武侯区养老服务设施消防隐患整改项目询价函

公告-招标公告四川 - 成都 - 武侯区

发布于 2026-07-24

各供应商：

我单位就**区养老服务设施消防隐患整改项目进行前期市场询价，以确定项目合理造价，推动养老服务场所消防安全隐患按期整改到位，切实保障入住老年人生命财产安全。

项目采购内容如下：

一、基本要求

1.项目施工须严格执行《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）及《国家消防救援局民政部关于切实采取过硬措施坚决防范遏制养老机构重特大火灾事故的通知》（消防〔2025〕41号）相关规定，整改成果须符合消防验收标准。

2.本项目采用包工包料包干模式，报价须涵盖人工、主材、辅材、拆除清运、成品保护、完工保洁及简易检测配合等全部施工相关费用。

3.施工过程须严格落实现场安全管理，做好养老机构运营保障，减少对入住老年人正常生活的影响，严守安全施工规范，杜绝安全事故。

4.项目完工后须提供质保服务，质保期内对非人为损坏的设施设备免费维修更换。

二、施工资质

1.企业主体资质

供应商须为中华人民**国境内注册的独立法人，持有合法有效的营业执照；须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，同时持有建设行政主管部门核发的有效《安全生产许可证》，企业经营范围须涵盖消防设施工程施工、安装或改造相关内容，具备承担本项目施工的完整履约能力。

2.项目管理团队资质

项目负责人（项目经理）：须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，持有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B类），近3年具有养老服务场所消防改造或同类避难间建设项目的施工管理经验，且无在建工程项目。

技术负责人：须具备消防工程相关专业中级及以上技术职称，具有3年以上消防工程施工技术管理工作经历，熟练掌握《建筑设计防火规范》《建筑防火通用规范》等国家技术标准，熟悉养老场所消防施工的特殊要求。

专职安全生产管理人员：项目须配备不少于1名专职安全员，持有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（C类），全程驻场负责施工安全管理、隐患排查与现场安全交底工作。

3.施工作业人员资质

现场从事电气安装、焊接作业、消防设施装配等特种作业的人员，须持有对应工种的《特种作业操作证》或《消防设施操作员证》，证书在国家官网可查且处于有效期内，做到人证一致；所有进场施工人员均须完成消防安全培训与养老场所进场教育，考核合格后方可入场作业。

4.企业信誉与合规资质

供应商近3年无重大工程质量事故、安全生产责任事故记录，无消防施工领域的重大行政处罚；未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，无不良从业与履约记录。

三、整改范围及建设标准

（一）整改范围

1.****点击查看福利院：（1）增设避难间5间，覆盖二层及以上各楼层疏散楼梯相邻部位，单间避难间改造净面积约12㎡，实现符合条件楼层全覆盖。（2）一楼食堂、****点击查看服务中心连接处设置甲级防火门或采取同等耐火极限要求的实体墙封堵。（3）采用耐火极限不低于楼板耐火极限的防火封堵材料对25处水管井内管道贯穿楼板处空隙进行严密封堵。

2.****点击查看社区养老服务综合体：增设避难间2间，按规范在对应楼层疏散楼梯旁就近设置，同步实施吊顶拆除翻新、墙面铲除重涂等配套土建修复工程。

（二）建设标准

每间避难间均须严格按照国家消防技术规范建设，核心建设内容如下：

1.消防给水系统：配置消火栓及配套消防软管卷盘，敷设热浸锌镀锌钢管给水管及阀门支架，完成局部修补与防水处理，配套消火栓按钮。

2.消防电气与通讯系统：采用耐火电线电缆及金属导管、防火金属线槽布线，安装持续型消防应急照明、疏散指示标志、避难间专用标识灯，设置独立消防专用电话分机、应急广播系统，配套开关底盒及防火绝缘辅料。

3.防火分隔系统：安装带闭门器、顺序器、防火密封条的甲级钢质防火门，完成防火门灌浆及门洞修补，对管线**、楼板进行防火封堵预处理。

4.防排烟设施：设置乙级可开启防火外窗，满足自然通风排烟要求。

5.建筑修复配套：完成原有门窗、管线、吊顶及墙面的拆除清运，对局部吊顶、墙面进行剔凿修补，涂刷防火涂料，同步完成建渣清运、成品保护及完工保洁。

四、报价说明

1.报价为含税包干价，计价包含人工、主材、辅材、垃圾清运、成品保护、完工保洁及简易检测配合费用，不含第三方消防检测费、行政报验规费。

2.供应商须按两个点位分别填报分项报价明细，最终结算以实际发生并经审核的金额为准。

3.报价有效期自递交之日起不少于7天。