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2025年昌元街道老旧小区改造项目（2025****点击查看社区宏扬小区改造项目、2025****点击查看社区三庆花园改造项目、2025****点击查看社区西街广场小区改造项目、2025****点击查看社区老旧小区主体改造工程、2025****点击查看社区银科大厦改造项目）答疑及补遗通知（1）
各潜在投标人：
现将“2025年昌元街道老旧小区改造项目（2025****点击查看社区宏扬小区改造项目、2025****点击查看社区三庆花园改造项目、2025****点击查看社区西街广场小区改造项目、2025****点击查看社区老旧小区主体改造工程、2025****点击查看社区银科大厦改造项目）”质疑内容答复如下：
质疑一：现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈****点击查看公司像**高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个80万的纸质投标保函市场价才100多块钱，出现了赔付怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，从而提高投标人的违约成本。
回复：投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。投标人开具纸质投标保函前，结合本招标项目招标文件关于投标保证金的相关规定，可向保函出具机构****点击查看管理部门核实其出具保函的真实性、合法性、有效性，以保障投标人的权益。
在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的纸质投标保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理。
投标保证金要求已在招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1条明确。
质疑二：招标文件第二章投标人须知1.4.1提到“本项目整体面向中小企业。”，请问该项目只限于中小企业投吗大型企业可否参与该项目投标
回复：根据《关于****点击查看政府采购工程项目落实支持中小企业政策的通知》（渝财采购〔2024〕17号文件）要求，本项目选择整体面向中小企业，大型企业不满足招标文件要求。
质疑三：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、****点击查看公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。****点击查看公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求通过中国执行****点击查看法院信息综合查询 - 综合查询）查询，****点击查看**公司有终本案件，未履行金额:****点击查看691.08元， 在这种情况下，如果使用****点击查看**公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标
回复：详见质疑一回复。
质疑四：清单现价没有发
回复：详见本补遗通知（1）。
各潜在投标人：
现将“2025年昌元街道老旧小区改造项目（2025****点击查看社区宏扬小区改造项目、2025****点击查看社区三庆花园改造项目、2025****点击查看社区西街广场小区改造项目、2025****点击查看社区老旧小区主体改造工程、2025****点击查看社区银科大厦改造项目）”的招标文件补遗内容发布如下：
一、本工程投标总报价最高限价为：****点击查看3396.19元，其中安全文明施工费暂定金额为：337448.04元（其中：2025****点击查看社区宏扬小区改造项目投标报价最高限价为：729103.27元，其中安全文明施工费暂定金额为：21053.27元、2025****点击查看社区三庆花园改造项目投标报价最高限价为：****点击查看481.71元，其中安全文明施工费暂定金额为：68534.47元、2025****点击查看社区西街广场小区改造项目投标报价最高限价为：****点击查看992.83元，其中安全文明施工费暂定金额为：108895.91元、2025****点击查看社区老旧小区主体改造工程投标报价最高限价为：****点击查看999.91元，其中安全文明施工费暂定金额为：113027.78元、2025****点击查看社区银科大厦改造项目投标报价最高限价为：889818.47元，其中安全文明施工费暂定金额为：25936.61元）。
二、本项目工程量清单最高限价以本次发布为准，详见本通知附件。
三、招标文件 第二章投标人须知前附表 10.9不平衡报价 的内容修改为：本项目不允许投标人出现严重不平衡报价[严重不平衡报价指:总价报价下浮率与清单子目综合单价报价浮动比超过±5%(即总价报价下浮率-严重不平衡报价清单子目综合单价报价下浮率)>±5%]，若在评标时发现潜在投标人出现严重不平衡报价的情况，****点击查看委员会作否决投标处理。暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额必须按照招标文件给定的金额填报），****点击查看委员会作否决投标处理。
注:1.计算总价报价下浮率时，暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额不纳入计算范围；
2.总价报价下浮率=（（投标总报价最高限价-暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额）-（投标总报价-暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额））/（投标总报价最高限价-暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额）*100%。
四、第三章评标办法前附表 2.2.5投标函部分及经济部分评审标准中增加：
| 不平衡报价 | 符合第二章“投标人须知”第10.9项规定 |
五、第四章合同条款及格式 第三部分专用合同条款 21.4 关于不平衡报价的约定 的内容修改为：本项目不允许投标人出现严重不平衡报价[严重不平衡报价指:总价报价下浮率与清单子目综合单价报价浮动比超过±5%(即总价报价下浮率-严重不平衡报价清单子目综合单价报价下浮率)>±5%]，若在评标时发现潜在投标人出现严重不平衡报价的情况，****点击查看委员会作否决投标处理。暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额必须按照招标文件给定的金额填报），****点击查看委员会作否决投标处理。
注:1.计算总价报价下浮率时，暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额不纳入计算范围；
2.总价报价下浮率=（（投标总报价最高限价-暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额）-（投标总报价-暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额））/（投标总报价最高限价-暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额）*100%。
六、本项目开标将试用“**市工程建设项目不见面开标系统”（以下简称：不见面开标系统）。不出席现场开标的投标人也可登录不见面开标系统参与全过程开标活动。开标活动信息以开标现场或不见面开标系统收到并展示的信息为准。
注：已发出的招标文件与本次补遗有冲突的地方，以本次补遗为准。本次补遗作为招标文件的组成部分。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。
招标人：****点击查看
招标代理机构：****点击查看
2025年3月10日
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