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****点击查看消防设施维护保养服务项目询价公告
我院消防设施维保服务将到期，现对消防设施维护保养服务进行公开询价，欢迎符合资格条件的服务商前来报价。
一、项目名称
****点击查看消防设施维护保养服务项目
二、服务地点
****点击查看院内
三、服务内容
对院内火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、应急照明及疏散指示系统、防烟排烟系统、防火门、防火卷帘等消防设施开展维护保养、故障排查、功能测试、台账资料整理，配合主管部门监督检查。
四、服务期限
2026年 9 月 1 日— 2027 年 8 月 31 日
五、报价人资格要求
1. 报价单位须具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，提供营业执照复印件。
2. 现场作业人员持有有效的消防设施操作员职业资格证书。
3. 熟悉医疗机构消防维保相关工作要求，具有类似项目服务经验。
4. 本项目不接受联合体报价。
六、报价递交有关要求
1. 报价文件包含：营业执照、人员资格证书、报价函（含总价、配件单价清单）、维保实施方案。****点击查看公司名称、联系人、联系电话，所有资料加盖单位公章。
2. 递交截止时间： 2026 年 9 月 4 日 18：30。（3个工作日）
3. 递交地点：****点击查看3号楼16楼采购办。
4. 逾期送达、密封不符合要求的报价文件不予接收。
七、其他说明
1. 本项目不组织统一踏勘，各报价单位自行到现场踏勘，充分了解现场实际情况。
2. 图纸、点位表等技术资料不随外网公告公示，有意向单位可到我院领取纸质板，不提供电子版。
3. 本项目最高限价：人民币35000元，超出限价报价无效。
八、联系方式
联系人：钟先生
联系电话：****点击查看275
地址：****点击查看
****点击查看
2026 年 9月 2日
第二部分：技术服务需求
第三章 技术服务需求
一、项目概况
本项目为****点击查看院内消防设施维护保养服务，服务范围包含建筑内火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、应急照明及疏散指示系统、防烟排烟系统等全套消防设施维保服务。
二、发包人提供参考资料
发包人向各报价单位提供以下竣工图纸作为报价参考资料：
1. 建筑总平面图
2. 各层消火栓平面布置图
3. 自动喷水灭火系统平面布置图
4. 火灾自动报警平面布置图
5. 应急照明及疏散指示平面图
6. 防烟及排烟平面图
7. 消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明系统、防排烟系统各系统系统图
配套参考资料一并提供：消防设施点位统计表、原有消防检测报告、历史维保记录、现存设备故障隐患清单。
重要提示：以上图纸及资料仅作参考，因后期局部改造，图纸与现场实际可能存在不一致。所有报价单位必须开展现场踏勘，工程量、设备点位数量、设备现状均以现场实际实物为准。未进行现场踏勘产生的报价偏差、后期纠纷，由报价单位自行承担。
三、维保服务范围
1. 火灾自动报警系统：主机、回路、烟感、温感、手动报警按钮、模块、消防电话、消防广播等全套设备巡检、功能测试、维护保养。
2. 消火栓系统：室内外消火栓、消防水泵、稳压装置、管网、阀门、水泵接合器等检查维护。
3. 自动喷水灭火系统：喷淋头、报警阀组、水流指示器、管道阀门等巡检测试。
4. 防排烟系统：排烟风机、正压送风机、防火阀、排烟口、送风口等设备手动、联动功能测试。
5. 应急照明及疏散指示系统：应急灯具、疏散指示标志充放电试验、功能测试。
6. 防火分隔设施：防火门、防火卷帘检查维护。
四、维保频次及工作内容
1. 月度维保：每月开展现场巡检保养，对各系统开展功能测试，排查故障隐患，出具月度维保记录，经院方管理人员签字确认归档。
2. 季度维保：每季度开展系统联动抽查测试，对探测器、手报分批测试，开展备用电源充放电试验，形成季度维保报告。
3. 年度维保：完成全系统联动试验，配合完成建筑消防设施年度检测工作，整理全套维保台账资料，满足消防监督检查要求。
4. 应急处置：接到故障报修后，按约定时限到场处置；一般故障排查处理，小故障维修人工费包含在维保总价内；需要更换元器件、配件的，配件费用另行报价，经院方确认后实施。
五、台账、资料交付要求
1. 每次维保完成后提交纸质 + 电子维保记录，内容完整，签字齐全。
2. 服务期内完整建立全套消防维保档案，包含巡检记录、测试记录、故障处置记录。
3. 配合院方迎接消防救援机构、卫健、上级主管部门监督检查，提供完整维保资料。
4. 每年按规范完成联动测试，提供相应测试报告。
六、人员及资质要求
1. 维保单位派驻开展维保作业人员须持有消防设施操作员相应职业资格证书。
2. 维保单位须具备消防维保相关服务能力，熟悉医疗机构人员密集场所消防管理相关规范。
七、报价要求
1. 报价为含税总价，包含人工、常规工具、交通、资料、现场管理等全部费用。
2. 报价除提供年度总报价外，需提供主要易损配件单价清单，便于后期配件更换比价。
3. 报价单位充分考虑现场设备老化、图纸与现场不一致等现状，综合全部风险进行报价。
八、其他重要约定
1. 图纸、点位表仅作为参考依据，不作为结算依据，实际以现场现状为准。
2. 报价单位领取图纸资料做好签收登记，图纸资料仅限本项目报价使用，不得外泄，项目结束后按要求归还或自行销毁。
3. 本项目外网询价公告不挂图纸，图纸、技术需求作为询价文件内部附件，发放给各参与报价单位，签收记录归档备查。
2026年09月02日
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