谢岗镇银湖城中村改造配套项目工程监理评标报告

结果-候选人公示广东 - 东莞

发布于 2025-04-15

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

谢岗镇银湖**村改造配套项目工程监理
谢岗镇银湖**村改造配套项目工程监理
2025-04-15 17:26:38

公告内容

谢岗镇银湖**村改造配套项目工程监理

（招标编号：****点击查看）

评标报告

谢岗镇银湖**村改造配套项目工程监理

评标委员会

二〇二五年四月十五日

一、基本情况和数据

1、工程概况

（1）工程名称：谢岗镇银湖**村改造配套项目工程监理

（2）建设地点：**市谢岗镇银湖工业区

（3）建设单位：****点击查看

（4）招标人：****点击查看

（5）招标代理机构：****点击查看

（6）建设规模：规划总用地面积约 50603.57平方米，总建筑面积约 179084.24 平方米，拟建建筑包括9栋厂房，1栋食堂、停车楼，1栋门卫室以及室外工程，未设置地下室。其中最大跨度约10.5米，最大单体建筑面积约为24717.84 平方米，建筑最大高度约53.25米，最大层高9层。

（7）本次招标项目的计划工期：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为43个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为19个月，缺陷责任期暂定24个月），具体工作期限以本工程施工合同的工期和缺陷责任期为准。上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后7 日内进场完毕。

（8）本次招标项目的投资金额：建筑安装工程费（暂定）****点击查看19336.71元。

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围：包括但不限于：土建工程、电气工程、电梯工程、消防工程、通风空调工程、高低压配电工程、给排水工程、柴油发电机及环保降噪工程、幕墙工程、光伏工程、室外电气工程、室外消防工程、室外给排水工程、海绵城市工程、景观工程、园建工程、交通工程、道路工程、绿化工程（养护期3个月）、景观电气工程、景观给排水工程等，工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期阶段的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的质量、造价、进度、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完****点击查看政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段阶段工程监理，按有关监理规范完成。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

2、开标记录

（1）2025年4月14日09时30分****点击查看交易中心开标室（5）召开投标会。

（2）到会投标单位共14家，符合招标文件要求的有效投标单位共14家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标及资审结果表。

（3）在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共14家，未解密成功的投标单位共 0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

（4）通过资格审查并解密成功的投标单位共14家，不符合招标文件要求的投标单位共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

（5）招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

（6）投标会到场各方均无异议。

解封及打包评标数据会议纪要：

（1）2025年4月15日9时30分 ****点击查看交易中心开标室（10）召开解封及打包评标数据会议。

（2）招标人将所有已加密的电子投标文件进行解封，打包评标数据并确认导出到评标系统。

（3）投标会到场各方均无异议。

3、评标时间及地点

（1）评标时间：2025年4月15日09时30分至2025年4月15日16时30分。

（2）评标地点：****点击查看交易中心评标室（8）。

4、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

****点击查看（招标人）

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看公证处（公证部门）

上述人员签到情况详见评标报告附表。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立5****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中1人****点击查看委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，4名专家于2025年4月14日从**省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中为招标人专家代表，从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****点击查看委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见评标报告附件。

三、进入评标环节的投标人名单

序号	投标人名称
1	华工**点击查看公司
2	****点击查看公司
3	**点击查看公司
4	**点击查看公司
5	创佳**点击查看公司
6	粤建**点击查看公司
7	远信**点击查看公司
8	华盛**点击查看公司
9	****点击查看
10	衡**点击查看集团有限公司
11	市大业**点击查看公司
12	****点击查看集团有限公司
13	同****点击查看公司
14	省**点击查看集团有限公司

四、无效标情况说明

无。

评审情况详见评标报告附表。

五、澄清、说明事项纪要

无其他需要澄清、说明的事项纪要。

六、评标办法

本项目评标采用百分制的综合评估法，评标办法的具体内容详见招标文件。

评标办法前附表1

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 40 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	0-3分	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	0-5分	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	0-5分	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	0-5分	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	0-5分	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同管理方案	0-5分	评审内容：合同管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	0-4分	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	0-4分	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	信息系统管理方案	0-4分	评审内容：信息系统管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5分	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(40分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	12分	1、2020年01月01日起至今承接过的房屋建筑工程监理项目获得奖项的： ①获得省级（或以上）的建**点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，每项得 6 分； ②获得市级（或以上）的建点击查看行业协会（学会）颁发奖项的，每项得4分。注：①颁点击查看政府、建**点击查看行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；同一项目不可重复计分。③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。
2	类似项目业绩	12分	投标人自2020年01月01日起承接过监理合同建筑面积≥ 5万平方米或监理工程**费≥10000万元的类似项目业绩的，每项得 4 分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同建筑面积或合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
3	总监理工程师资历和业绩	6分	◆总监理工程师具有工程类中级职称的，得1分；总监理工程师具有工程类高级职称的，得2分。【本项最高得2分】 ◆总监理工程师自2020年01月01日至今承接过合同建筑面积≥ 5 万平方米或监理工程**费≥ 10000 万元类似项目监理业绩，每项得 2 分。【本项最高得4分】注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同建筑面积或合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。④监理合同或工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明须能反映总监理工程师的岗位情况，否则不得分。
4	其他主要人员资历和业绩	10分	1、拟投入的专业监理工程师有2人均具备自2020年01月01日至今承接过合同建筑面积≥ 1.5 万平方米或监理工程费≥ 3000 万元类似项目监理业绩的，得 4分。 2、拟投入的专业监理工程师有3人均具备自2020年01月01日至今承接过合同建筑面积≥ 1.5 万平方米或监理工程费≥ 3000 万元类似项目监理业绩的，得 6分。本项最高得6分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同建筑面积或合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。④监理合同或工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明须能反映专业监理工程师的岗位情况，否则不得分。
4	其他主要人员资历和业绩	10分	拟投入的监理员有2人同时具备具有工程类初级（或以上）职称且有4年（或以上）工作年限的，得 4 分。本项最高得4分。注：工作年限以毕业证书签发日期开始计算。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 20 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y= 20分

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-t|×100×H÷T

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

七、有效投标文件评审后的投标人

各投标人的投标文件评审最终综合得分汇总及排名如下：

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	同****点击查看公司	通过	26.07	通过	38	通过	20	84.07
2	投标单位2	华工**点击查看公司	通过	26.23	通过	39	通过	20	85.23
3	投标单位3	粤建**点击查看公司	通过	31.14	通过	40	通过	20	91.14	3
4	投标单位4	****点击查看公司	通过	31.38	通过	40	通过	20	91.38	2
5	投标单位5	衡**点击查看集团有限公司	通过	26.07	通过	40	通过	20	86.07
6	投标单位6	远信**点击查看公司	通过	26.37	通过	39	通过	20	85.37
7	投标单位7	****点击查看集团有限公司	通过	25.83	通过	40	通过	20	85.83
8	投标单位8	****点击查看	通过	35.92	通过	39	通过	20	94.92	1
9	投标单位9	**点击查看公司	通过	26.6	通过	36	通过	20	82.6
10	投标单位10	市大业**点击查看公司	通过	28.85	通过	40	通过	20	88.85
11	投标单位11	**点击查看公司	通过	25.77	通过	31	通过	20	76.77
12	投标单位12	省**点击查看集团有限公司	通过	25.97	通过	36	通过	20	81.97
13	投标单位13	华盛**点击查看公司	通过	25.35	通过	40	通过	20	85.35
14	投标单位14	创佳**点击查看公司	通过	25.77	通过	40	通过	20	85.77