11.交易中心右侧厕所未见立面图，本次预算未计入。

一、工程概况

1.建设地点： **省**市**县白沙镇 。

2.工程专业： 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 。

3.合同工期： 无 ；工程质量等级： 合格 。

4.招标范围： 具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ；单独发包的专业工程： 无 。

5.工程特征：

1) 建筑面积： 无 。

2) 层数： 一层 ，檐口高度： 5.85m、6.4m 。

3)结构质式： 砖混结构 。

4)基础类型： 带型基础、独立基础 。

5) 装饰情况： 墙面:软瓷青砖墙面、涂料饰面、石膏板墙面、木纹竹木纤维板墙面;地面:仿古砖地面、瓷砖地面;天棚:木纹竹木纤维板吊顶、原顶涂料等 。

6)混凝土情况： 采用非泵送商品混凝土 。

二、编制范围

按照****点击查看**公司设计的橄榄****点击查看交易中心建设项目 图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 ，具体如下：

1.不含三通一平。

2.不含电梯工程。

3.不含橄榄展厅坐凳、仿真绿植、成品壁挂装饰。

4.****点击查看中心茶几及吧台处椅子、家具。

5.不含橄榄讲座区成品桌椅。

6.不含保安室衣柜、办公桌椅、成品床、设备柜等家具。

7.不含室外成品遮阳伞桌椅。

8.不含消防栓成品装饰贴子及消防栓标识牌。

9.不含室外阴影处草坪、1500mm高**混凝土矮墙、成品玻璃钢IP人物、古铜色3mm钢板字、文创活动房、直播活动房、检测专用房及开水房外摆集装箱等二期工程施工项目。

三、编制依据

1.图纸：****点击查看**公司设计的橄榄****点击查看交易中心建设项目 图纸及有关设计文件。

2.招标文件： ****点击查看 编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3.地质勘察报告： 无 。

4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）**省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）**省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）**省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）**省实施细则。

5.预算定额：《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《**省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《**省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)、《**省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《**省房屋建筑加固工程预算定额》（FJYD-202-2020）及现行补充或调整文件（截止至2025年4月10日）。

6.费用定额：《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止至2025年4月10日）。其中，暂列金额： 无 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 无 。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：榕建价[2021] 8号 。

（2）施工机械台班单价：《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版） 。

（3）材料设备价格：参考《**建设工程造价管理信息》（2025年1月）**信息价、定额基期价格、2024**市材料价年刊、市场询价。

8、其他： 无 。

四、取费标准

1.专业类别： 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 。

2.总承包服务费费率： 无 。

3.税率： 9% 。

五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）

1.土方工程： 考虑机械施工，人工配合按 5%计算；回填土按就地取土，垃圾外运运距暂按3km 考虑，未考虑土方堆置 。

2.桩基工程： 无 。

3.混凝土模板及支架： 胶合板模板 。

4.脚手架： 外墙双排钢管脚手架、砌筑脚手架。

5.施工排水、降水： 无 。

6.垂直运输： 单层垂直运输 。

7.大型机械设备进出场及安拆： 压路机 ；大型机械设备基础： 无 ；大型机械设备检测： 无 。

8.基坑支护工程拆除： 无 。

9.材料二次搬运： 无 。

10.其他： 无 。

六、材料设备品牌及甲供材料

1、本控制价取定的材料设备品牌

2.甲供材料一览表

3.经市场询价的材料设备：

详询价单 。

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

土建专业

1. 垃圾外运运距按3km计入；

2. 原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计；

3. 橄榄讲座区、****点击查看中心拆除门高度不详，按4m计；

4. 原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑；

5. 橄榄讲座区天棚无机涂料面积按图纸标注258㎡计入；

6. ****点击查看中心天棚无机涂料面积按图纸标注332㎡计入；

7. 室外50mm厚中粒式沥青混凝土路面按图纸标注1122㎡计入；

8. 室外600*300*15mm芝麻灰PC砖园路路面按图纸标注1038㎡计入；

9. 金属结构及室外围墙铁门拆除按以工抵料考虑；

10. 仅100mm厚钢结构隔墙考虑内填40mm岩棉；

11. 主题综合展示馆处仅考虑计算其右侧曲线路缘石，直段处路缘石不计算；

加固部分

1.原有承重墙上开设门****点击查看工程部分已计入；

2.原结构卸荷图纸无卸荷方案计算点位不详，支撑卸荷费用暂未计入；

3.原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑；

4.原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计入；

5.检测项目及其费用未计入；

6.屋面承托网按钢筋网计入；

7.屋面变形缝说明矛盾，按1#2#屋面层平面图标注的09J202-1/K29做法计入；

8.抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布按4mm计入；

9.砖墙面专用界面剂按照素水泥浆界面剂计入；

10.空调平面布置图并无参数，本次预算未计入；

11.交易中心右侧厕所未见立面图，本次预算未计入。