上蔡县养老机构消防设备维保项目

维保服务标准及硬性工作要求 乙方对养老机构火灾自动报警、消火栓、自动喷淋、应急疏散照明、灭火器、防排烟等全系统进行维保，严格执行下述要求： 1.巡检：每月不少于1 次全覆盖现场巡检，重大节假日、消防安全专项整治前增加专项排查。 2.资料报送：每月维保结束7 个工作日内出具纸质盖章维保报告，同步完成消防监管平台线上上传备案，上传截图交由甲方留存；每季度提交季度维保小结，年末提交全年维保总结。 3.故障处置：接到故障报修后，应及时上门处置，保障消防设施尽快恢复正常。 4.在服务周期内，维保标准应统一，不得逐年降低服务质量、缩减巡检频次、省略平台上传及资料归档工作。 5.记录与档案管理：每次检查、维护、测试和故障处理均需详细记录，形成档案备查。 记录内容应包括时间、人员、发现问题及处理结果等。 6.消防设施需定期进行维护保养，包括清洁、润滑、更换损坏部件等。维护保养应由专业机构或人员完成，并记录维护情况。