消防系统维护保养服务项目竞价公告

公告-招标公告湖南 - 长沙 - 岳麓区

发布于 2026-10-10

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湖南省潭州监狱

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历史招中标信息657条

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本单位近五年消防类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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一、项目信息

项目名称：消防系统维护保养服务项目

项目编号：****点击查看
项目联系人及联系方式：谭德忠 188****点击查看6502

报价起止时间：2026-10-10 11:52 - 2026-10-14 11:52

采购单位：****点击查看

供应商规模要求： -

二、采购需求清单

预算总价： 168000

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
消防系统维护保养服务	核心参数要求: 商品类目: 消防设备维修和保养服务; 采购详情:消防系统维护保养服务;采购需求:-; 次要参数要求:	3年	168000.00	-

附件：
响应附件要求：-

三、供应商要求

资格要求：

序号	要求类型	要求内容	是否必须响应
1	基本要求	人员配置要求（1）须配置项目负责人1名，现场维保技术人员不少于2名。项目负责人须持国家一级注册消防工程师证、维保技术人员必须持有消防设施操作员职业资格证书，且人证一致，提供社保缴纳证明，严禁挂证、顶岗。（2）供应商须承诺：维保项目负责人、现场维保技术人员不得擅自更换，如需更换必须提前书面报备采购方，新人员同样满足持证及社保要求。	是
2	资质要求	1.基本资格条件供应商必须是在中华人民国境内注册登记的法人和组织，营业执照处于有效期，具有履行本项目所必须的相关资质和专业技术能力。 2.特定资格条件 (1)供应商须是在消防技术服务信息系统内备案成功的消防技术服务机构(服务类型含消防设施维护保养检测/消防安全评估),可在**消防技术服务信息系统内查询到相关备案信息；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无消防违法违规、虚假维保、出具虚假报告等行政处罚记录（以信用中国、国家企业信用信息公示系统查询为准）。 (2)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求（提供相关消防维保仪器、设备的清单，并提供第三方计量检测单位对仪器进行校准合格的《校准证书》,且该证书在有效期内）。	是
3	服务价格约定	根据竞价结果确定服务价格，服务价格应包含税金、人工、交通住宿等所有相关包干费用以及检测工具、检测设备、一次性辅助材料、消防安全标识标牌、疏散指示牌（灯）、尼特品牌点型光电感烟火灾探测器、尼特品牌点型感温火灾探测器等市场单价小于500元的零配件的采购费用。	是
4	服务标准	维保服务必须符合《建筑消防设施检测技术规程》XF503-2004；《建筑消防设施维护管理》GB25201-2010及消防行业相关标准，详见附件《**点击查看消防系统维护保养服务项目采购需求》和《**点击查看消防设施设备维护保养技术要求》；国家现行消防相关规范标准更新的，按新规范标准执行。	是
5	服务内容	为以下区域、部位消防设施设备提供维护保养服务： 1.1#栋行政办公楼地上六层，地下一层(17176.6m2); 2.6#栋生产车间(10496.8m2); 3.9#栋备勤楼(4338.86m2); 4.**点击查看中心机房、**点击查看档案室、配电房气体灭火系统； 5.消防控制室（设办公楼一楼）； 6.教学楼(4786.2m2)； 7.其它10栋为服刑人员宿舍（合计28201.54m2）。消防维保内容包含以上建筑地上、地下及建筑周边场地地表、地下的消防设施设备及与消防系统相关的设施设备。消防系统、设备设施主要包括：火灾自动报警系统、气体灭火系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、防火卷帘系统、防排烟系统、应急照明和疏散系统、消防控制室联动控制系统及其他相关的设备设施等。	是
6	项目概括	1.项目名称：**点击查看消防系统维护保养服务项目 2.项目地点：点击查看(省**区坪塘街道) 3.预算金额：56000元/年，三年168000元。 4.维保期限：三年，具体以合同签定时间为准。 5.为保障采购方单位所有建筑消防设施完好有效，落实《建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）》的要求，委托供应商为采购方单位的消防系统、设备设施进行维护、保养和调试，对系统存在的问题提出专业性意见及整改方案，确保消防系统正常运行。项目总建筑面积约65000平方米。具体详见维保范围、内容及维保工作要求。	是
7	其他承诺要求	供应商须书面承诺：不做虚假维保、不伪造维保记录；严格遵守采购方安全管理、门禁管理、规定；接到故障报修按约定时限到场处置	是

商务要求：

序号	要求类型	要求内容	是否必须响应
1	付款条件	维保合同期限三年。维保费用每年结算支付一次，第一年的结算日为签订合同之日起满一年，依此类推，结算第二年和第三年的维保费用。结算日到期后，根据采购方考核结果，按照附件《****点击查看消防系统维护保养服务项目采购需求》第七条之规定，10个工作日内一次性结算支付前一年维保费用。	是
2	其他要求	1.要求签订线下消防设施维护保养合同。 2.维保公司应全面认真执行国家的消防有关规定，并承担相应的责任，服从消防部门的技术指导。 3.维保质量参照国家现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格。一旦因维护、保养不到位，导致发生意外事故并造成损失的，**点击查看公司承担由此带来的经济损失和法律责任。 4.因本项目大部分维保现场在特殊封闭场所，由于监管制度要求，维保人员如无采购方管理人员的陪同，不得随意走动或离开维保区域，工作期间不得携带手机、打火机、香烟、人民币、槟榔、手表、录音录像设备等电子产品。 5.供应商维保人员在现场作业时应严格遵守采购方关于外来人员管理相关规定，必须严格遵守采购方的各项规章制度，遵守安全操作规程，服从采购人的各项管理规定及合理指令，做到“安全施工、文明施工”。供应商维保人员因违反采购方有关规章制度，造成后果的，将依法追究供应商和现场作业人员的法律责任。 6.维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志，确保维保施工人员和采购方相关工作人员的人身和财产安全。因维保施工过程中违规操作造成设备设施损害及人员伤害的，点击查看公司承担所有的经济损失和法律责任。 7.供应商需为投入本项目的维保人员购买人身意外伤害保险，在工作过程中出现的一切安全责任事故，人员伤亡、财产损失概由成交供应商自负，采购方不承担任何责任和费用。 8.在维保期限内，若发现消防系统存在不完善或隐患，维保公司有义务向采购方提出合理的整改建议及计划，并协助采购方进行整改。点击查看公司的原因导致消防事故的，维保公司必须赔偿由事故引起的全部损失，且采购方可依此解除合同。 9.合同有效期内，因采购方重大事项调整或政策变动等其他不可抗力因素导致不能继续履行合同的，采购人可以单方面决定终止合同，维保费用按实际维保时间结算。 10.其他未尽事项详见附件《点击查看消防系统维护保养服务项目采购需求》、《**点击查看消防设施设备维护保养技术要求》	是
3	验收标准和方法	1.考核方式以一个结算周期为一个考核周期，以月为单位进行考核评分，每月以100分为基础分，按考核细则进行评分；年考核评分得分为90分(含90分，下同)以上为合格，90分以下为不合格；年考核评分得分为一个考核周期内全部月份考核评分得分的平均分。结算日到期后，采购方依据年考核评分结果按以下规则向供应方进行维保费用结算与支付：1.年考核评分为90分(含90分)以上的为合格，结算日到期后按当年维保费用的100%进行结算支付；2.年考核评分低于90分(不含90分，下同)的，每低1分，将扣除当年维保费用1%比例的金额后进行结算支付，依此类推；3.年考核评分低于80分(不含80分，下同)的，每低1分，将扣除当年维保费用2%比例的金额后进行结算支付，依此类推。合同期内，连续两个月考核评分低于70分的，采购方有权单方面解除合同。 2.考核细则详情见附件《****点击查看消防系统维护保养服务项目采购需求》第七条第2款。	是
4	违约责任	合同期内，连续两个月考核评分低于70分的，采购方有权单方面解除合同，维保费用按实际维保时间根据截至解除合同时的考核结果进行结算支付；由于供应方违反合同约定造成损失或不良影响的，甲方可根据实际损失情况向乙方要求赔偿损失，造成重大损失的，****点击查看法院提请追究供应方刑事责任。	是